Immobilie verkaufen in 89407 Dillingen Schretzheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 89407 Dillingen Schretzheim kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Gebäude, zieht zahlreiche Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Dillingen Schretzheim ist vielfältig und bietet potenziellen Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten, attraktive Angebote zu erzielen. Von Einfamilienhäusern über charmante Altbauten bis hin zu modernen Eigentumswohnungen – das Angebot ist breit gefächert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes von Dillingen Schretzheim näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89407 Dillingen Schretzheim
- Wohnung verkaufen in 89407 Dillingen Schretzheim
- Grundstück verkaufen in 89407 Dillingen Schretzheim
- Ihr Immobilienmakler in 89407 Dillingen Schretzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89407 Dillingen Schretzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89407 Dillingen Schretzheim
Haus verkaufen in 89407 Dillingen Schretzheim
In 89407 Dillingen Schretzheim kann der Verkauf eines Hauses eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Region sowohl für ihre attraktiven Wohnmöglichkeiten als auch für die unterschiedlichen Haustypen geschätzt wird, die hier zu finden sind. In Schretzheim werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländlich geprägte Umfeld einfügen. Einige dieser Immobilien weisen traditionelle bayerische architektonische Elemente auf, während andere mit zeitgenössischen Designs beeindrucken. Die Preislage für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen, aber generell spiegelt sie das wachsende Interesse an dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend wider. Käufer können hier sowohl langfristige Wertsteigerungen als auch eine hohe Lebensqualität erwarten, was den Hausverkauf in Dillingen Schretzheim besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 89407 Dillingen Schretzheim
Die Hauspreise in 89407 Dillingen Schretzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89407 Dillingen Schretzheim
Der Wohnungsmarkt in 89407 Dillingen Schretzheim zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. In dieser Region legen potenzielle Käufer großen Wert auf hochwertigere Ausstattungen und gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder kleinen Gärten sind besonders attraktiv, da diese den Bewohnern eine zusätzliche Lebensqualität versprechen. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Lage von Schretzheim, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zur Innenstadt von Dillingen ermöglicht. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein gesundes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht.
Wohnungspreise in 89407 Dillingen Schretzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89407 Dillingen liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89407 Dillingen Schretzheim
In der Region 89407 Dillingen Schretzheim ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Viele Menschen suchen nach einem Wohnort, der Ruhe und ländlichen Charme mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu städtischen Zentren kombiniert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Dies liegt auch daran, dass nicht viele neue Bauflächen erschlossen werden, und die vorhandenen Grundstücke häufig von Einheimischen übernommen und weitergebaut werden. Es wird im Vergleich zu größeren Städten oder wachstumsstarken Ballungsräumen relativ wenig gebaut, weshalb die bestehenden Grundstücke eine begehrte Ware darstellen. Interessenten sollten sich daher gut informieren und schnell handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 89407 Dillingen Schretzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89407 Dillingen liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89407 Dillingen Schretzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89407 Dillingen Schretzheim
Schretzheim, ein Ortsteil der Stadt Dillingen an der Donau, liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, bei der insbesondere die Nähe zur Donau und die Ausläufer der Schwäbischen Alb hervorstechen, bietet Schretzheim eine harmonische Kombination aus natürlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 hervorragend. Diese verbindet Schretzheim mit größeren Städten und sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl in nord-südlicher als auch in ost-westlicher Richtung. Der örtliche Bahnhof in Dillingen erweitert die Mobilität durch regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und Ulm.
Im direkten Umkreis von Schretzheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Ergänzung bieten und das Freizeit- und Kulturangebot erweitern. Dazu zählen unter anderem Lauingen, Höchstädt an der Donau, Gundelfingen an der Donau und Wertingen. Diese Nachbarorte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, problemlos erreichbar und tragen zur Attraktivität des Wohnorts bei. Durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung ist Schretzheim nicht nur ein ruhiger Wohnort im Grünen, sondern auch gut vernetzt mit den umliegenden wirtschaftlichen und kulturellen Zentren.
Aktuell leben in Schretzheim 19814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89407 Dillingen Schretzheim
Im beschaulichen Dillingen Schretzheim bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkäufe zu gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen ideale Orte für entspannende Stunden im Freien sind. Besonders Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Shoppingbegeisterte finden in der Umgebung eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Regelmäßige Events und Märkte sorgen zudem für Abwechslung und Unterhaltung.
Ein Beispiel für Freizeitmöglichkeiten in der Region ist das Naherholungsgebiet entlang der Donau, das mit seinen Wander- und Radwegen viele Naturfreunde anzieht. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch im Dillinger Schloss an, wo wechselnde Ausstellungen und Konzerte stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, so bietet das DonauCenter eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, während der Wochenmarkt regionale Produkte und frische Waren anbietet. Ein entspannter Einkaufsbummel oder ein erholsamer Nachmittag im Grünen – die Region um Dillingen Schretzheim hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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