Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Putzhof
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Der Immobilienmarkt in der Region 92693 Eslarn Putzhof zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur deutsch-tschechischen Grenze aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht, die eine ruhige Umgebung suchen. Trotz der ländlichen Umgebung erfreut sich Eslarn einer stabilen Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorteile von ländlichem Wohnraum erkennen und in Immobilien investieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 92693 Eslarn Putzhof beachten sollten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie am besten präsentieren und welche Faktoren den größten Einfluss auf den Verkaufserfolg haben können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Putzhof
Ein Haus in 92693 Eslarn Putzhof zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, in einer idyllischen und ruhigen Region des Oberpfälzer Waldes sesshaft zu werden. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch große Grundstücke und eine naturnahe Umgebung auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Eslarn und speziell im Putzhof ist geprägt von moderaten Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an die umgebenden Städte bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region auf einem stabilen Niveau.
Hauspreise in 92693 Eslarn Putzhof
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Putzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Putzhof
Der Wohnungsverkauf in 92693 Eslarn Putzhof wird stark durch den regionalen Wohnungsmarkt geprägt, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. In dieser ländlich geprägten Region sind besonders gut erhaltene oder frisch renovierte Wohnungen sehr gefragt. Vor allem Objekte mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Lösungen und guter Verkehrsanbindung erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Gartenanteil, während Singles und Paare oftmals kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil, wobei die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien eindeutig im Vordergrund steht.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Putzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Putzhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92693 Eslarn Putzhof kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stetig gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche Idylle und Ruhe suchen. Eslarn Putzhof punktet zudem durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte in der Oberpfalz. Im Gegenzug ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wertentwicklung führen kann. Baumaßnahmen und Neubauprojekte haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei es hier hauptsächlich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geht. Dies fördert einerseits die Infrastruktur und steigert die Attraktivität der Region, kann aber auch zu einem stärker kompetitiven Markt führen, was sich auf die Preise auswirken dürfte.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Putzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Putzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Putzhof
92693 Eslarn Putzhof liegt in einer ländlichen Region im oberen Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Tschechien. Das Gebiet ist durch eine idyllische Landschaft geprägt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B14, welche eine wichtige Verbindungsstraße darstellt. Des Weiteren gibt es lokale Straßen, die die umliegenden kleinen Ortschaften miteinander vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt verfügbar, sodass ein privates Fahrzeug in diesem ländlichen Raum von Vorteil ist. Die Infrastruktur ist auf die Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs ausgelegt, wobei größere Einkaufsmöglichkeiten und spezialisierte Dienstleistungen in den benachbarten Städten zu finden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 92693 Eslarn Putzhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Moosbach, Pleystein und Vohenstrauß, die allesamt innerhalb von etwa 15 bis 20 Kilometern erreichbar sind. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist Weiden in der Oberpfalz, etwa 35 Kilometer entfernt, die aufgrund ihrer umfassenderen Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten oft für spezielle Erledigungen oder berufliche Aktivitäten angesteuert wird. Trotz der ländlichen Lage sorgt die Nähe zur Bundesstraße B14 für eine akzeptable Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch durch gelegentliche Busverbindungen.
Aktuell leben in Putzhof 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Putzhof
In der charmanten Ortschaft 92693 Eslarn Putzhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage im Oberpfälzer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur und frische Luft genießen kann. Für eine entspannte Zeit sorgen zudem örtliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Verschiedene kleinere Geschäfte und Supermärkte im Ortskern ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, ihre täglichen Einkäufe bequem zu erledigen.
Auch die umliegende Region hat einiges an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Im nahegelegenen Weiden in der Oberpfalz findet man ein breites Angebot an Restaurants, Kinos und Shoppingmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Naabwassere mit einer Vielzahl von Geschäften. In der Therme Sibyllenbad in Neualbenreuth können Besucher in den wohltuenden Bädern und Saunen entspannen und neue Kraft schöpfen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Abstecher zur Burg Leuchtenberg, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und einer herrlichen Aussicht auf das Umland punktet.
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