Immobilie verkaufen in 85665 Moosach Schattenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85665 Moosach Schattenhofen zeigt sich dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Mit seiner attraktiven Lage im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren bietet die Region eine begehrte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist beständig hoch, was den idealen Zeitpunkt stellt, eine Immobilie hier zum Verkauf anzubieten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und praxisnahe Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Lesen Sie weiter, um wertvolle Einblicke und Strategien für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Moosach Schattenhofen zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85665 Moosach Schattenhofen
- Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Schattenhofen
- Grundstück verkaufen in 85665 Moosach Schattenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 85665 Moosach Schattenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85665 Moosach Schattenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85665 Moosach Schattenhofen
Haus verkaufen in 85665 Moosach Schattenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 85665 Moosach Schattenhofen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser reizvollen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Reihenhäuser und ländlich anmutende Bauernhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser sind in der Region von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Moosach Schattenhofen in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was die Region vor allem bei Familien und Pendlern, die die Nähe zur Großstadt München schätzen, besonders attraktiv macht. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Wertsteigerung der Immobilien bei.
Hauspreise in 85665 Moosach Schattenhofen
Die Hauspreise in 85665 Moosach Schattenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1395000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2092500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosach Schattenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Schattenhofen
Der Wohnungsmarkt in 85665 Moosach Schattenhofen gestaltet sich derzeit recht dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Aufgrund der malerischen Lage im bayerischen Voralpenland und der Nähe zu München ziehen insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen in modernen Wohnanlagen zahlreiche Interessenten an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Umgebung bieten. Auch familienfreundliche Grundrisse und Ausstattungsmerkmale wie großzügige Wohnküchen und Tageslichtbäder stehen ganz oben auf der Wunschliste der Käufer. In Schattenhofen selbst schätzen viele die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Dies sorgt insgesamt für eine hohe Nachfrage und stabile Immobilienpreise.
Wohnungspreise in 85665 Moosach Schattenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85665 Moosach liegt bei 5765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85665 Moosach Schattenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 85665 Moosach Schattenhofen kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region stetig steigt. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in ländlichen Gebieten, die dennoch gut an die nahegelegenen städtischen Zentren angebunden sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und damit auch die Preise in die Höhe treibt. In Schattenhofen wird eine moderate Anzahl an Neubauten verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte den Bauaktivitäten dominieren. Dies sorgt für eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Wohninfrastruktur, was die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 85665 Moosach Schattenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85665 Moosach liegt bei 1054 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 527000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 948600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85665 Moosach Schattenhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Moosach Schattenhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85665 Moosach Schattenhofen
Der Ortsteil Schattenhofen in der Gemeinde Moosach mit der Postleitzahl 85665 liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns und ist durch seine ruhige und naturnahe Lage besonders attraktiv. Schattenhofen ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der idyllischen Umgebung bietet Schattenhofen eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ist auch für Pendler geeignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schattenhofen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturelle als auch praktische Anlaufpunkte darstellen. Dazu gehören beispielsweise Grafing bei München, Ebersberg, Zorneding und Glonn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, denn Schattenhofen liegt in der Nähe der B304, die eine direkte Verbindung nach München und Ebersberg gewährleistet. Mit dem Auto sind die Landeshauptstadt München und der Flughafen München innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Infrastruktur und verbinden den Ortsteil mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen.
Aktuell leben in Schattenhofen 1500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85665 Moosach Schattenhofen
Die Region 85665 Moosach Schattenhofen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Umgeben von idyllischer Landschaft und unberührter Natur lädt sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt sind die Radwege und Wanderpfade, die durch das malerische Umland führen. Für diejenigen, die Entspannung in der Nähe suchen, bietet der nahegelegene See hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, denn verschiedene Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sorgen für großartigen Zeitvertreib. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte im nahegelegenen Ortszentrum, die den täglichen Bedarf bestens abdecken. Hier kann man frische regionale Produkte einkaufen und die ein oder andere kulinarische Spezialität entdecken.
In der Region gibt es auch beliebte Ziele für Ausflüge wie den Ebersberger Forst, wo Naturfreunde und Erholungssuchende Ruhe und Entspannung finden. Auch das nahegelegene Kirchseeon bietet reizvolle Wanderrouten und Badeseen. Wer Shopping liebt, sollte einen Besuch im Einkaufszentrum von Grafing einplanen, das eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen bietet. Ein weiterer Höhepunkt in der Nähe ist die Therme Erding, ideal für einen Tagesausflug zum Entspannen und Genießen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants in der gesamten Region dazu ein, nach einem aktiven Tag bei gutem Essen und Trinken zu verweilen. So kommen sowohl Naturfreunde als auch Shoppingbegeisterte und Erholungssuchende voll auf ihre Kosten.
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