Immobilie verkaufen in 92709 Moosbach Heumaden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92709 Moosbach Heumaden bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der Oberpfalz und die Nähe zur Natur aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Gleichzeitig steigt das Interesse an Immobilien in ländlicheren Gebieten wie Moosbach Heumaden, da viele Menschen auf der Suche nach mehr Wohnraum und einem ruhigeren Umfeld sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92709 Moosbach Heumaden berücksichtigt werden sollten. Dies umfasst neben der aktuellen Marktsituation auch wertvolle Tipps zur optimalen Präsentation und Preisgestaltung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92709 Moosbach Heumaden
- Wohnung verkaufen in 92709 Moosbach Heumaden
- Grundstück verkaufen in 92709 Moosbach Heumaden
- Ihr Immobilienmakler in 92709 Moosbach Heumaden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92709 Moosbach Heumaden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92709 Moosbach Heumaden
Haus verkaufen in 92709 Moosbach Heumaden
In der malerischen Region 92709 Moosbach Heumaden werden verschiedenste Haustypen errichtet, die den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Man findet hier klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen und für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Bautyp, Größe und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch generell im mittleren bis gehobenen Preissegment. Dies spiegelt die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, die Moosbach Heumaden zu bieten hat.
Hauspreise in 92709 Moosbach Heumaden
Die Hauspreise in 92709 Moosbach Heumaden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92709 Moosbach Heumaden
Der Wohnungsmarkt in 92709 Moosbach Heumaden zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu umliegenden Städten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Energiewerten, da zunehmend auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten geachtet wird. Auch Einheiten mit Balkon oder Terrasse und attraktiven Ausblicken ins Grüne stehen hoch im Kurs. Familien und junge Paare bevorzugen geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles oder Pendler oft kleinere, gut angebundene Objekte suchen. Der Markt profitiert zudem von einer soliden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 92709 Moosbach Heumaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92709 Moosbach liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92709 Moosbach Heumaden
Beim Verkaufen eines Grundstücks in 92709 Moosbach Heumaden spielt die Nachfrage eine entscheidende Rolle. Der ländlich geprägte Ortsteil Heumaden zieht vor allem Menschen an, die Ruhe suchen und dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Daher besteht eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Paaren, die das naturnahe Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es nur eine begrenzte Ausdehnung des Ortes und eine starke Bindung der vorhandenen Grundstücke an landwirtschaftliche Nutzung gibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vereinzelt gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den dörflichen Charakter bewahren. Der Bau- und Immobilienmarkt in Moosbach Heumaden entwickelt sich daher eher langsam, jedoch beständig, mit einem Fokus auf individuelle, nachhaltige Wohnprojekte.
Grundstückspreise in 92709 Moosbach Heumaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92709 Moosbach liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92709 Moosbach Heumaden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92709 Moosbach Heumaden
Der Ortsteil Heumaden in der Gemeinde Moosbach, Postleitzahl 92709, besticht durch seine idyllische Lage im Oberpfälzer Wald in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Wiesen bietet Heumaden seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Die Nähe zu größeren Städten und Orten ermöglicht dennoch eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Dienstleistungen, was Heumaden zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosbach Heumaden liegen Städte und Orte wie Vohenstrauß, Weiden in der Oberpfalz und Neustadt an der Waldnaab. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende günstig gestaltet: Die nahegelegene Autobahn A6 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Prag. Zudem sind Bundesstraßen gut ausgebaut, wodurch eine rasche Anfahrt zu umliegenden Gemeinden und Städten gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und so eine flexible Mobilität in der ländlichen Region ermöglichen.
Aktuell leben in Heumaden 2365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92709 Moosbach Heumaden
92709 Moosbach Heumaden bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die regionalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Auswahl an frischen Produkten und Spezialitäten, während verschiedene Boutiquen und Shops für ausgiebige Einkaufsbummel sorgen. Freizeitaktivitäten wie örtliche Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab und machen Moosbach Heumaden zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Der nahegelegene Naturpark ermöglicht Naturliebhabern vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Radfahren. Für Familien und Kinder gibt es auch Abenteuerspielplätze und Freizeitparks in der Region. Kulturinteressierte können sich an historischen Sehenswürdigkeiten oder regionalen Museen erfreuen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Tradition bieten. Für das tägliche Leben und größere Shoppingtouren steht ein umfangreiches Einzelhandelsangebot zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbietet. Wochenmärkte und Hofläden versorgen die Bevölkerung mit frischem Obst, Gemüse und lokalen Spezialitäten, wodurch ein nachhaltiges und abwechslungsreiches Einkaufserlebnis gewährleistet wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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