Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Zieglstadl
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Das idyllisch gelegene Dorf Zieglstadl in der Gemeinde Moosthenning, 84164, bietet eine attraktive Lage für Immobilienverkäufe. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut aus. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend erlebt eine stabile Nachfrage, besonders von Familien und Pendlern, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile aufgezeigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Zieglstadl zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, Zielgruppen und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Zieglstadl
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Zieglstadl
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Zieglstadl
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Zieglstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Zieglstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Zieglstadl
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Zieglstadl
Der Verkauf eines Hauses in 84164 Moosthenning Zieglstadl kann je nach Haustyp und Ausstattung variieren. In dieser ländlichen Region Niederbayerns werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten nach traditionellen bayerischen Bauweisen errichtet. Die Preise für Immobilien in Moosthenning Zieglstadl sind weitgehend abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Generell werden jedoch ländliche Ruhe und eine idyllische Umgebung geschätzt, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Wer ein Haus in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, sollte auf professionelle Beratung in Bezug auf Wertermittlung und Vermarktungsstrategien setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Zieglstadl
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Zieglstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Zieglstadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Zieglstadl
In der beschaulichen Region von 84164 Moosthenning Zieglstadl gestaltet sich der Wohnungsmarkt zunehmend lebhafter, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionell bayerischen Wohneinheiten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten zieht vor allem Familien und Paare an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen. Gleichzeitig sind gut angebundene, hochwertige Objekte mit Balkon oder Garten, idealerweise mit Blick auf die malerische Landschaft der Region, heiß begehrt. Es zeigt sich zudem ein steigendes Interesse an energieeffizienten Neubauwohnungen, die zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen. Generell lässt sich sagen, dass der Markt von einer überschaubaren, jedoch beständigen Dynamik geprägt ist, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Zieglstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Zieglstadl
In 84164 Moosthenning Zieglstadl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was sowohl auf die ländliche Lage als auch auf die Nähe zur Stadt Dingolfing zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und daher nicht zur Bebauung freigegeben sind. Die Region erlebt jedoch eine zunehmende Bautätigkeit, vor allem durch kleinere Wohnbauprojekte und private Eigenheime. Trotz der beschaulichen Lage zieht die Gegend vor allem Familien an, die eine ruhige Wohnatmosphäre im Grünen suchen und die Vorteile der guten Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Zieglstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Zieglstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Zieglstadl
Die Ortschaft Zieglstadl liegt im Gemeindegebiet von Moosthenning im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Diese beschauliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und ihre Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen aus. Die idyllische Lage bietet eine entspannte und naturnahe Lebensumgebung, die Bewohnern sowohl Erholung als auch die Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Betätigung öffnet. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von der guten Verkehrsanbindung, die eine reibungslose Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zieglstadl befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Zieglstadl ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 und zur Autobahn A92 (München-Deggendorf) hervorragend. Diese Verkehrsachsen ermöglichen eine zügige Anbindung an größere Städte wie München, Regensburg und Passau. Zudem gewährleisten die gut ausgebauten Landstraßen und ein angemessenes öffentliches Verkehrsnetz eine bequeme Fortbewegung sowohl für Pendler als auch für Reisende.
Aktuell leben in Zieglstadl 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Zieglstadl
In der ländlich geprägten Umgebung von Moosthenning Zieglstadl finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Im Herzen Niederbayerns gelegen, bieten die weitläufigen Landschaften Chancen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang idyllischer Wege und durch malerische Wälder. Der nahegelegene Isarradweg lädt zu entspannenden Touren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für kulturell Interessierte sorgen lokale Feste und Veranstaltungen in den umliegenden Dörfern für Abwechslung und Einblicke in die regionale Tradition.
Darüber hinaus sind in Moosthenning und den umliegenden Gemeinden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Familienbetriebe und kleine Läden bieten frische, regionale Produkte an, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte eine breite Palette an Alltags- und Spezialartikeln führen. Wochenmärkte in der Region, wie der Dingolfinger Wochenmarkt, ermöglichen es Besuchern, direkt von Produzenten frische Lebensmittel und Waren zu kaufen. So verbindet sich in Moosthenning Zieglstadl ländlicher Charme mit einer Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Gästen gleichermaßen zugutekommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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