Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Premhof
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Der Immobilienmarkt in der Region 92693 Eslarn Premhof bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten. In dieser ruhigen und idyllischen Gegend sind Immobilien besonders attraktiv für Menschen, die nach einem ländlichen Lebensstil suchen, jedoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in Eslarn Premhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was es zu einem guten Zeitpunkt macht, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Premhof
Der Verkauf eines Hauses in 92693 Eslarn Premhof bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser ländlichen Region üblich sind. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Bauernhäuser gebaut, die oft durch große Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur gekennzeichnet sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, jedoch sind sie im Allgemeinen moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Regionen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zur tschechischen Grenze, was Eslarn Premhof zu einer attraktiven Option für den Hauskauf macht.
Hauspreise in 92693 Eslarn Premhof
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Premhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Premhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92693 Eslarn Premhof zeigt eine wachsende Dynamik, die vor allem durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen geprägt ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die entweder über eine attraktive Lage mit Ausblick ins Grüne oder über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verfügen. Familien legen Wert auf großzügigere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkon oder Garten, während Singles und junge Paare eher kompakte, funktionale Einheiten bevorzugen. Die Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten, die geringe Betriebskosten versprechen, ist ebenfalls hoch, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und langfristige Ersparnisse achten. Insgesamt entwickeln sich die Preise stabil nach oben, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Premhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Premhof
In der Region 92693 Eslarn Premhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende werden von der idyllischen Kulisse angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da es nur wenige Bauflächen in der Umgebung gibt. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergeben sind und die Immobilienpreise moderat steigen. Zusätzlich lässt sich beobachten, dass in Eslarn und den umliegenden Regionen zwar regelmäßig gebaut wird, das Bauvolumen aber eher gering bleibt, da der Fokus auf kleineren Projekten und Einfamilienhäusern liegt. Dies sorgt dafür, dass die Gemeinde ihren ländlichen Charakter bewahrt und nicht in rasanter Weise verdichtet wird.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Premhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Premhof
Die Gemeinde Eslarn, zu der der Ortsteil Premhof gehört, liegt idyllisch im östlichen Teil der Oberpfalz im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die unmittelbare Nähe zur tschechischen Grenze verleiht dem Gebiet einen besonderen Reiz und bietet zugleich zahlreiche Möglichkeiten für grenzüberschreitende Erkundungen. Das Umland ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft, die sich ideal für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten eignet. Trotz der ländlichen Idylle ist Eslarn verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Autobahn A6, die wichtige Städte wie Nürnberg und Prag verbindet, liegt in relativ kurzer Distanz und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Eslarn Premhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zu den näher gelegenen Orten zählen Vohenstrauß und Waldthurn sowie kleinere Weiler und Dörfer, die das ländliche Umland prägen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnanschlüssen und Bahnhöfen sicherstellen. Eslarn selbst verfügt zudem über ein Netz an Regionalbussen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sowie zu den Einkaufs- und Versorgungszentren bieten.
Aktuell leben in Premhof 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Premhof
Eslarn Premhof bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. In dieser idyllischen Gemeinde findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking und Reiten ermöglichen. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und eine gute Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, die regionale Spezialitäten servieren. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und hochwertige lokale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten. Beispielsweise laden die umliegenden Naturparks, wie der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald, zu ausgedehnten Spaziergängen und Beobachtungstouren ein. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Burgtreswitz und das Bergbau- und Industriemuseum Theuern. Die Region bietet zudem viele Bauernmärkte und Hofläden, die frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten, während größere Städte in der Nähe wie Weiden in der Oberpfalz zahlreiche Shopping-Center und Boutiquen für umfassende Einkaufserlebnisse bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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