Immobilie verkaufen in 89435 Finningen Mörslingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89435 Finningen Mörslingen erfordert eine fundierte Marktkenntnis und eine sorgfältige Planung. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Finningen Mörslingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig wachsende Immobilienpreise aus, was Verkäufern ausgezeichnete Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und die spezifischen Markteigenschaften von Finningen Mörslingen beleuchtet, um Ihnen einen wertvollen Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89435 Finningen Mörslingen
- Wohnung verkaufen in 89435 Finningen Mörslingen
- Grundstück verkaufen in 89435 Finningen Mörslingen
- Ihr Immobilienmakler in 89435 Finningen Mörslingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89435 Finningen Mörslingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89435 Finningen Mörslingen
Haus verkaufen in 89435 Finningen Mörslingen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllisch gelegenen Ortschaft 89435 Finningen Mörslingen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Interessenten, die eine ruhige ländliche Umgebung bevorzugen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu geräumigen Bauernhäusern reichen. Den Charme der Region prägen auch hübsche Reihenhäuser und elegante Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Finningen Mörslingen variieren stark je nach der Art des Hauses, der Größe und dem Zustand des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in dieser beschaulichen Region stabil, was auf eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zurückzuführen ist. Mit einer gründlichen Marktanalyse und einer gezielten Verkaufsstrategie können Hausbesitzer hier erfolgreich ihr Heim veräußern.
Hauspreise in 89435 Finningen Mörslingen
Die Hauspreise in 89435 Finningen Mörslingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89435 Finningen Mörslingen
In der Region 89435 Finningen Mörslingen zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz bieten und optimal an die Infrastruktur angebunden sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der ländlichen Lage sind zudem Immobilien mit Gartenanteil ein wichtiger Faktor für Kaufinteressenten, die Wert auf naturnahe Lebensräume legen. Die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe erhöht zusätzlich die Attraktivität der Wohnlagen in Finningen Mörslingen.
Wohnungspreise in 89435 Finningen Mörslingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89435 Finningen liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89435 Finningen Mörslingen
In 89435 Finningen Mörslingen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die schöne Landschaft zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Grundstückspreise tendenziell erhöht. In der Region wird regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da viele Familien und Einzelpersonen das Leben außerhalb der Großstadt bevorzugen. Bauprojekte und Neubauten sind dennoch seltener als in urbaneren Gebieten, was auch dazu beiträgt, dass Bauland in und um Finningen Mörslingen eine gefragte Investition bleibt.
Grundstückspreise in 89435 Finningen Mörslingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89435 Finningen liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89435 Finningen Mörslingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89435 Finningen Mörslingen
Der Ortsteil Mörslingen in der Gemeinde Finningen, Postleitzahl 89435, liegt im Herzen des Landkreises Dillingen an der Donau im bayerischen Schwaben. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet der kleine Ort eine malerische Umgebung mit einer idyllischen Naturkulisse. Die ländliche Lage verspricht Ruhe und Erholung, während die Nähe zu größeren Städten dennoch eine gute Erreichbarkeit vieler Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Lage an der Bundesstraße B16 sowie durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Unmittelbar um Finningen Mörslingen liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Dillingen an der Donau, die nur wenige Kilometer entfernt ist und wichtige regionale Zentrum fungiert. Weitere nahegelegene Orte sind Höchstädt an der Donau, Lauingen und Gundelfingen an der Donau. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B16, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 ermöglicht, sehr günstig. Darüber hinaus gibt es ein Netzwerk von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen. Durch diese Verkehrsanbindungen ist auch die Großstadt Augsburg in unter einer Stunde erreichbar, was die Attraktivität des ländlichen Ortes zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Mörslingen 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89435 Finningen Mörslingen
89435 Finningen Mörslingen bietet eine breite Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, dabei bietet der nahegelegene Donauradweg eine besonders attraktive Route für Radenthusiasten. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Grünflächen und Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Zudem lassen sich in der Region historische Sehenswürdigkeiten entdecken, die die reiche Kultur und Geschichte des Ortes widerspiegeln. Einkaufen lässt es sich in Mörslingen in charmanten kleinen Läden und auf dem örtlichen Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Ein weiterer Pluspunkt sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten punkten.
In der Region rund um Mörslingen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Ein Beispiel ist die Stadt Dillingen an der Donau, die mit ihrem attraktiven Stadtzentrum und einer Vielzahl von Geschäften zum Bummeln einlädt. Der Stadtpark lädt mit seinen gepflegten Grünanlagen zum Spaziergang ein und bietet eine Oase der Ruhe. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie das Hallenbad oder das Freizeitzentrum mit Tennisplätzen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Festivals bereichern das Angebot und bieten Unterhaltung für Groß und Klein. Weitere Highlights in der Region sind das Legoland Deutschland Resort in Günzburg und die historischen Altstädte von Nördlingen und Donauwörth, die für Tagesausflüge ideal sind.
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