Immobilie verkaufen in 89407 Dillingen Donaualtheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89407 Dillingen Donaualtheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der idyllischen Region 89407 Dillingen Donaualtheim bieten eine besondere Herausforderung und zugleich spannende Möglichkeiten. Bekannt für seine historische Altstadt und die malerische Lage an der Donau, ist der Immobilienmarkt hier durch eine Vielzahl von Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Wohnraum, die Preisentwicklung und die speziellen Bedürfnisse der potenziellen Käufer spielen eine bedeutende Rolle und erfordern ein fundiertes Wissen über die lokalen Gegebenheiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dillingen Donaualtheim relevant sind. Von der Marktanalyse bis zur besten Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich vorgehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89407 Dillingen Donaualtheim
- Wohnung verkaufen in 89407 Dillingen Donaualtheim
- Grundstück verkaufen in 89407 Dillingen Donaualtheim
- Ihr Immobilienmakler in 89407 Dillingen Donaualtheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89407 Dillingen Donaualtheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89407 Dillingen Donaualtheim
Haus verkaufen in 89407 Dillingen Donaualtheim
Der Verkauf eines Hauses in 89407 Dillingen Donaualtheim erfordert gründliche Planung und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen entsprechen den Bedürfnissen von Familien sowie Paaren, die Platz und Privatsphäre schätzen. Die Architektur variiert von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten mit historischem Flair. Die Preise für Häuser in der Region reflektieren die Beliebtheit und Attraktivität des Wohngebiets, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung maßgeblich Einfluss auf das Preisniveau nehmen. Insbesondere Immobilien in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur sind bei Käufern sehr gefragt, was sich entsprechend auf die Kaufpreise auswirkt.
Hauspreise in 89407 Dillingen Donaualtheim
Die Hauspreise in 89407 Dillingen Donaualtheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dillingen Donaualtheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89407 Dillingen Donaualtheim
Der Wohnungsmarkt in 89407 Dillingen Donaualtheim zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage der Stadt an der Donau und die gut entwickelte Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und einer Fläche zwischen 70 und 120 Quadratmetern. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Blick ins Grüne ziehen viele Interessenten an, da sie eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig Nähe zur Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfahren eine steigende Nachfrage, vor allem bei älteren Käufern oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zusätzlich attraktiv für Familien.
Wohnungspreise in 89407 Dillingen Donaualtheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89407 Dillingen liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dillingen Donaualtheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 89407 Dillingen Donaualtheim
In der Region Dillingen Donaualtheim, Postleitzahl 89407, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Die idyllische Lage in der Nähe der Donau und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders attraktiv für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Viele Bauprojekte, sei es für Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser, sind bereits in Umsetzung oder in Planung, was die Bautätigkeit in der Region deutlich erhöht. Wer ein Grundstück in 89407 Dillingen Donaualtheim verkaufen möchte, kann daher mit einer schnellen und lukrativen Transaktion rechnen.
Grundstückspreise in 89407 Dillingen Donaualtheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89407 Dillingen liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89407 Dillingen Donaualtheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dillingen Donaualtheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89407 Dillingen Donaualtheim
Dillingen Donaualtheim, eine idyllische Ortschaft im Bayerisch-Schwaben, zeigt sich in Bezug auf Lage, Verkehrsanbindung und Umland von seiner beschaulichen und doch gut vernetzten Seite. Umgeben von einer reizvollen Landschaft in der Donau-Region, hebt sich Donaualtheim durch seine Nähe zur Stadt Dillingen an der Donau hervor, die sowohl historisch als auch kulturell ein anziehender Brennpunkt ist. Die sanfte Hügellandschaft und die unmittelbar gelegenen Ufer der Donau tragen zur malerischen Atmosphäre bei und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dillingen Donaualtheim liegen Städte und Orte wie Lauingen und Höchstädt an der Donau, die jeweils in einem kurzen Fahrabstand erreichbar sind. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, auch von den Annehmlichkeiten und dem vielfältigen Angebot dieser Nachbarstädte zu profitieren. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B16, die Dillingen mit den Großstädten Augsburg und Ulm verbindet, sowie durch die gut ausgebaute Bahnverbindung gewährleistet. Dadurch sind sowohl tägliche Pendler als auch Touristen flexibel und schnell vor Ort. Die Nahverkehrsangebote ergänzen die Anbindung durch regelmäßige Buslinien, die die kleineren Ortschaften in der Umgebung vernetzen und so eine nahtlose Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Donaualtheim 19814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89407 Dillingen Donaualtheim
Die malerische Ortschaft Donaualtheim, ein Stadtteil von Dillingen an der Donau, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Radtouren entlang der Donau eignet. Zahlreiche Grünanlagen und Parks laden zum Verweilen ein und bieten die perfekte Kulisse für ein Picknick oder eine kurze Auszeit vom Alltag. Die lokale Gastronomie verwöhnt mit traditionellen bayerischen Speisen und sorgt so für das leibliche Wohl. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten ergänzt das Angebot – von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch zahlreiche Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele. Im nahegelegenen Dillingen kann man beispielsweise das beeindruckende Schloss Dillingen besichtigen, welches mit seiner reichen Geschichte und Architektur bezaubert. Für Naturliebhaber bietet das Donauried ein Paradies zum Wandern und Vogelbeobachten. Wer die sportliche Herausforderung sucht, findet in den zahlreichen Sportvereinen und -anlagen, wie Tennisplätzen und Schwimmbädern, ideale Bedingungen zur körperlichen Betätigung. Darüber hinaus sorgt ein vielfältiges Kulturleben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Theateraufführungen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Die Region lädt nicht nur zum Einkaufen und Erholen ein, sondern bietet auch reichlich Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und kulturellen Bereicherung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung