Immobilie verkaufen in 92709 Moosbach Ödhof
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine herausfordernde Entscheidung sein, besonders in einer spezifischen Region wie 92709 Moosbach Ödhof. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Oberpfalz zu schätzen wissen. Mit den steigenden Alltagskosten und einem wachsenden Interesse an ländlichem Leben, bietet der Immobilienmarkt in Moosbach Ödhof sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region besprochen, um Sie bestmöglich auf den gesamten Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92709 Moosbach Ödhof
In Moosbach Ödhof 92709 werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Stil der Gebäude variiert von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen bayerischen Landhäusern, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, wobei hochwertige Neubauten auch in Moosbach ihren Preis haben können. Käufer sollten sich auf Preisunterschiede einstellen, die durch individuelle Gegebenheiten des jeweiligen Objekts beeinflusst werden.
Hauspreise in 92709 Moosbach Ödhof
Die Hauspreise in 92709 Moosbach Ödhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92709 Moosbach Ödhof
Der Wohnungsmarkt in 92709 Moosbach Ödhof ist durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen sind in dieser Region sehr begehrt. Viele Interessenten suchen nach modernen, gut ausgestatteten Immobilien, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Auch barrierefreie Wohnungen finden aufgrund der demografischen Entwicklung immer mehr Zuspruch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage zeigt, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Einzelpersonen die Lebensqualität von Moosbach Ödhof zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 92709 Moosbach Ödhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92709 Moosbach liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92709 Moosbach Ödhof
In 92709 Moosbach Ödhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, was auf die allgemeine Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Ortschaft wenig bebautes Land hat und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird nicht übermäßig viel gebaut, was die Preise für verfügbare Grundstücke relativ hoch hält und Investoren vorsichtig macht. Die begrenzte Bauaktivität und das eingeschränkte Angebot heizen die Nachfrage an, besonders unter denjenigen, die eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung suchen. Da es sich um eine ländliche Gegend handelt, wird jede neue Bautätigkeit sorgfältig geplant und meist stark von der lokalen Bevölkerung wahrgenommen.
Grundstückspreise in 92709 Moosbach Ödhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92709 Moosbach liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92709 Moosbach Ödhof
Die Gemeinde Moosbach liegt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Zu Moosbach gehört der Ortsteil Ödhof, der idyllisch in der waldreichen Landschaft des Oberpfälzer Waldes eingebettet ist. Ödhof profitiert von einer ruhigen und naturnahen Lage, die es zu einem idealen Ort für Erholung und Naturerlebnisse macht. Gleichzeitig ist die Region durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verknüpft, was die Mobilität erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosbach Ödhof liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören die Kreisstadt Neustadt an der Waldnaab, Vohenstrauß und Pleystein. Auch Weiden in der Oberpfalz, eine größere Stadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die nahegelegenen Bundesstraßen B22 und B299 sowie die Autobahn A6 ausgesprochen günstig. Diese Verbindungen ermöglichen eine zügige Anfahrt sowohl in Richtung Nürnberg als auch nach Tschechien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls zufriedenstellend, wodurch die Region gut erschlossen ist.
Aktuell leben in Ödhof 2365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92709 Moosbach Ödhof
Die Ortschaft Ödhof in der Gemeinde Moosbach, Postleitzahl 92709, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Bedarf zu decken. In der malerischen Umgebung der Oberpfalz gelegen, lädt die Natur zum Wandern, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die idyllischen Landschaften und gut ausgeschilderten Wege sorgen für ein entspanntes Naturerlebnis. Diverse Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen fördern das soziale Miteinander durch verschiedene sportliche und kulturelle Veranstaltungen. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Bäckereien, Metzgereien und kleinere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
In der umliegenden Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ganz in der Nähe befindet sich der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten eine perfekte Kulisse für Naturfreunde bietet. Auch der nahegelegene Stausee Eixendorf bietet hervorragende Bedingungen für Wassersport und Picknickausflüge. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch in der historischen Stadt Weiden, die nicht nur mit architektonischen Sehenswürdigkeiten, sondern auch mit einem einladenden Stadtkern und vielfältigen Shopping-Möglichkeiten überzeugt. Neben charmanten Boutiquen und traditionellen Märkten gibt es hier auch moderne Einkaufszentren, die für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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