Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Torfhäusl
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Beim Verkauf einer Immobilie in 92693 Eslarn Torfhäusl spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, Bayern, zieht durch ihre naturnahe Lage und ihren charmanten, ländlichen Charakter viele Käufer an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region positiv entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und die Besonderheiten des Marktes in Eslarn Torfhäusl beleuchtet, um eine erfolgreiche Transaktion sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92693 Eslarn Torfhäusl
- Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Torfhäusl
- Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Torfhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Torfhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Torfhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Torfhäusl
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Torfhäusl
Der Verkauf eines Hauses in 92693 Eslarn, genauer gesagt im malerischen Torfhäusl, bietet sowohl eine charmante ländliche Umgebung als auch die Nähe zur Natur. In dieser Region werden vorwiegend traditionell bayerische Einfamilienhäuser mit charakteristischen Satteldächern und großzügigen Grundstücken gebaut. Zudem finden sich hier moderne Bungalows und zeitgemäße Doppelhäuser, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Lage, dem Baujahr und der Ausstattung der Immobilien. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit erfreut sich die Region einer stabilen Nachfrage, was sich auch entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt. Dies macht den Hausverkauf in Eslarn Torfhäusl zu einem interessanten Vorhaben für Eigentümer und potenzielle Käufer gleichermaßen.
Hauspreise in 92693 Eslarn Torfhäusl
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Torfhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eslarn Torfhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Torfhäusl
Der Immobilienmarkt in 92693 Eslarn Torfhäusl zeigt eine moderate Nachfrage und beständige Preise, die durch die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur geprägt sind. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und einer modernen Ausstattung. Familien sowie ältere Menschen und Naturverbundene schätzen die ruhige Umgebung und den Charme der Region. Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders attraktiv, da sie den Lebensraum erweitern und einen direkten Bezug zur Natur ermöglichen. Wohnungen in gutem Zustand und fertig eingerichtete Neubauten ziehen kaufkräftige Interessenten an, die bereit sind, für Qualität einen angemessenen Preis zu zahlen. Die Nachfrage nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen steigt zudem durch Singles und Paare, die den ruhigen Lebensstil im Grünen genießen wollen.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Torfhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Torfhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92693 Eslarn Torfhäusl unterliegt spezifischen Marktbedingungen, die sowohl von der Nachfrage als auch vom Angebot geprägt sind. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das Leben abseits der hektischen Städte schätzen und die ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die zur Verfügung stehenden Grundstücke durch den natürlichen Landschaftscharakter und den regionalen Bauvorschriften eingeschränkt sind. Bautätigkeiten in der Region sind moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Ferienhäuser entstehen, die sich in die natürliche Umgebung einfügen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen führt oft zu einer erhöhten Nachfrage und somit zu stabilen bis steigenden Grundstückspreisen.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Torfhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Torfhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Torfhäusl
Die idyllische Lage von 92693 Eslarn Torfhäusl im malerischen oberpfälzischen Waldgebiet bietet eine harmonische Umgebung, die von natürlicher Schönheit und friedlicher Abgeschiedenheit geprägt ist. Eingebettet in sanfte Hügel und saftig grüne Wälder eignet sich die Region hervorragend für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Eslarn gut erreichbar; die nächste größere Stadt ist Weiden in der Oberpfalz, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eslarn befinden sich mehrere charmante Dörfer und kleine Städte wie Vohenstrauß, Moosbach und Waidhaus. Die Verkehrsanbindung ist durchaus vorteilhaft; Bundesstraßen wie die B22 und B14 ermöglichen eine zügige Anreise mit dem Auto. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A6, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und in Richtung Tschechien bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Eslarn mit umliegenden Orten und den nächstgelegenen Bahnhöfen, die regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region offerieren.
Aktuell leben in Torfhäusl 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Torfhäusl
In der idyllischen Ortschaft 92693 Eslarn bietet das Torfhäusl eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das charmante Ambiente des Torfhäusls lädt Besucher dazu ein, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von malerischen Wanderwegen, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder anspruchsvollere Wanderungen eignen. Zudem bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Fahrradtouren durch die beeindruckende Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Nach einem erlebnisreichen Tag können Gäste im Torfhäusl entspannen und die ländliche Ruhe auf sich wirken lassen, eventuell bei einem regionalen Bier in einem der urigen Gasthäuser.
Die Region rund um Eslarn hält ebenfalls einiges für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise lädt der Baggersee Eslarn zu Badevergnügen und Wassersportaktivitäten ein, während der Tierpark Hellabrunn in der näheren Umgebung ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der Wallfahrtskirche am Fahrenberg an, die mit ihrer barocken Pracht beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den gut sortierten Läden und Hofläden der Umgebung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Hier lässt sich das ländliche Flair hautnah erleben und die eine oder andere kulinarische Köstlichkeit entdecken.
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