Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Pflugsbühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 92693 Eslarn Pflugsbühl erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in der Oberpfalz, Bayern, zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Gerade in letzter Zeit haben sich Preissteigerungen und ein zunehmendes Kaufinteresse bemerkbar gemacht, was Eslarn Pflugsbühl zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufer macht.
In dieser Einleitung werden Sie über die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eslarn Pflugsbühl informiert, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92693 Eslarn Pflugsbühl
- Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Pflugsbühl
- Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Pflugsbühl
- Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Pflugsbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Pflugsbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Pflugsbühl
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Pflugsbühl
In der idyllischen Ortschaft Eslarn Pflugsbühl, gelegen in der Oberpfalz, werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette an Architekturstilen und Größen widerspiegeln. Vom traditionellen Einfamilienhaus über charmante Doppelhäuser bis hin zu modernen Bungalows finden sich hier zahlreiche Optionen für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung und bieten sowohl für Menschen mit bescheidenerem Budget als auch für Käufer mit gehobenen Ansprüchen passende Angebote. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur und der reizvollen Umgebung zieht Eslarn Pflugsbühl viele Interessenten an, die ein Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen.
Hauspreise in 92693 Eslarn Pflugsbühl
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Pflugsbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Pflugsbühl
Der Wohnungsmarkt in 92693 Eslarn Pflugsbühl zeigt eine moderate Nachfrage, unterstützt durch die ruhige und naturnahe Lage des Gebiets. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Ausstattung wie modernen Küchen, offenen Wohnbereichen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die pittoreske Landschaft bieten. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten ziehen ebenfalls viele Interessenten an, da sie ein ideales Umfeld für Familien bieten. Zudem steigt das Interesse an renovierten Altbauten, die den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten gestützt.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Pflugsbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Pflugsbühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92693 Eslarn Pflugsbühl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Interesse kommt sowohl von Familien, die sich ein Eigenheim bauen möchten, als auch von Investoren, die das Potenzial der Region erkannt haben. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist momentan begrenzt, was die Preise für Baugrundstücke ansteigen lässt. Bauliche Aktivitäten haben sich ebenfalls intensiviert, mit mehreren neuen Bauprojekten, die kürzlich abgeschlossen wurden oder sich in Planung befinden. Diese Entwicklung zeigt, dass Eslarn Pflugsbühl eine wachsende Attraktivität als Wohngebiet verzeichnet und die Gemeinde zukunftsorientiert weiterentwickelt wird.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Pflugsbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Pflugsbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Pflugsbühl
Eslarn Pflugsbühl, mit der Postleitzahl 92693, liegt malerisch eingebettet im Oberpfälzer Wald, einer Region im Osten Bayerns nahe der tschechischen Grenze. Die Gemeinde Eslarn und ihr Ortsteil Pflugsbühl bestechen durch ihre ruhige, ländliche Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur. Im Umland bieten sich weitläufige Wander- und Radwege, Teiche und geschützte Waldgebiete für Erholungssuchende an, wodurch die Region insbesondere für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Eslarn Pflugsbühl befinden sich mehrere reizvolle Städte und Ortschaften. Südlich liegt die Kreisstadt Vohenstrauß, während im Westen der historische Ort Oberviechtach zu finden ist. Auch die Stadt Weiden in der Oberpfalz ist gut zu erreichen und stellt ein regionales Zentrum dar. Die Verkehrsanbindung nach Eslarn Pflugsbühl erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die durch das malerische Hügelland der Oberpfalz führen. Die Autobahnen A6 und A93 sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten Anbindungen an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, jedoch eher spärlich, weshalb der Individualverkehr bevorzugt wird.
Aktuell leben in Pflugsbühl 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Pflugsbühl
In der idyllischen Ortschaft 92693 Eslarn Pflugsbühl vereinen sich Freizeitangebote, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse zu einem abwechslungsreichen Gesamterlebnis. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Besonders reizvoll ist der Eslarner See, an dem sich sowohl Einheimische als auch Urlaubsgäste gerne entspannen und die Ruhe genießen. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Tennisplätzen und Schwimmbädern bis hin zu gepflegten Golfplätzen. Entspannung und Rekreation kommen ebenfalls nicht zu kurz: Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés laden zum Verweilen und Erholen ein.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuchern und Bewohnern eine breite Palette an Aktivitäten bieten. Naturfreunde können den Oberpfälzer Wald erkunden, der ideal für Wanderungen und Mountainbike-Touren ist. Außerdem bieten verschiedene Badeseen und Schwimmbäder willkommene Abkühlung an warmen Tagen. Kulturell Interessierte können Museen, historische Bauwerke und traditionelle Feste entdecken, die einen Einblick in die Region und ihre Geschichte geben. Für Einkaufslustige gibt es sowohl kleine, charmante Boutiquen als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, in denen regionale Produkte und Spezialitäten erworben werden können. Der lebendige Wochenmarkt ist ein weiteres Highlight, auf dem frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. All diese Angebote vor der herrlichen Kulisse der Oberpfalz machen die Region zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und Urlauber gleichermaßen.
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