Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Roßtränk
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Der Verkauf einer Immobilie in 92693 Eslarn Roßtränk erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Eslarn, als idyllische Gemeinde im Oberpfälzer Wald, hat in den letzten Jahren eine verstärkte Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Durch die attraktive Lage und die steigende Lebensqualität hat sich der Immobilienmarkt dynamisch entwickelt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, die Zielgruppe potenzieller Käufer sowie wertsteigernde Faktoren, die den Verkaufsprozess optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Roßtränk
Der Verkauf eines Hauses in Eslarn Roßtränk, mit der Postleitzahl 92693, erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und des lokalen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch vereinzelte Reihenhäuser und moderne Neubauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren dabei stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Preise aufgrund der erhöhten Nachfrage und der attraktiven ländlichen Umgebung jedoch tendenziell nach oben entwickelt. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um ein angemessenes Angebot zu erzielen.
Hauspreise in 92693 Eslarn Roßtränk
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Roßtränk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Roßtränk
Der Wohnungsmarkt in 92693 Eslarn Roßtränk ist relativ stabil, wobei das Interesse sowohl von Käufern als auch von Investoren stetig wächst. Eslarn selbst bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die insbesondere für Familien und Senioren attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an das Ortszentrum und die umliegende Infrastruktur gewährleisten, sind ebenfalls sehr gefragt. Ein weiterer Faktor, der die Attraktivität steigert, ist die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebieten, was die Wohnqualität zusätzlich hebt.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Roßtränk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Roßtränk
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92693 Eslarn Roßtränk ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und den naturnahen Lebensstil schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was teilweise an den restriktiven Bauvorschriften liegt, die den Erhalt der natürlichen Umgebung fördern sollen. Dennoch gibt es gelegentlich neue Bauvorhaben, insbesondere kleinere Wohnprojekte, die gezielt auf die steigende Nachfrage eingehen und zur Belebung der Region beitragen.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Roßtränk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Roßtränk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Roßtränk
Eslarn liegt im Osten Bayerns in der Oberpfalz und gehört zum Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Der Ortsteil Roßtränk zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus, umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Durch die naturnahe Lage und das gepflegte Erscheinungsbild ist Roßtränk ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Eslarn liegen die Städte Weiden in der Oberpfalz, Vohenstrauß und die deutsch-tschechische Grenzstadt Waidhaus. Diese Orte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Eslarn ist gut: Über die Bundesstraße B22 gelangt man schnell zu den nahegelegenen Städten. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist in Waidhaus, wo die A6 verläuft, die eine direkte Verbindung nach Tschechien und ins westliche Bayern bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Roßtränk 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Roßtränk
In der kleinen Gemeinde Eslarn Roßtränk, die zur Postleitzahl 92693 gehört, stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu tätigen. Umgeben von malerischer Natur können Outdoor-Enthusiasten auf gut markierten Wander- und Radwegen das idyllische Umland erkunden. Für die Erholung sorgt das örtliche Freizeitparadies mit einem Naturbadesee, in dem man im Sommer schwimmen und sich entspannen kann. Beschauliche Gaststätten und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleinere Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte gegeben, die frische Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten sowohl Einheimischen als auch Touristen zahlreiche Gelegenheiten, die Natur und das kulturelle Leben zu genießen. Beispielsweise bietet sich ein Besuch im gut ausgestatteten Freibad an, wo man nicht nur schwimmen, sondern auch sportliche Aktivitäten wie Beachvolleyball nachgehen kann. Wandern und Radfahren durch die beeindruckende Oberpfälzer Landschaft ist besonders beliebt, und in den Wintermonaten laden nahegelegene Skigebiete und Langlaufloipen zu sportlicher Betätigung ein. Für die Entspannung sorgen Wellnessangebote in örtlichen Hotels und thermischen Einrichtungen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten lokalen Märkten, die frisches Obst und Gemüse anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bieten. All diese Aspekte machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingbegeisterte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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