Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Eslarn Ödmeiersrieth, 92693, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, besticht die Gegend durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte. Lokale Marktbedingungen und eine steigende Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen machen den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv und lukrativ.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen bei Ihrem Verkaufsvorhaben in Eslarn Ödmeiersrieth helfen können. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte für eine erfolgreiche Transaktion unerlässlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
- Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
- Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
- Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
Das Verkaufen eines Hauses in der Ortschaft Ödmeiersrieth, die Teil der Gemeinde Eslarn im Postleitzahlengebiet 92693 ist, bietet eine interessante Möglichkeit zur Wertsteigerung. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gängig, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung auszeichnen. Des Weiteren sind auch Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet, die besonders bei Familien und Senioren beliebt sind. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Zustand, Lage und Alter der Immobilien, wobei sowohl gut erhaltene Objekte aus älterer Bausubstanz als auch moderne Neubauten im Angebot sind. Käufer schätzen die ruhige und idyllische Atmosphäre der Region, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eslarn Ödmeiersrieth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
Der Wohnungsmarkt in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth zeigt eine stabile und moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und älteren Paaren geprägt ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die über ausreichend Platz und einen Garten oder Balkon verfügen. Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Es gibt eine Tendenz zu vermehrten Verkäufen von Eigentumswohnungen, da diese eine attraktive Alternative zu Einfamilienhäusern darstellen und oft weniger Aufwand in der Instandhaltung erfordern. Potenzielle Käufer legen zusätzlich Wert auf die Energieeffizienz der Immobilien, was zu einer erhöhten Nachfrage nach modernen und renovierten Wohnungen führt.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eslarn Ödmeiersrieth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92693 Eslarn Ödmeiersrieth gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktlage recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier vergleichsweise hoch, da die idyllische und naturnahe Lage im ländlichen Raum zunehmend attraktiv für Städter und Ruhesuchende wird. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlichen und naturbelassenen Flächen besteht, weshalb Baugrundstücke rar sind. Dies führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie zum Verkauf stehen, meist schnell Abnehmer finden. In Bezug auf Neubauten ist zu beobachten, dass in der Region vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt bietet die örtliche Marktstruktur sowohl Investoren als auch Privatpersonen interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
92693 Eslarn Ödmeiersrieth befindet sich in der Oberpfalz im östlichen Teil Bayerns und bietet eine idyllische ländliche Lage. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Gleichzeitig gewährleistet die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Versorgungsinfrastrukturen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eslarn Ödmeiersrieth befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten. Eslarn selbst liegt nahe den Städten Vohenstrauß, Oberviechtach und Schönsee. Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B22 führt in westlicher Richtung und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Weiden in der Oberpfalz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und sorgen für eine Vernetzung mit den umliegenden Ortschaften und Städten. Auch die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Ödmeiersrieth 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Ödmeiersrieth
Die kleine Gemeinde 92693 Eslarn Ödmeiersrieth bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit, Erholung und unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch malerische Landschaften, die sowohl Naturliebhaber als auch sportlich Aktive begeistern. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Stückberg, der mit seiner beeindruckenden Aussicht jeden Aufstieg belohnt. Für Erholungssuchende bieten örtliche Wellness-Einrichtungen wohltuende Entspannung und laden dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Von kleinen Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Lokale Bauernmärkte runden das Angebot ab und versorgen Besucher mit frischen, regionalen Produkten.
In der Region gibt es viele spannende Freizeitaktivitäten zu entdecken. In der Stadt Weiden in der Oberpfalz beispielsweise lädt das Thermalbad Weidener Thermenwelt zu einem erholsamen Badetag ein. Für Kulturliebhaber bietet das Stadtmuseum Weiden interessante Einblicke in die Geschichte und das Brauchtum der Region. Der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Ein weiteres Highlight ist der Murner See, der nicht nur zum Baden und Bootfahren einlädt, sondern auch Angelmöglichkeiten bietet. Begeistert von handwerklicher Tradition kann man in der Glasstadt Zwiesel die historische Glashütte besuchen und die faszinierende Handwerkskunst bewundern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
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