Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Bruckhof
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Das idyllisch gelegene Eslarn Bruckhof, im Postleitzahlengebiet 92693 in der Oberpfalz, bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, getragen von der wachsenden Attraktivität ländlicher Lebensräume. Häuser und Grundstücke in Eslarn Bruckhof sind insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Eslarn Bruckhof behandelt. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation, erhalten Sie einen umfassenden Überblick, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Bruckhof
Das Haus verkaufen in 92693 Eslarn Bruckhof kann aufgrund der regionalen Besonderheiten ein interessanter Prozess sein. In dieser malerischen Region sind verschiedene Haustypen vertreten. Besonders häufig findet man hier Einfamilienhäuser, die in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet wurden, sowie charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Tendenziell liegen die Immobilienpreise in Eslarn Bruckhof im mittleren bis gehobenen Bereich, was den Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Wer ein Haus in dieser idyllischen Umgebung verkaufen möchte, sollte auf eine fundierte Immobilienbewertung setzen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92693 Eslarn Bruckhof
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Bruckhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Bruckhof
Der Wohnungsverkauf in 92693 Eslarn Bruckhof stellt eine interessante Perspektive für potenzielle Verkäufer dar, besonders in Anbetracht des derzeit lebhaften Immobilienmarktes in der Region. Eslarn Bruckhof, eingebettet in die malerische Landschaft der nördlichen Oberpfalz, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Wohnungen im Erdgeschoss oder mit eigenem Gartenanteil finden aufgrund des demografischen Wandels und der zunehmenden Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum ebenfalls regen Zuspruch. Angesichts dieser Entwicklungen und der stabilen Marktbedingungen können Verkäufer mit einem lukrativen Verkauf ihrer Immobilie rechnen, insbesondere wenn sie die spezifischen Bedürfnisse der Käufer in dieser attraktiven Region berücksichtigen.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Bruckhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92693 Eslarn Bruckhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Interessenten vor Herausforderungen stellt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings nicht im großen Stil, da die Bebauungsmöglichkeiten durch die regionale Bauplanung beschränkt sind. Der Trends zur Landflucht und die Suche nach attraktiven Bauplätzen im Grünen sorgen jedoch dafür, dass die bereits vorhandene Bebauung gut ausgelastet ist und Neubauten sorgfältig geplant werden müssen, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Bruckhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Bruckhof
Der Ortsteil Bruckhof gehört zur Gemeinde Eslarn im Landkreis Neustadt an der Waldnaab im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Die Lage von 92693 Eslarn Bruckhof ist landschaftlich reizvoll und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Umgeben von Wäldern und hügeligen Landschaften eignet sich die Region hervorragend für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Im Umland von 92693 Eslarn Bruckhof findet man typische Oberpfälzer Dörfer und Kleinstädte, die mit ihrem traditionellen Charme und historischen Sehenswürdigkeiten locken.
Im unmittelbaren Umkreis von Eslarn Bruckhof befinden sich die Städte und Orte Vohenstrauß, Pleystein und Moosbach sowie die Gemeinde Schönsee. Die Verkehrsanbindung ist primär auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B22 eine wichtige Verkehrsachse darstellt, die Eslarn mit den größeren Verkehrsnetzen verbindet. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Vohenstrauß an der A6, die wichtige Verbindungen Richtung Nürnberg und Tschechien bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region weniger frequentiert, jedoch sorgt ein Busnetz für die Grundversorgung im Nahverkehr.
Aktuell leben in Bruckhof 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Bruckhof
Eslarn Bruckhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das malerische Dorf in der Oberpfalz ist umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Besonders beliebt sind die Wanderwege durch die umliegenden Wälder und entlang von idyllischen Bächen. Für Erholungssuchende bietet sich ein Aufenthalt im Wellnessbereich der örtlichen Hotels an, wo man sich bei Massagen und Saunagängen entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Größere Supermärkte und spezialisierte Geschäfte befinden sich in der nahen Umgebung und sind leicht erreichbar. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt, auf dem frische Produkte aus der Region verkauft werden und der ein beliebter Treffpunkt für die Dorfbewohner ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen. In der näheren Umgebung von Eslarn befinden sich mehrere Ausflugsziele wie der Perlsee in Waldmünchen, der sich ideal für Wassersportarten und Picknicks eignet. Der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Familien können einen Tag im Freizeitpark Monte Kaolino verbringen, wo Attraktionen wie eine Sommerrodelbahn und eine Sanddüne zum Skifahren auf sie warten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Weiden und Amberg zu finden, die ein umfangreiches Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten bieten. Hier können Besucher alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln aus aller Welt erwerben. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da Museen und historische Stätten in der gesamten Region verteilt sind.
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