Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Thomasgschieß
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Der Verkauf einer Immobilie in 92693 Eslarn Thomasgschieß erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. In den letzten Jahren hat die Region einen Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was sie für Verkäufer äußerst attraktiv macht. Durch die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet Eslarn Thomasgschieß einzigartige Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 92693 Eslarn Thomasgschieß beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92693 Eslarn Thomasgschieß
- Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Thomasgschieß
- Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Thomasgschieß
- Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Thomasgschieß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Thomasgschieß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Thomasgschieß
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Thomasgschieß
Der Verkauf eines Hauses in der Region 92693 Eslarn, Schwerpunkt Thomasgschieß, stellt eine interessante Option für verschiedenste Interessenten dar. In dieser idyllischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist oft von traditionellen bayrischen Elementen geprägt, wobei moderne Bauweisen zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Der Immobilienmarkt in Eslarn ist geprägt von einer stabilen Nachfrage. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe, doch generell bieten sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verglichen mit städtischen Gebieten. Käufer schätzen vor allem die ruhige Umgebung, die gute Nachbarschaft und die Nähe zur Natur, welche Eslarn und speziell Thomasgschieß zu einem attraktiven Wohnort machen.
Hauspreise in 92693 Eslarn Thomasgschieß
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Thomasgschieß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eslarn Thomasgschieß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Thomasgschieß
Der Wohnungsmarkt in der Region 92693 Eslarn, speziell im Ortsteil Thomasgschieß, zeigt eine moderate bis starke Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung zur Natur profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und geräumigem Grundriss, die entweder über einen Garten oder einen Balkon verfügen. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien, die in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Liebhaberobjekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie das Flair der Gegend widerspiegeln und ein einzigartiges Wohngefühl bieten. Käufer suchen oft nach Immobilien, die eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßem Komfort bieten.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Thomasgschieß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Thomasgschieß
In der Region 92693 Eslarn Thomasgschieß ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf einen stabilen, aber nicht überhitzten Markt hinweist. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Grundstückseigentümer oft an ihren Flächen festhalten und diese nicht ohne Weiteres verkaufen. Gleichzeitig wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was sowohl auf die geringere Bevölkerungsdichte als auch auf die regionalen Bauvorschriften und begrenzten wirtschaftlichen Anreize zurückzuführen ist. Insgesamt handelt es sich um einen ausgeglichenen Markt, in dem Angebote und Nachfrage miteinander im Einklang sind und sich tendenziell keine extremen Preissteigerungen abzeichnen.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Thomasgschieß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Thomasgschieß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Thomasgschieß
Eslarn, ein kleiner idyllischer Ort im oberpfälzischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft. Der Ortsteil Thomasgschieß befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage, die von grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Die nahegelegene Grenze zu Tschechien unterstreicht die geografische Besonderheit dieses Gebietes und ermöglicht länderübergreifende Ausflüge in die benachbarte Region Plzeň. Die Verkehrsanbindung, obwohl insgesamt ländlich geprägt, bietet schnelle Anbindungen zu den nächstgelegenen Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Thomasgschieß liegen einige kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind, wie etwa Eslarn selbst, Moosbach und Schönsee. Eslarn ist von der nächstgrößeren Stadt Weiden in der Oberpfalz etwa 30 Kilometer entfernt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Durch die B22 und B299 sowie die Nähe zur Autobahn A6 sind auch größere Städte wie Regensburg und Nürnberg in akzeptabler Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist in Form von Busverbindungen vorhanden, bietet jedoch eher eine Grundversorgung, weswegen für umfassendere Mobilität ein PKW empfehlenswert ist. Die schönen Wander- und Radwege in der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Region bei.
Aktuell leben in Thomasgschieß 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Thomasgschieß
In der Region um 92693 Eslarn Thomasgschieß bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideal für entspannende Picknicks und Naturbeobachtungen sind. Für sportlich Aktive bietet der Ort verschiedene Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Umgebung führen. Zudem finden sich hier ein paar traditionelle Gasthäuser und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, doch in den umliegenden Gemeinden gibt es kleinere Läden und Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für vielfältige Interessen geeignet sind. Beispielsweise können Naturfreunde im Oberpfälzer Wald ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen oder den Perlsee in Waldmünchen für Wassersport und Bademöglichkeiten besuchen. Für kulturell Interessierte bietet das Oberpfälzer Freilandmuseum Neusath eine Reise in die Vergangenheit, während Familien im Freizeitpark Monte Kaolino in Hirschau erlebnisreiche Stunden verbringen können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in umliegenden Städten wie Weiden und Amberg, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte ein vielfältiges Warenangebot bereithalten.
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