Immobilie verkaufen in 92709 Moosbach Rohrhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92709 Moosbach Rohrhof kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und charmante Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren erhebliche Veränderungen erlebt, was die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien betrifft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Moosbach Rohrhof beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Aspekten wird der gesamte Prozess Schritt für Schritt erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92709 Moosbach Rohrhof
- Wohnung verkaufen in 92709 Moosbach Rohrhof
- Grundstück verkaufen in 92709 Moosbach Rohrhof
- Ihr Immobilienmakler in 92709 Moosbach Rohrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92709 Moosbach Rohrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92709 Moosbach Rohrhof
Haus verkaufen in 92709 Moosbach Rohrhof
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 92709 Moosbach Rohrhof kann eine lukrative Möglichkeit sein, dank der wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region. Hier werden verschiedenste Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch Landhäuser und Bauernhöfe sind in der ländlichen Gegend keine Seltenheit, was dem idyllischen Charakter der Region entspricht. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses, was eine breite Spanne an Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer schafft. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell angestiegen sind, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, trifft somit auf einen stabilen und vielversprechenden Markt mit guten Perspektiven.
Hauspreise in 92709 Moosbach Rohrhof
Die Hauspreise in 92709 Moosbach Rohrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92709 Moosbach Rohrhof
Der Wohnungsmarkt in 92709 Moosbach Rohrhof zeigt sich aktuell sehr lebendig, besonders aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ruhig gelegenen Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Region punktet durch ihre naturnahe Umgebung, die trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz bietet. Besonders begehrt sind derzeit moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und potenzielle Sanierungsmöglichkeiten punkten. Junge Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe und sind daher oft bereit, höhere Preise für gut situierte Immobilien zu zahlen. Generell herrscht eine positive Marktdynamik, unterstützt durch stabile Investitionsaussichten und die kontinuierliche Attraktivität der Region.
Wohnungspreise in 92709 Moosbach Rohrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92709 Moosbach liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92709 Moosbach Rohrhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92709 Moosbach Rohrhof kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet stetig ansteigt. Die idyllische Lage sowie die zunehmende Bevölkerungsentwicklung in ländlichen Gebieten haben dazu geführt, dass immer mehr Menschen den Wunsch hegen, sich in dieser Region niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und damit auch die Preise in die Höhe treibt. Obwohl in Moosbach Rohrhof und der umliegenden Region eine moderate Bautätigkeit herrscht, sind es vor allem Einfamilienhäuser und kleine Bauprojekte, die realisiert werden. Größere Neubaugebiete sind seltener, weshalb jedes verfügbare Grundstück auf reges Interesse stößt. Dadurch ergibt sich für Verkäufer die Chance, von der hohen Nachfrage zu profitieren und einen guten Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 92709 Moosbach Rohrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92709 Moosbach liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92709 Moosbach Rohrhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92709 Moosbach Rohrhof
Rohrhof, ein Ortsteil der Gemeinde Moosbach im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, besticht durch seine idyllische Lage im oberpfälzischen Hügelland. Das Umland ist geprägt durch eine malerische Landschaft mit weitläufigen Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die ruhige Umgebung und die ländliche Atmosphäre bieten einen hohen Erholungswert und machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für naturverbundene Menschen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrhof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Tännesberg, Pleystein und Eslarn. Weiterhin ist die Stadt Vohenstrauß in etwa 15 Kilometern Entfernung erreichbar, während die Kreisstadt Neustadt an der Waldnaab rund 30 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung von Rohrhof erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen B22 und B299, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Mit dem Auto sind auch die Autobahnen A6 und A93 schnell zu erreichen, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Regensburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Orten bieten.
Aktuell leben in Rohrhof 2365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92709 Moosbach Rohrhof
Moosbach im Ortsteil Rohrhof, mit der Postleitzahl 92709, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellness- und Spa-Angebote in der Region, ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Neben kleineren, charmanten Ladengeschäften findet man in der näheren Umgebung auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der weiteren Umgebung von Moosbach Rohrhof laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote zur aktiven Erkundung und Entspannung ein. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturpark Oberpfälzer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die vielfältige Flora und Fauna bestaunen. Auch das Freilandmuseum Neusath-Perschen bietet interessante Einblicke in das ländliche Leben von früher. Für sportliche Aktivitäten gibt es verschiedene Rad- und Wanderwege sowie Badeseen und Schwimmbäder, die zum Verweilen einladen. Einkaufen kann man in den umliegenden Städten wie Weiden oder Amberg, wo zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen verleiten.
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