Immobilie verkaufen in 89407 Dillingen Hausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89407 Dillingen Hausen erfordert gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis, da diese Region im bayerischen Schwaben durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe besticht. Der Immobilienmarkt in Dillingen Hausen zeigt sich stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der ansprechenden Lebensqualität und guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind begehrt, was Verkäufern günstige Aussichten ermöglicht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Dillingen Hausen erörtert, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern wertvolle Informationen und Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89407 Dillingen Hausen
- Wohnung verkaufen in 89407 Dillingen Hausen
- Grundstück verkaufen in 89407 Dillingen Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 89407 Dillingen Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89407 Dillingen Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89407 Dillingen Hausen
Haus verkaufen in 89407 Dillingen Hausen
Wenn Sie daran denken, Ihr Haus in Dillingen Hausen mit der Postleitzahl 89407 zu verkaufen, ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region gängig sind und wie die Preise für Häuser variieren. In dieser malerischen Stadt, die durch ihre historischen Gebäude und die Nähe zur Natur besticht, finden Sie eine Vielzahl von Haustypen. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Altbauten. Die Preise für Häuser in Dillingen Hausen sind dabei abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen reflektieren die Preise sowohl den lokal steigenden Immobilienmarkt als auch die Attraktivität der Region, die durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten und die idyllische Umgebung machen Dillingen Hausen zu einem begehrten Ort für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile einer gut vernetzten Stadt suchen.
Hauspreise in 89407 Dillingen Hausen
Die Hauspreise in 89407 Dillingen Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dillingen Hausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89407 Dillingen Hausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 89407 Dillingen Hausen zeigt eine stabile Entwicklung mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Immobilienpreisen. Diese Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders für Pendler und Familien interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mittlerer Größe mit mindestens drei Zimmern, idealerweise mit einem kleinen Garten oder Balkon. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen finden ebenfalls großen Anklang. Käufer legen vermehrt Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wer seine Wohnung in Dillingen Hausen verkaufen möchte, findet somit eine aufgeschlossene und zahlungsbereite Käuferschaft vor.
Wohnungspreise in 89407 Dillingen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89407 Dillingen liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89407 Dillingen Hausen
In 89407 Dillingen Hausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch, was besonders von der attraktiven Lage nahe Dillingen und der schönen Umgebung im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau beeinflusst wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und neue Bauplätze werden eher sparsam erschlossen, um den Charakter der Region zu bewahren. In der Region wird aktuell eine gesunde Menge an Bauprojekten realisiert, darunter sowohl Neubaugebiete als auch einzelne private Bauvorhaben, die zur Entwicklung und Modernisierung des Ortsbildes beitragen. Interessenten sollten sich also rechtzeitig informieren und gegebenenfalls flexibel sein, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 89407 Dillingen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89407 Dillingen liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89407 Dillingen Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89407 Dillingen Hausen
89407 Dillingen Hausen befindet sich im Nordwesten des Bundeslandes Bayern und gehört zum Landkreis Dillingen an der Donau. Die Lage ist malerisch eingebettet in die ländliche Region, die durch ihre natürliche Schönheit und ruhigen Charakter besticht. Hausen ist ein Ortsteil von Dillingen an der Donau, welcher den Charme eines idyllischen Dorfes mit der Nähe zu einer kleineren Stadt verbindet. Diese Kombination ermöglicht die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Unmittelbar im Umkreis von Dillingen Hausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Höchstädt an der Donau, Lauingen und Gundelfingen. Diese Orte sind bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Dillingen Hausen ist gut ausgeprägt, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B16, welche eine schnelle Verbindung nach Dillingen sowie in Richtung Donauwörth und Günzburg ermöglicht. Zudem ist die Region durch ein regionales Bussystem angebunden, was zusätzliche Mobilitätseinschränkungen mindert und die Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden sicherstellt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Augsburg, welche über die B16 zügig erreicht werden kann und weitere kulturelle sowie wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet.
Aktuell leben in Hausen 19814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89407 Dillingen Hausen
Im beschaulichen Ortsteil Hausen der Stadt Dillingen an der Donau finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im bayerischen Schwabenland lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang malerischer Landstraßen und durch grüne Wälder ein. Verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel der nahegelegene Golfplatz und die örtlichen Sportvereine, bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Zudem bereichern kleine, charmante Läden und traditionelle Märkte das Einkaufserlebnis, während größere Supermärkte und Einkaufszentren im nahen Dillingen eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
Die Region rund um Dillingen Hausen überzeugt mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind die Donautherme Wonnemar in Neu-Ulm, die sich perfekt für einen entspannten Wellnesstag anbietet, sowie der Wochenmarkt in Dillingen, der frische, regionale Produkte verkauft. Für Naturliebhaber bieten sich Wanderungen im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder an, während Geschichtsinteressierte das Schloss Höchstädt und das Museum im Kasten in Dillingen erkunden können. Auch Shoppingbegeisterte kommen in der Region auf ihre Kosten, etwa im DonauCityCenter in Dillingen oder im Ulmer Einkaufszentrum Blautal-Center, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen.
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