Immobilie verkaufen in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in Mitwitz Kaltenbrunn, einer malerischen Ortschaft im Herzen Oberfrankens, kann eine lohnende, aber komplexe Aufgabe sein. Mitwitz Kaltenbrunn ist bekannt für seine idyllische Lage und seinen historischen Charme, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stetige Nachfrage, wobei sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus größeren Städten wie Nürnberg und Bayreuth ihr Interesse bekunden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
- Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
- Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
In der malerischen Region Mitwitz Kaltenbrunn, bekannt für ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte, finden sich vielfältige Haustypen, die dem ländlichen Charme angepasst sind. Von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows ist die Baustruktur hier breit gefächert. Die Immobilienpreise in Mitwitz Kaltenbrunn spiegeln die Attraktivität der Gegend wider: Die Kosten variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Mitwitz Kaltenbrunn bietet sowohl für naturverbundene Familien als auch für Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, eine attraktive Wohngegend, was sich auch auf die Preisentwicklung der letzten Jahre auswirkt.
Hauspreise in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
Die Hauspreise in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitwitz Kaltenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 96268 Mitwitz Kaltenbrunn zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und schönen Gärten oder Balkonen. Die Nachfrage nach barrierefreien und familienfreundlichen Wohnungen ist ebenfalls stark, was auf den demografischen Wandel und die steigende Bedeutung von Lebensqualität und Komfort zurückzuführen ist. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, sodass sanierte Altbauten oder Neubauten mit entsprechenden Zertifizierungen besonders attraktiv sind. Aufgrund der ruhigen Lage und der guten Verkehrsanbindung erleben auch kleinere Wohnungen und Ferienimmobilien einen Anstieg der Nachfrage, da sie sich ideal als Zweitwohnsitz oder Rückzugsort vom hektischen Stadtleben eignen.
Wohnungspreise in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96268 Mitwitz liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
Der Verkauf von Grundstücken in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn gestaltet sich momentan vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist merklich gestiegen, was auf die idyllische Lage und den ländlichen Charme zurückzuführen ist. Angeboten werden verschiedene Grundstücksarten, von kleineren Parzellen für Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Flächen für landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung. Die Bauaktivität in Mitwitz und speziell in Kaltenbrunn hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf den Zuzug von Familien und die wachsende Beliebtheit der Region hinweist. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind erkennbar, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden und den Neubau von Wohngebieten sowie die Ansiedlung von Unternehmen zu fördern.
Grundstückspreise in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96268 Mitwitz liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
Mitwitz Kaltenbrunn liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern und ist umgeben von einer malerischen, naturnahen Landschaft. Das Dorf befindet sich in einer beschaulichen Region, die vor allem durch ihre landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebiete geprägt ist. Die ruhige Umgebung bietet großzügige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur, was den Ort besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitwitz Kaltenbrunn findet man die Städte und Orte Kronach, Neustadt bei Coburg und Coburg. Diese Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungsbetriebe und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Mitwitz Kaltenbrunn ist vor allem durch regionale Straßen gegeben, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen gewährleisten. Besonders wichtig ist hierbei die B303, die in der Nähe verläuft und die Verbindung zu größeren Verkehrsachsen herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar, bieten jedoch eher eine Grundversorgung, sodass für größere Flexibilität in der Regel ein Auto von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kaltenbrunn 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Kaltenbrunn
Mitwitz Kaltenbrunn bietet eine hervorragende Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gleichermaßen gerecht werden. Die idyllische Lage des Ortes, eingebettet in die malerische Natur Oberfrankens, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein. Eine Vielzahl gut ausgeschilderter Wanderwege führt entlang historischer Stätten und durch beruhigende Waldgebiete. Für diejenigen, die lieber Radfahren, gibt es ebenso attraktive Radwege, die durch die sanfte Hügellandschaft verlaufen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen dieses Freizeitangebot perfekt. In Mitwitz selbst und den umliegenden Orten findet man gut sortierte Supermärkte und kleinere Läden, die lokale Spezialitäten und Handwerksprodukte anbieten. Ein besonderes Highlight ist der regelmäßig stattfindende Bauernmarkt, auf dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger bezogen werden können. Zudem bietet die Nähe zu größerer Städten wie Coburg oder Lichtenfels die Möglichkeit, größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte bequem zu erreichen. So können sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche problemlos gestillt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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