Immobilie verkaufen in 89426 Wittislingen Schabringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89426 Wittislingen Schabringen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die enge Nachbarschaft, bietet viele Chancen für Verkäufer, aber auch einige Herausforderungen hinsichtlich Preisgestaltung und Nachfrage. Käufer tendieren hier oft zu stabilen, langfristigen Investitionen in Eigenheime, was den Markt wettbewerbsfähig und attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Wittislingen Schabringen behandelt, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89426 Wittislingen Schabringen
- Wohnung verkaufen in 89426 Wittislingen Schabringen
- Grundstück verkaufen in 89426 Wittislingen Schabringen
- Ihr Immobilienmakler in 89426 Wittislingen Schabringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89426 Wittislingen Schabringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89426 Wittislingen Schabringen
Haus verkaufen in 89426 Wittislingen Schabringen
Beim Hausverkauf in 89426 Wittislingen Schabringen gibt es unterschiedliche Haustypen, die in der Region beliebt sind. Typisch sind Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und historische Bauernhäuser, die oft durch ihren traditionellen schwäbischen Stil bestechen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist beständig, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Werte variieren je nach Haustyp und Zustand der Immobilie, wobei gepflegte und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Zudem spielen Lage und Größe des Grundstücks eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. Generell ist festzustellen, dass der Immobilienmarkt in Wittislingen Schabringen stabil bleibt und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Angebote bereitstellt.
Hauspreise in 89426 Wittislingen Schabringen
Die Hauspreise in 89426 Wittislingen Schabringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89426 Wittislingen Schabringen
Der Wohnungsmarkt in Wittislingen im Ortsteil Schabringen, PLZ 89426, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem auf die idyllische Lage in der Nähe bedeutender Städte wie Dillingen und Lauingen zurückzuführen ist. In dieser ländlichen Gegend sind besonders charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grünflächen beliebt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Industrie- und Dienstleistungszentren. Wohnungen mit Balkon oder Garten, eine hochwertige Innenausstattung sowie energieeffiziente Bauweise stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Platz für Homeoffice oder Gästebereich finden schnell Interessenten. Angesichts der durchgehend hohen Nachfrage empfiehlt es sich, beim Verkauf einer Wohnung in Schabringen auf eine professionelle Immobilienbewertung und eine gezielte Marketingstrategie zu setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 89426 Wittislingen Schabringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89426 Wittislingen liegt bei 3418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89426 Wittislingen Schabringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Wittislingen Schabringen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen sich für das ruhige, ländliche Leben abseits der Großstädte interessieren. Gleichzeitig ist das Angebot an Baugrundstücken jedoch begrenzt, was zu einer enormen Aufwertung der vorhandenen Flächen führt. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots hat sich die Bautätigkeit in der Region intensiviert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauherren und Investoren sehen hier großes Potenzial, was die Region besonders attraktiv für Neuansiedlungen und Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 89426 Wittislingen Schabringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89426 Wittislingen liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89426 Wittislingen Schabringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89426 Wittislingen Schabringen
Wittislingen Schabringen liegt im süddeutschen Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Dillingen an der Donau. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Region, umgeben von Feldern und Wäldern. Ein naturnahes Umfeld prägt das Bild der Gegend, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Das milde Klima und die reizvolle Landschaft bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittislingen Schabringen liegen Städte und Orte wie Dillingen an der Donau, Lauingen, Höchstädt an der Donau und Gundelfingen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Wittislingen Schabringen über die nahegelegene Bundesstraße B16 erreichbar ist, die eine schnelle Verbindung nach Dillingen an der Donau und weiterführend zur Autobahn A8 gewährleistet. Diese Autobahn ermöglicht eine komfortable Fahrt in Richtung Stuttgart und München. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Schabringen 2526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89426 Wittislingen Schabringen
89426 Wittislingen Schabringen bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser beschaulichen Gemeinde gibt es zahlreiche Gelegenheiten, dem Alltag zu entfliehen und entspannte Momente zu genießen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, lädt die Natur zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Ruhe suchende Einwohner und Besucher sorgen gepflegte Grünanlagen und nahegelegene Wälder für Erholung. Darüber hinaus bietet das Zentrum von Wittislingen Schabringen verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Bummeln einladen. Mit seiner naturnahen Atmosphäre und der guten Infrastruktur ist Wittislingen Schabringen ein idealer Ort für Bewohner und Touristen gleichermassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist das nahe gelegene Donauried, das sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Vogelbeobachtungen eignet. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, bietet das Schloss Höchstädt spannende Einblicke und ein malerisches Ambiente. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, etwa durch Radwege und Wanderpfade im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl charmante kleine Läden als auch größere Supermärkte, wie den Edeka in Dillingen oder den REWE in Lauingen. Egal ob man nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem lebhaften Einkaufsbummel sucht – die Region um Wittislingen Schabringen hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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