Immobilie verkaufen in 89420 Höchstädt Deisenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89420 Höchstädt Deisenhofen bietet aufgrund seiner attraktiven Lage sowie der charmanten ländlichen Umgebung zahlreiche Verkaufsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke – die Nachfrage steigt stetig, was zu vorteilhaften Bedingungen für Verkäufer führt. Durch die Nähe zu urbanen Zentren und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz wird die Region zunehmend beliebter.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Höchstädt Deisenhofen zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89420 Höchstädt Deisenhofen
- Wohnung verkaufen in 89420 Höchstädt Deisenhofen
- Grundstück verkaufen in 89420 Höchstädt Deisenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 89420 Höchstädt Deisenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89420 Höchstädt Deisenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89420 Höchstädt Deisenhofen
Haus verkaufen in 89420 Höchstädt Deisenhofen
In 89420 Höchstädt Deisenhofen werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und individuell gestalteten Architektenhäusern ist die Bandbreite an Immobilien groß. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage. Während Neubauten und frisch renovierte Objekte oft höhere Kosten verursachen, gibt es auch preislich attraktivere Alternativen bei älteren und einfacheren Häusern. Die steigende Nachfrage nach Eigenheimen in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend hat ebenfalls ihren Einfluss auf die Preisspanne.
Hauspreise in 89420 Höchstädt Deisenhofen
Die Hauspreise in 89420 Höchstädt Deisenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89420 Höchstädt Deisenhofen
Der Wohnungsmarkt in 89420 Höchstädt Deisenhofen zeigt eine moderate Nachfrage mit leicht steigenden Tendenzen, getrieben durch die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die durch kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten bestechen. Auch ruhig gelegene Objekte mit Balkon oder Gartenanteil finden großen Anklang, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Sanierte Altbauwohnungen mit historischer Bausubstanz sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 89420 Höchstädt Deisenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89420 Höchstädt liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89420 Höchstädt Deisenhofen
In 89420 Höchstädt Deisenhofen spiegelt die Nachfrage nach Grundstücken die wachsende Attraktivität der Region wider, was zu einer verstärkten Interessenslage sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was durch die topografischen Gegebenheiten und den bereits dichten Bebauungsgrad der Gegend bedingt ist. Obwohl das Bauvolumen stetig zunimmt und neue Bauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesektor vermehrt in Planung und Umsetzung sind, kann die Region nicht immer unmittelbar auf die hohe Nachfrage reagieren. Dies führt zu einem Anstieg der Grundstückspreise und einer zunehmenden Wertschätzung der bestehenden Flächen. Insgesamt ist Höchstädt Deisenhofen eine dynamische und begehrte Gegend, die ständig in Bewegung bleibt, um den Anforderungen einer wachsenden Bevölkerung und eines gesteigerten wirtschaftlichen Interesses gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 89420 Höchstädt Deisenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89420 Höchstädt liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89420 Höchstädt Deisenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89420 Höchstädt Deisenhofen
Deisenhofen, ein Ortsteil der Stadt Höchstädt an der Donau im bayerischen Landkreis Dillingen an der Donau, liegt malerisch in der Region Bayerisch-Schwaben. Die verkehrstechnische Anbindung von Höchstädt Deisenhofen ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B16 und B25 optimal gewährleistet, was eine direkte Verbindung nach Augsburg und Donauwörth sowie weiter in Richtung Ulm und München ermöglicht. Dank der guten Infrastruktur ist der Ort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Höchstädt Deisenhofen befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Dillingen an der Donau, das historische Donauwörth sowie Lauingen, eine weitere Stadt mit großem kulturellen Angebot. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bahnstrecke Ulm-Regensburg zusätzlich verstärkt, was eine unkomplizierte Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel sicherstellt. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr, unterstützt durch Busse und Züge, eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Ortschaften, was Deisenhofen zu einem verkehrstechnisch gut erschlossenen und ruhigen Wohngebiet macht.
Aktuell leben in Deisenhofen 7014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89420 Höchstädt Deisenhofen
Höchstädt Deisenhofen, ein idyllisches Fleckchen im Herzen Bayerns, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, während gemütliche Parkanlagen ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten. Ein Besuch der historischen Altstadt von Höchstädt kann mit einem Bummel durch charmante Boutiquen und Fachgeschäfte verbunden werden, die viele regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Die zahlreichen Gastronomiebetriebe verwöhnen mit bayerischen Köstlichkeiten und internationaler Küche, während regelmäßige Märkte und Feste das kulturelle Programm abrunden.
Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Höchstädt Deisenhofen finden sich in der näheren Umgebung weitere spannende Aktivitäten und Orte. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt der bekannte Donau-Radweg, der Radfahrern atemberaubende Ausblicke auf die vorbeiziehende Flusslandschaft bietet. Im nahegelegenen Dillingen an der Donau können Geschichtsinteressierte das prächtige Dillinger Schloss erkunden. Für Shopping-Liebhaber bietet die City-Galerie in Augsburg eine umfangreiche Auswahl an Geschäften und Modeboutiquen. Familien können im Legoland Deutschland Resort, das nur etwa eine Stunde entfernt liegt, einen unvergesslichen Tag voller Abenteuer verbringen. So bietet die gesamte Region rund um 89420 Höchstädt Deisenhofen eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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