Immobilie verkaufen in 89435 Finningen Unterfinningen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89435 Finningen Unterfinningen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region im bayerischen Schwaben ist geprägt von einer naturnahen Umgebung und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Finningen Unterfinningen näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89435 Finningen Unterfinningen
- Wohnung verkaufen in 89435 Finningen Unterfinningen
- Grundstück verkaufen in 89435 Finningen Unterfinningen
- Ihr Immobilienmakler in 89435 Finningen Unterfinningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89435 Finningen Unterfinningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89435 Finningen Unterfinningen
Haus verkaufen in 89435 Finningen Unterfinningen
Beim Verkauf eines Hauses in 89435 Finningen Unterfinningen ist es wichtig, sich über die gängigen Haustypen und die Preissituation in der Region zu informieren. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch vereinzelte Bungalows und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, sind zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Generell ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was Finningen Unterfinningen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde macht. Wer ein Haus verkaufen will, sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um einen wettbewerbsfähigen und realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 89435 Finningen Unterfinningen
Die Hauspreise in 89435 Finningen Unterfinningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89435 Finningen Unterfinningen
Der Wohnungsmarkt in 89435 Finningen Unterfinningen zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gemeinde Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Neubauten und gut sanierte Bestandsimmobilien sind ebenso gefragt, da sie moderne Wohnstandards erfüllen und oft effiziente Energiekonzepte aufweisen. Familien, Paare und Senioren schätzen zudem die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 89435 Finningen Unterfinningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89435 Finningen liegt bei 3173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89435 Finningen Unterfinningen
In der beschaulichen Gemeinde Finningen Unterfinningen, zu der die Postleitzahl 89435 gehört, zeichnet sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt ab. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem dank der landschaftlich reizvollen Lage und der vergleichsweise moderaten Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Potenzielle Käufer suchen oft nach ruhigeren Gegenden mit guter Infrastruktur, was Finningen attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe der Gemeinde sowie restriktive Bebauungspläne zurückzuführen ist. In der Region wird dennoch eine spürbare Anzahl von Neubauten und Modernisierungen durchgeführt, was auf eine aktive Gemeinde und eine wachsende Bevölkerung hindeutet. Dies könnte darauf hinweisen, dass der Grundstücksverkauf in Finningen Unterfinningen derzeit eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt, sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger.
Grundstückspreise in 89435 Finningen Unterfinningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89435 Finningen liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89435 Finningen Unterfinningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89435 Finningen Unterfinningen
89435 Finningen Unterfinningen liegt im westlichen Teil des Landkreises Dillingen an der Donau im bayerischen Schwaben. Die ländliche Lage des Ortes bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut ans Verkehrsnetz angebunden, was die Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Finningen Unterfinningen befinden sich die Städte Dillingen an der Donau und Lauingen, die beide in etwa zehn Kilometern Entfernung liegen. Weiterhin erreicht man innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit Donauwörth und Günzburg. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B16, die eine wichtige Verbindung zwischen den größeren Städten in der Region darstellt. Zudem liegt die Autobahn A8 nur etwa 25 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den Wirtschaftszentren Augsburg und Ulm ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Unterfinningen 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89435 Finningen Unterfinningen
Freizeit und Erholung spielen in 89435 Finningen im Ortsteil Unterfinningen eine zentrale Rolle. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege sich perfekt für Radtouren anbieten. Für entspannte Stunden im Grünen sorgen zahlreiche ruhige Plätze und Kleinode, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur Lebensqualität bei und bieten den Bewohnern wie auch Besuchern interessante Freizeitmöglichkeiten. Zudem gibt es in Unterfinningen diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und ein stressfreies Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region um Unterfinningen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Donauradweg sowohl Einheimische als auch Touristen an, die die schöne Natur erkunden möchten. Der Naturpark Augsburg Westliche Wälder bietet hervorragende Bedingungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Des Weiteren gibt es in den umliegenden Ortschaften Wochenmärkte und Bauernläden, die frische, regionale Produkte anbieten und somit zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis beitragen. Wer größere Shoppingtouren bevorzugt, kann in die nahegelegenen Städte fahren und von den dortigen Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren profitieren.
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