Immobilie verkaufen in 92726 Waidhaus Pfrentsch
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Der Immobilienmarkt in 92726 Waidhaus Pfrentsch befindet sich in einer Phase des Wandels und bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese malerische Region in der Oberpfalz zieht zunehmend Interessenten an, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren zu verzichten. Potenzielle Käufer suchen hier nach Eigenheimen und attraktiven Investitionsobjekten, was den Verkaufsmoment begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Waidhaus Pfrentsch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die bestmöglichen Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92726 Waidhaus Pfrentsch
- Wohnung verkaufen in 92726 Waidhaus Pfrentsch
- Grundstück verkaufen in 92726 Waidhaus Pfrentsch
- Ihr Immobilienmakler in 92726 Waidhaus Pfrentsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92726 Waidhaus Pfrentsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92726 Waidhaus Pfrentsch
Haus verkaufen in 92726 Waidhaus Pfrentsch
In der idyllischen Ortschaft Waidhaus Pfrentsch, gelegen in der malerischen Oberpfalz, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser anzutreffen. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle, ländliche Architektur, die modernisierten Wohnkomfort mit historischem Charme vereint. In den letzten Jahren sind auch vermehrt Neubauten mit modernen Stilrichtungen hinzugekommen, die eine perfekte Symbiose aus zeitgenössischem Design und funktionaler Raumaufteilung darstellen. Die Immobilienpreise in Waidhaus Pfrentsch spiegeln die hohe Lebensqualität der Gegend wider und variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage des Hauses, wobei Neubauten und sanierte Objekte tendenziell einen höheren Wert haben als ältere, renovierungsbedürftige Häuser. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund der naturnahen Umgebung und der trotzdem guten Anbindung an größere Städte stetig gewachsen, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 92726 Waidhaus Pfrentsch
Die Hauspreise in 92726 Waidhaus Pfrentsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92726 Waidhaus Pfrentsch
Der Wohnungsmarkt in 92726 Waidhaus Pfrentsch zeigt eine interessante Dynamik, die durch die ländliche Lage und die Nähe zur tschechischen Grenze beeinflusst wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen sowie Objekte mit großzügigen Grundstücken, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Die Nachfrage nach kleineren, kompakten Wohneinheiten ist ebenfalls hoch, da sie attraktiv für Single-Haushalte und ältere Personen sind, die eine ruhigere Lebensführung bevorzugen. Trotz der ländlichen Lage bleibt Waidhaus Pfrentsch durch seine Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz auch für Pendler interessant. Wohnungen, die durch gute Verkehrsanbindungen, eine solide Bausubstanz und möglicherweise einen schönen Ausblick bestechen, stehen besonders hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 92726 Waidhaus Pfrentsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92726 Waidhaus liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92726 Waidhaus Pfrentsch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92726 Waidhaus Pfrentsch zeigt sich in den letzten Jahren als moderat steigend, was vor allem auf die attraktive Lage nahe der tschechischen Grenze und die gute Anbindung an die A6 zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und große Baufelder selten zu finden sind. Dies führt dazu, dass Bauherren und Investoren oftmals länger suchen müssen, um geeignete Bauplätze zu finden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es in der Region eine stetige Bautätigkeit, vornehmlich durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser errichten, um den steigenden Bedarf nach Wohnraum zu decken. Insbesondere junge Familien und Pendler, die in ruhigeren Gegenden leben möchten, bringen Dynamik in den örtlichen Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 92726 Waidhaus Pfrentsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92726 Waidhaus liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92726 Waidhaus Pfrentsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92726 Waidhaus Pfrentsch
Das beschauliche 92726 Waidhaus Pfrentsch liegt malerisch in der Oberpfalz, Bayern, nahe der deutsch-tschechischen Grenze. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, zeichnet sich die Region durch ihre ländliche Idylle und zahlreichen Wälder aus. Diese ruhige Gegend ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Pfrentsch selbst ist ein kleiner Ortsteil von Waidhaus, der durch seine charmante Atmosphäre besticht und einen hervorragenden Ausgangspunkt für Wanderungen und Radausflüge bietet.
In der Nähe von Waidhaus Pfrentsch befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Anbindung und Besorgungsmöglichkeiten bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Weiden in der Oberpfalz und die tschechische Stadt Tachov. Beide Städte sind in etwa 30-45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Waidhaus Pfrentsch wird primär durch gut ausgebaute Landstraßen und die Autobahn A6, die Nürnberg mit Prag verbindet, gewährleistet. Dadurch ist die Region sowohl für den lokalen Verkehr als auch für Fernreisende gut erschlossen. Der nahe gelegene Grenzübergang zu Tschechien erleichtert zudem den Zugang zu unseren östlichen Nachbarn und deren reizvollen Landschaften und Kulturangeboten.
Aktuell leben in Pfrentsch 2140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92726 Waidhaus Pfrentsch
Waidhaus Pfrentsch bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Natur des Oberpfälzer Waldes finden Besucher und Einheimische gleichermaßen Ruhe und Entspannung. Die malerischen Wanderwege umgeben von dichtem Wald und saftigen Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein bei denen man die vielfältige Flora und Fauna der Region hautnah erleben kann. Für diejenigen die nach sportlichen Aktivitäten suchen gibt es auch mehrere gut gepflegte Sporteinrichtungen und Spielplätze. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft besticht Waidhaus Pfrentsch durch charmante lokale Geschäfte und Märkte die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Hier finden sich frische Lebensmittel handwerkliche Produkte und vieles mehr sodass Shopping zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der Region gibt es zahlreiche interessante Orte die Freizeit und Erholung bieten. Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Oberpfälzer Wald der mit seinen unzähligen Wander- und Radwegen sowie malerischen Seen ideale Bedingungen für Naturliebhaber bietet. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Weiden in der Oberpfalz eine Vielzahl von Museen Galerien und historischen Gebäuden. Des Weiteren gibt es in der Umgebung von Waidhaus Pfrentsch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten angefangen bei kleinen lokalen Geschäften in gemütlichen Dörfern bis hin zu größeren Einkaufszentren wie das “Nabburger Einkaufszentrum” das nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und gleichzeitig in einem der vielen Cafés und Restaurants entspannen. Somit bieten Waidhaus Pfrentsch und die umliegende Region eine ausgewogene Mischung aus Natur Erholung und urbanem Flair was sie zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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