Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
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Der Verkauf einer Immobilie in 92693 Eslarn Pfrentschweiher kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region der Oberpfalz zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Die Nachfrage nach Objekten in ländlichen Gebieten hat in letzter Zeit zugenommen, was teilweise auf den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Abstand vom hektischen Stadtleben zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen hier besonders die landschaftliche Schönheit und die ausgeprägte Gemeindekultur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eslarn Pfrentschweiher beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und hilfreiche Tipps bereitzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
- Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
- Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
- Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
In der malerischen Region 92693 Eslarn Pfrentschweiher, eingebettet in die idyllische Oberpfalz, entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die den Charme des traditionellen bayerischen Baustils mit modernen Akzenten verbinden. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und Neubauten aus, die oft großzügige Gärten und naturnahe Grundstücke umfassen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen kontinuierlich gestiegen. Attraktive Lagen bieten sowohl zusätzlichen Wert als auch die Möglichkeit, eine hohe Lebensqualität in entspannter Umgebung zu genießen. Potenzielle Käufer profitieren hier von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Preis und Angebot, wobei sich Investitionen in ein Eigenheim in Eslarn Pfrentschweiher als langfristig wertsteigernd erweisen können.
Hauspreise in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Pfrentschweiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eslarn Pfrentschweiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
Der Wohnungsmarkt in der Region um 92693 Eslarn Pfrentschweiher ist relativ dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bieten. Familien und Pendler suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkonen oder Terrassen, während Singles und Paare oft kleinere, gut durchdachte Wohnungen bevorzugen. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Wohnungen, die niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort gewährleisten. Makler und private Verkäufer sollten sich auf eine fundierte Marktanalyse verlassen und eine gezielte Vermarktungsstrategie entwickeln, um ihre Wohnungen attraktiv und konkurrenzfähig zu präsentieren.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
In der Region 92693 Eslarn Pfrentschweiher ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Umfeld, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, und Eslarn erfüllt diese Anforderungen perfekt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Aktuell wird in dieser Region moderat gebaut, doch es gibt Bestrebungen, die Baulandentwicklung auszuweiten, um der gesteigerten Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Infrastruktur verbessern sollen, sind bereits in Planung und könnten den Markt in den nächsten Jahren nachhaltig verändern.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
Eslarn ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage am Rande des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald bietet Besuchern und Einheimischen eine idyllische Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten, insbesondere rund um den Pfrentschweiher, der ein beliebter Anziehungspunkt für Naturfreunde und Wassersportler ist. Der Pfrentschweiher, ein ruhiger und naturnaher See, eignet sich hervorragend zum Angeln, Baden und Erholen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eslarn liegen die Städte und Orte Vohenstrauß, Moosbach, Waidhaus und Tännesberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Eslarn ist über die Bundesstraße B22 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Weiden in der Oberpfalz und Amberg bietet. Der nahegelegene Autobahnanschluss A6 in Waidhaus ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Tschechien und weiter ins europäische Fernstraßennetz. Die umliegenden Orte sind durch ein gut ausgebautes Netz regionaler Straßen leicht erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Region sichert.
Aktuell leben in Pfrentschweiher 2140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Pfrentschweiher
Der idyllische Ort Eslarn im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, insbesondere die Gegend um den Pfrentschweiher, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der malerische Weiher lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, gemütlichen Picknicks oder auch entspannten Stunden beim Angeln ein. Zudem gibt es gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen ein gut gepflegtes Freibad und Tennisplätze zur Verfügung. Darüber hinaus ist das traditionelle Brauereigaststätte eine perfekte Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu probieren und sich nach einem aktiven Tag zu erholen. Die kleinen, charmanten Geschäfte und der Bauernmarkt bieten eine gemütliche Einkaufsmöglichkeit, die durch die persönliche Atmosphäre und frische, lokale Produkte besticht.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So bieten der nahegelegene Oberpfälzer Wald und das Böhmerwaldgebirge vielseitige Wander- und Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoorsportler geeignet sind. Für Wellness-Enthusiasten bietet das Sibyllenbad in Neualbenreuth mit seinen Thermalbädern und umfangreichen Wellness-Angeboten eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung. In den umliegenden Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Vohenstrauß finden sich diverse Shoppingmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. Kulturinteressierte können zudem das vielfältige Museumsangebot in der Region nutzen, wie etwa das Oberpfälzer Handwerksmuseum in Hillstett oder das Historische Museum in Regensburg. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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