Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Büchelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92693 Eslarn Büchelberg erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die ruhige Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Trotz der reizvollen Lage können Preisschwankungen und die Nachfrage je nach Marktlage variieren, weswegen eine gezielte Verkaufsstrategie von hoher Bedeutung ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 92693 Eslarn Büchelberg beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick über den aktuellen Markt und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92693 Eslarn Büchelberg
- Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Büchelberg
- Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Büchelberg
- Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Büchelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Büchelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Büchelberg
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Büchelberg
Eslarn Büchelberg ist eine malerische Ortschaft in der Oberpfalz, in der sich viele verschiedene Haustypen finden lassen, die zum Verkauf stehen können. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows angeboten, ebenso wie charmante Bauernhäuser, die oft auf größeren Grundstücken stehen. Die Preise für Häuser in Eslarn Büchelberg variieren stark, je nach Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. Generell sind Immobilien in dieser ländlichen Gegend jedoch erschwinglicher als in städtischen Ballungsräumen, was viele Kaufinteressenten anzieht, die auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld sind. Die idyllische Landschaft und das bodenständige Lebensgefühl machen Eslarn Büchelberg zu einer attraktiven Wahl für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 92693 Eslarn Büchelberg
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Büchelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Büchelberg
Der Wohnungsmarkt in 92693 Eslarn Büchelberg zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle Lage in der Oberpfalz und die Nähe zur Natur bestimmt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die entweder über eine ansprechende Aussicht oder zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an örtliche Infrastruktur wie Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten erzielen ebenfalls hohe Aufmerksamkeit. Die Immobilienpreise sind dabei im Vergleich zu größeren Städten moderat, was für viele Käufer einen attraktiven Anreiz darstellt.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Büchelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Büchelberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92693 Eslarn Büchelberg kann derzeit aufgrund der stabilen Nachfrage nach Bauland in der Region attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist vor allem bei Familien und Investoren hoch, die in ruhigen, ländlichen Gegenden abseits der städtischen Hektik leben oder investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Eslarn moderat entwickelt, wobei Neubauprojekte gezielt und bedarfsgerecht realisiert werden. Interessenten sollten sich daher zeitnah über verfügbare Grundstücke informieren, um die besseren Optionen nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Büchelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Büchelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Büchelberg
Eslarn, ein malerischer Ortsteil von Büchelberg, liegt in der Oberpfalz im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, eingebettet in die herrliche Landschaft des Böhmerwalds. Die idyllische Lage des 92693 Eslarn bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut; über die nahegelegenen Bundesstraßen ist Eslarn problemlos erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden sicherstellen. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 92693 Eslarn Büchelberg befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Vohenstrauß, Neustadt an der Waldnaab und Weiden in der Oberpfalz. Auch die tschechische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt, was interessante grenzüberschreitende Ausflüge ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist sehr vorteilhaft; die Bundesstraße 22 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen nach Weiden und Cham. Außerdem besteht über die A6 eine direkte Anbindung an weiter entfernte Ziele wie Nürnberg. Zusätzlich gewährleisten regionale Buslinien eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und benachbarter Gemeinden.
Aktuell leben in Büchelberg 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Büchelberg
Im kleinen Ortsteil Büchelberg der Gemeinde Eslarn, 92693, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Landschaften und malerischen Wanderwegen ist es ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Besucher und Einheimische können gemütliche Spaziergänge unternehmen oder anspruchsvollere Wanderungen durch die waldreichen Gebiete genießen. Zudem bieten sich Gelegenheiten für Radtouren und Vogelbeobachtungen in der unberührten Natur. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung von Büchelberg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen traditionsreichen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette von Produkten und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der weiteren Umgebung von Eslarn und Büchelberg findet man ebenfalls ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Eslarn selbst bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und geschichtsträchtige Orte, wie beispielsweise das örtliche Museum, das die Geschichte und Kultur der Region näherbringt. Wer Entspannung sucht, kann die Therme besuchen und Wellnessangebote wahrnehmen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der nahen Stadt Weiden zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Boutiquen. Der Markt ermöglicht den Erwerb frischer regionaler Produkte und handgefertigter Waren, die das Einkaufserlebnis bereichern. So verbindet die Region rund um 92693 Eslarn Büchelberg Naturerlebnisse mit kulturellen und kommerziellen Annehmlichkeiten und bietet für jeden Geschmack das Passende.
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