Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Öd
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Eslarn Öd, PLZ 92693, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur bayerisch-tschechischen Grenze, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Eslarn Öd steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens in der Natur zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten größerer Städte verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eslarn Öd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Marktpreise, Zielgruppen und Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Öd
Ein Haus in 92693 Eslarn Öd zu verkaufen, eröffnet mehrere Möglichkeiten für potentielle Käufer. In der Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Altbauten. Neubauten sind eher seltener, da das Gebiet einen eher traditionellen Charakter mit viel Natur bewahrt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Alter des Hauses, Lage und Zustand. Allgemein ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der wachsenden Nachfrage leicht gestiegen sind. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 92693 Eslarn Öd
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Öd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Öd
Der Wohnungsmarkt in 92693 Eslarn Öd zeigt aktuell eine moderate Nachfrage, geprägt von einer stabilen Preisentwicklung. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene, energetisch sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung, die entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilien genutzt werden können. Dabei bevorzugen Käufer oftmals Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an die umliegende Natur und Infrastruktur. Wohnungen in stadtnahen Lagen mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Der Wohnungsverkauf in 92693 Eslarn Öd bietet daher sowohl für Eigentümer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 2928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Öd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92693 Eslarn Öd wird durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur geprägt, die viele Interessenten anzieht, die dem Trubel der Großstadt entkommen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Bauplätzen für potenzielle Käufer erschwert. In der Region wird relativ moderat gebaut, wobei das Baugeschehen sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentriert. Trotz des eingeschränkten Angebots und der moderaten Bautätigkeit bleibt Eslarn Öd ein attraktiver Standort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise bevorzugen.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Öd
92693 Eslarn liegt in der Oberpfalz im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe der tschechischen Grenze, was ihr eine besondere Lage im grenznahen Raum verleiht. Das Umland von Eslarn ist geprägt von einem reizvollen Mix aus Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Region zeichnet sich durch eine vielseitige Flora und Fauna aus und bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Erholungssuchende. Die lokale Infrastruktur kombiniert ländliche Idylle mit den Annehmlichkeiten moderner Dörfer, was Eslarn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eslarn liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Moosbach, Pleystein und Vohenstrauß. Weiter entfernt befinden sich größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Amberg, die über ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot verfügen. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B22 gegeben, die einen Anschluss an die Autobahn A93 ermöglicht, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Zudem gibt es Busverbindungen, die Eslarn mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen, was eine gute Erreichbarkeit des Ortes sicherstellt.
Aktuell leben in Öd 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Öd
Eslarn Öd, gelegen in der charmanten Oberpfalz, bietet seinen Besuchern und Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft, umgeben von Wäldern und Seen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde und Erholungssuchende kommen hier genauso auf ihre Kosten wie jene, die sportlich aktiv sein wollen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Freizeitanlage, die nicht nur einen Badesee, sondern auch Einrichtungen wie Minigolf und Volleyballplätze bietet. Der gepflegte Kurpark und gemütliche Gaststätten im Grünen machen Eslarn Öd zu einem beliebten Ziel für Ruhesuchende.
In der Region rund um Eslarn gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, welche den Alltag bereichern. Beispielsweise bietet der nahegelegene Markt in Vohenstrauß mit seinen vielfältigen Ständen von frischen Erzeugnissen vom Bauernhof bis hin zu Kunsthandwerk eine Gelegenheit zum Bummeln und Stöbern. Auch größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz liegen nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten umfangreiche Einkaufserlebnisse, darunter Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Boutiquen. Dies macht die Region um Eslarn Öd nicht nur zu einem Ort der Erholung und Freizeitgestaltung, sondern auch zu einem attraktiven Einkaufsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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