Immobilie verkaufen in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
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Der Verkauf einer Immobilie in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Mitwitz, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser idyllischen Region entdecken. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung historischer Bauwerke und moderner Neubauten, die jeweils ihren eigenen Reiz und Marktwert besitzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Mitwitz Schaumbergwustung beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtigen Verkaufsstrategien bis hin zur optimalen Preisfindung – erfolgreich Immobilien zu verkaufen, erfordert gründliche Vorbereitung und Fachwissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
- Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
- Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
- Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
In der Region Mitwitz Schaumbergwustung, mit der Postleitzahl 96268, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen sind besonders beliebt aufgrund der idyllischen, ländlichen Umgebung und der familienfreundlichen Atmosphäre. Auch historische Fachwerkhäuser und modernisierte Landhäuser sind in dieser Gegend häufig anzutreffen. Die Grundstücke sind in der Regel großzügig bemessen, was den Bewohnern viel Platz für Gartenanlagen und Freizeitaktivitäten bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren, hängen jedoch stark von der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Zustand des Hauses ab. Generell lässt sich aber sagen, dass die Immobilienpreise in Mitwitz Schaumbergwustung im mittleren Segment angesiedelt sind, wobei besonders gut sanierte und modernisierte Objekte höhere Preise erzielen können.
Hauspreise in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
Die Hauspreise in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitwitz Schaumbergwustung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
Der Wohnungsmarkt in der Region um Mitwitz Schaumbergwustung, PLZ 96268, ist durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur geprägt, was eine moderate Nachfrage ermöglicht. Wohnungen in guter Lage, insbesondere solche mit modernen Ausstattungen und gepflegtem Zustand, sind besonders begehrt. Kleine bis mittelgroße Objekte, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien geeignet sind, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon sowie solche, die naturnah liegen oder eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig, wobei sich der Markt durch stabile Preise und eine solide Nachfragebasis auszeichnet.
Wohnungspreise in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96268 Mitwitz liegt bei 3445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mitwitz Schaumbergwustung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
In der Region 96268 Mitwitz Schaumbergwustung zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken saisonal unterschiedlich, aber generell stabil. Die charmante ländliche Umgebung und die oft großzügig bemessenen Grundstücke machen die Gegend vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Baugrundstücken hält sich derzeit im Gleichgewicht mit der Nachfrage, obwohl es punktuell zu Engpässen kommen kann. In der letzten Zeit wurde in der Region eine moderate Bautätigkeit verzeichnet, die zumeist aus dem Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern besteht. Trotz der jüngsten Bautätigkeit bleibt der Markt nicht übersättigt, sodass weiterhin Interesse an verfügbaren Grundstücken besteht.
Grundstückspreise in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96268 Mitwitz liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
Mitwitz Schaumbergwustung liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die idyllische Ortschaft, die Teil der Gemeinde Mitwitz im Landkreis Kronach ist, besticht durch ihre ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur. Dennoch ist Mitwitz Schaumbergwustung keineswegs abgeschieden.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitwitz Schaumbergwustung befinden sich mehrere Ortschaften und Städte wie beispielsweise Kronach, Sonneberg und Neustadt bei Coburg. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, Geschäften sowie kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist recht günstig, da Mitwitz an das regionale Straßennetz gut angeschlossen ist. Über die Bundesstraßen B303 und B4 sind größere Städte wie Coburg und Bamberg ebenfalls bequem zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kronach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und andere wichtige Knotenpunkte bestehen. Für den täglichen Pendelverkehr sowie gelegentliche Ausflüge stehen damit ausreichend Verkehrswege zur Verfügung.
Aktuell leben in Schaumbergwustung 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Schaumbergwustung
Mitwitz Schaumbergwustung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt ist das Schloss Mitwitz mit seinem romantischen Schlosspark, der zu entspannten Stunden in der Natur einlädt. Für sportliche Aktivitäten bieten sich gut ausgebaute Rad- und Wanderwege an, die durch die schöne fränkische Landschaft führen. Die örtlichen Cafés und Gasthäuser laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und dabei die Seele baumeln zu lassen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Inmitten idyllischer Natur findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Die fränkische Schweiz ist bekannt für ihre beeindruckenden Felsformationen und Höhlen, die sich hervorragend für Kletter- und Wandertouren eignen. Familien und Abenteuerlustige zieht es in den Erlebnispark Schloss Thurn, wo man zwischen Achterbahnen und Shows einen abwechslungsreichen Tag verbringen kann. Für Wassersportler und Badefreunde bieten der Brombachsee und Rothsee Gelegenheit für verschiedenste Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Baden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden; so laden Städte wie Bamberg mit ihrer historischen Altstadt und kulinarischen Vielfalt zu Shoppingtouren und genussvollen Stunden ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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