Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Paßenrieth
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Der Verkauf einer Immobilie in 92693 Eslarn Paßenrieth erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein Gespür für den lokalen Markt. Diese idyllische Region, bekannt für ihre Naturschönheiten und ruhigen Wohnlagen, hat in den letzten Jahren einen leichten Anstieg der Nachfrage erlebt. Käufer sind zunehmend auf der Suche nach Rückzugsorten und schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region entscheidend sind. Ob Einfamilienhaus, Grundstück oder Mehrfamilienobjekt – ein fundiertes Verständnis des Marktes und der richtigen Verkaufsstrategie ist unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92693 Eslarn Paßenrieth
- Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Paßenrieth
- Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Paßenrieth
- Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Paßenrieth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Paßenrieth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Paßenrieth
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Paßenrieth
Der Verkauf eines Hauses in 92693 Eslarn Paßenrieth erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Aufgrund der ländlichen und attraktiven Lage erfreuen sich auch Neubauten und großzügige Landhäuser großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung. Obwohl spezifische Preise stark von den individuellen Merkmalen der Immobilie und der genauen Lage abhängen, lässt sich generell sagen, dass die Nachfrage stabil ist und die Preise eine solide, marktübliche Spanne aufweisen. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer gut entwickelten Infrastruktur und der reizvollen, naturnahen Umgebung, die Eslarn Paßenrieth zu bieten hat.
Hauspreise in 92693 Eslarn Paßenrieth
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Paßenrieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Paßenrieth
Der Wohnungsmarkt in der Region um 92693 Eslarn Paßenrieth zeigt sich als teilweise angespannt, was insbesondere auf die attraktive Lage und die Naturnähe zurückzuführen ist. Wohnungen, die besonders begehrt sind, befinden sich vor allem in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, verfügen über moderne Ausstattungsmerkmale und bieten zusätzlich meist großzügige Balkon- oder Gartenflächen. Der Trend geht vermehrt zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien, die den heutigen ökologischen Standards entsprechen. Familien sowie berufstätige Paare zeigen großes Interesse an größeren Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten spielt eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für einen Wohnungskauf in dieser idyllischen Region. Der Immobilienmarkt wird dabei maßgeblich durch eine hohe Nachfrage bei einem gleichzeitig begrenzten Angebot geprägt, was zu steigenden Preisen führt.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Paßenrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Paßenrieth
In der Region 92693 Eslarn Paßenrieth gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit differenziert. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die attrativen Lebensbedingungen in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken relativ begrenzt, was den Druck auf interessierte Käufer erhöht. Der Neubau in der Region schreitet stetig voran, allerdings dominieren eher kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser das Bild. Bauwillige profitieren dabei von der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur, die Eslarn bietet. Dies führt insgesamt zu einer stabilen Preislage, die jedoch durch die zunehmende Nachfrage perspektivisch leicht ansteigen könnte.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Paßenrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Paßenrieth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Paßenrieth
Eslarn Paßenrieth liegt im Osten Bayerns, nahe der tschechischen Grenze im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel, weitläufige Wälder und zahlreiche Gewässer geprägt ist. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Paßenrieth eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eslarn Paßenrieth befinden sich einige kleinere Städte und Orte wie Vohenstrauß, Oberviechtach und Moosbach. Über die Bundesstraße B22 und die nahegelegene Autobahn A6 ist Paßenrieth gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Eslarn mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Weiden in der Oberpfalz und Amberg, die jeweils eine gute halbe Autostunde entfernt liegen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten.
Aktuell leben in Paßenrieth 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Paßenrieth
In der beschaulichen Gemeinde 92693 Eslarn Paßenrieth finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Besucher und Einheimische können die idyllische Natur rund um Eslarn genießen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft. Besonders beliebt sind die Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und entlang der malerischen Gewässer führen. Wer sich eine Auszeit gönnen möchte, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus bieten verschiedene Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, inhabergeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die die Bewohner und Gäste mit allem Notwendigen versorgen.
In der weiteren Region um 92693 Eslarn Paßenrieth gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Oberpfälzer Wald zu Naturerlebnissen und sportlichen Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken ein. Für Kulturinteressierte bieten die umliegenden Städte und Dörfer historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition gewähren. In Weiden in der Oberpfalz, einer größeren Stadt in der Nähe, finden Shopping-Liebhaber eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen sowie größere Einkaufszentren. Auch Freizeitparks und Schwimmbäder in der Region sorgen für Unterhaltung und Abwechslung für die ganze Familie. Diese vielseitigen Möglichkeiten machen die Umgebung von Eslarn Paßenrieth zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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