Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Putzenrieth
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Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Putzenrieth? Die charmante Ortschaft im Oberpfälzer Wald bietet eine einzigartige Mischung aus malerischer Landschaft und ländlicher Ruhe, die viele Käufer anzieht. Doch der Immobilienmarkt in der Region ist wettbewerbsintensiv und verlangt nach einer durchdachten Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eslarn Putzenrieth beachtet werden sollten. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92693 Eslarn Putzenrieth
- Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Putzenrieth
- Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Putzenrieth
- Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Putzenrieth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Putzenrieth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Putzenrieth
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Putzenrieth
Der Verkauf eines Hauses in 92693 Eslarn Putzenrieth kann durch die Vielzahl der hier vertretenen Haustypen attraktiv gestaltet werden. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die oft durch eine traditionelle Bauweise und großzügige Gärten gekennzeichnet sind. Auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser sind keine Seltenheit, was die Vielfalt der Immobilienlandschaft unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, tendieren jedoch im Allgemeinen zu einem moderaten Preisniveau, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann.
Hauspreise in 92693 Eslarn Putzenrieth
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Putzenrieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eslarn Putzenrieth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Putzenrieth
Der Wohnungsverkauf in 92693 Eslarn Putzenrieth kann eine vielversprechende Angelegenheit sein, da der lokale Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Die Region, eingebettet in ein idyllisches ländliches Umfeld, bietet eine attraktive Mischung aus Natur und guter Lebensqualität, was viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Lösungen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten, stehen hoch im Kurs. Aufgrund der ländlichen Lage sind zudem ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an Naherholungsgebiete und infrastrukturelle Einrichtungen von großem Vorteil. Die Preisentwicklung zeigt eine moderate Steigerung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine vernünftige und nachhaltige Investition verspricht.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Putzenrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Putzenrieth
Der Verkauf eines Grundstücks in 92693 Eslarn Putzenrieth gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage eher komplex. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Eslarn Putzenrieth sich abseits von großen urbanen Zentren befindet und somit weniger attraktiv für Investoren und Bauwillige ist, die in der Regel stadtnah suchen. Das Angebot an Grundstücken ist deshalb begrenzt und konzentriert sich meist auf landwirtschaftlich genutzte Flächen oder weitläufige private Grundstücke. Neuer Wohnbau findet in der Region nur vereinzelt statt, wobei meist einzelne Bauherren oder kleine Wohnprojekte das Bild prägen. Trotz der überschaubaren Bautätigkeit kann ein Grundstücksverkauf attraktiv sein, wenn potenzielle Käufer Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Putzenrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Putzenrieth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Putzenrieth
Der Ortsteil Putzenrieth gehört zur Gemeinde Eslarn und liegt im Bayerischen Wald, nahe der tschechischen Grenze. Die Lage ist malerisch und von einer typisch bayerischen Waldlandschaft umgeben, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich allerdings eher ländlich; größere Straßen führen durch die umliegenden Dörfer und verbinden Putzenrieth somit mit der nächstgelegenen Bundesstraße.
In der unmittelbaren Umgebung von Putzenrieth liegen kleinere Orte wie Eslarn selbst, Moosbach und Pleystein. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region gut durchziehen und für die Versorgung des täglichen Bedarfs sorgen. Für größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder Amberg muss man jedoch etwas mehr Fahrzeit einplanen, da diese weiter entfernt liegen. Der ÖPNV ist vorhanden, doch aufgrund der ländlichen Lage nicht so eng getaktet wie in städtischen Gebieten. Insgesamt bietet die Region eine gute Balance zwischen naturverbundenem Lebensstil und erreichbarer Infrastruktur.
Aktuell leben in Putzenrieth 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Putzenrieth
Im malerischen Putzenrieth, einem Ortsteil der Gemeinde Eslarn im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, die Ruhe und Entspannung bieten. Erwähnenswert ist der nahegelegene Bockl-Radweg, der sich entlang einer aufgelassenen Eisenbahntrasse zieht und wunderschöne Ausblicke auf die Landschaft bietet. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Picknickplätze, die zum Verweilen einladen. Naturliebhaber schätzen die Ruhe im Naturdenkmal Torfmoor-Pfahl, das mit seiner faszinierenden Flora und Fauna begeistert. Die Einkaufsmöglichkeiten in Putzenrieth und dem nahen Eslarn sind ebenfalls vielfältig. Neben dem wöchentlichen Bauernmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, gibt es zahlreiche kleine Geschäfte und einen Supermarkt, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region Eslarn bietet eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise befindet sich in der näheren Umgebung der Freizeitanlage am Eslarn Weiher, wo Besucher Tretboote mieten oder sich am Strandbad entspannen können. Für Kulturinteressierte bietet das Knopfmuseum in Bärnau spannende Einblicke in die Geschichte der Knopfherstellung. Sportbegeisterte können die zahlreichen Sport- und Tennisplätze nutzen oder im Winter die gut präparierten Langlaufloipen erkunden. Die städtischen Zentren wie Vohenstrauß oder Weiden bieten ein erweitertes Einkaufserlebnis mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die freundlichen Gastgeber und die herzliche Atmosphäre machen den Aufenthalt in dieser Region zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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