Immobilie verkaufen in 89426 Mödingen Bergheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89426 Mödingen Bergheim zeigt sich dynamisch und vielfältig, mit einer wachsenden Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien. Trotz der ländlichen Lage besticht die Region durch ihre idyllische Landschaft, gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten, was sie besonders für Pendler und Familien interessant macht. Ob traditionelles Eigenheim oder modernes Bauprojekt – der Verkauf bietet spannende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für Immobilienverkäufer in Mödingen Bergheim beleuchtet, um den Prozess des Verkaufs effizient und erfolgreich zu gestalten. Nehmen Sie die Chancen dieser florierenden Region wahr und profitieren Sie vom positiven Trend auf dem Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89426 Mödingen Bergheim
- Wohnung verkaufen in 89426 Mödingen Bergheim
- Grundstück verkaufen in 89426 Mödingen Bergheim
- Ihr Immobilienmakler in 89426 Mödingen Bergheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89426 Mödingen Bergheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89426 Mödingen Bergheim
Haus verkaufen in 89426 Mödingen Bergheim
Mödingen Bergheim in der Postleitzahlregion 89426 ist ein idyllisches Gebiet, das sich ideal für den Verkauf von Häusern eignet. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe erheblich, bieten jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktive Möglichkeiten für Käufer. Potenzielle Hausverkäufer können daher von einer stabilen Nachfrage profitieren, die sich aus dem Wunsch nach einem ländlichen, ruhigen Lebensumfeld speist.
Hauspreise in 89426 Mödingen Bergheim
Die Hauspreise in 89426 Mödingen Bergheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mödingen Bergheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89426 Mödingen Bergheim
Der Wohnungsmarkt in 89426 Mödingen Bergheim zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die ländliche Idylle und die attraktive Lage im schwäbischen Donautal. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauwohnungen sowie charmante Altbauwohnungen mit großzügigen Grünflächen und Gartenanteilen. Das Vorhandensein guter Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zur Natur machen die Region für junge Familien und Pendler äußerst attraktiv. Zudem bieten renovierte Gebäude mit energieeffizienten Merkmalen zusätzliche Kaufanreize. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur, die den Wohnkomfort erheblich erhöht.
Wohnungspreise in 89426 Mödingen Bergheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89426 Mödingen liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89426 Mödingen Bergheim
In der Region 89426 Mödingen Bergheim ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, wobei insbesondere Familien und naturverbundene Personen Interesse zeigen, sich hier niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Gemeinde eine kleinere Struktur aufweist und größere Bauplatzerschließungen aktuell wenig vorangetrieben werden. Der Bau von Wohngebäuden und Einfamilienhäusern wird in der Region zwar kontinuierlich vorangetrieben, aber es gibt keine großflächigen Neubaugebiete oder umfangreiche Bauprojekte. Dennoch zeigen Anfragen nach Bauplätzen, dass das Interesse an einem ruhigen und ländlichen Lebensstil in dieser idyllischen Gegend weiterhin besteht.
Grundstückspreise in 89426 Mödingen Bergheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89426 Mödingen liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89426 Mödingen Bergheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mödingen Bergheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89426 Mödingen Bergheim
89426 Mödingen Bergheim ist ein malerisches Dorf im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet es eine idyllische und ruhige Wohnlage. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden; die nächstgelegenen größeren Städte wie Augsburg und Ulm sind über regionale Verkehrswege gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Mödingen Bergheim liegen die Städte Lauingen und Dillingen an der Donau, sowie die Ortschaften Ziertheim, Wittislingen und Finningen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B16, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen und Autobahnen A8 und A7 ermöglicht. Dadurch sind auch größere Städte wie Stuttgart und München binnen einer bis anderthalb Stunden Fahrzeit gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Bergheim 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89426 Mödingen Bergheim
In Mödingen Bergheim findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein und bietet somit eine perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Es gibt auch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, die die regionale Tradition und Gemeinschaft fördern. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten, familiengeführten Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Insgesamt bietet Mödingen Bergheim eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und praktischem Komfort.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zu Wanderungen und Naturbeobachtungen ein und stellt eine Oase der Ruhe dar. Für Familien bietet der Erlebnispark Legoland Deutschland in Günzburg einen spannenden Ausflug. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Dillingen an der Donau, wo größere Einkaufszentren wie der Donaupark eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen bieten. Auch kulturelle Highlights wie das Kloster Roggenburg, das sowohl architektonisch beeindruckt als auch ein vielfältiges Kulturprogramm bietet, sind beliebte Ausflugsziele in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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