Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Reichenstall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Reichenstall spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und ihre Nähe zu urbanen Zentren aus, was eine attraktive Mischung für potenzielle Käufer darstellt. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Moosthenning Reichenstall beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Reichenstall
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Reichenstall
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Reichenstall
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Reichenstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Reichenstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Reichenstall
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Reichenstall
Ein Haus in 84164 Moosthenning Reichenstall zu verkaufen bietet sich als attraktive Option in einer Region, die für ihre vielfältigen Baustile bekannt ist. Im malerischen niederbayerischen Umland finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten, oft mit großzügigen Gärten und viel Platz. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei generell die ruhige und naturnahe Umgebung geschätzt wird, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Diese Region bietet eine idyllische Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Reichenstall
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Reichenstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Reichenstall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Reichenstall
Der Wohnungsmarkt in 84164 Moosthenning Reichenstall zeigt eine positive Dynamik, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien. In dieser idyllischen ländlichen Gegend sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bietet. Familien und junge Paare sucht oft nach Mehrzimmerwohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, während Singles und Senioren auch kleinere, barrierefreie Apartments bevorzugen. Die Nachfrage übersteigt das aktuelle Angebot, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ und den Immobilienmarkt in dieser Region für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Reichenstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Reichenstall
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84164 Moosthenning Reichenstall ist derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohnorten, was dieses Gebiet besonders begehrt macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der der Wohnraum nicht so schnell ausgeweitet werden kann. In der Region wird dennoch beständig gebaut, sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte werden regelmäßig realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Baugrundstücke finden daher oft schnell Käufer, und die Gemeinde bemüht sich, die Infrastruktur entsprechend weiter auszubauen, um den Zuzug zu unterstützen.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Reichenstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Reichenstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Reichenstall
Reichenstall in der Gemeinde Moosthenning mit der Postleitzahl 84164 liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Das Gebiet besticht durch eine ländliche, von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägte Umgebung, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage verspricht. Trotz seiner idyllischen Abgeschiedenheit bietet die Region eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Unmittelbar bei Reichenstall liegen die Orte Dingolfing, Mengkofen, Reisbach und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist besonders über die nahe gelegene Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A92 und A3 herstellt. Diese Verkehrswege ermöglichen schnelle Fahrten nach München und Passau sowie in weitere Teile Bayerns. Zudem bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Orten, wodurch auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können.
Aktuell leben in Reichenstall 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Reichenstall
In der idyllischen Gemeinde Moosthenning, insbesondere im Ortsteil Reichenstall, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft Niedermünsters lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren durch das grüne Hügelland ein. Für Naturliebhaber gibt es zudem mehrere angelegte Wanderpfade, die an malerischen Flüssen und ruhigen Waldstücken vorbeiführen. Ein nahegelegener Badesee bietet an warmen Sommertagen eine willkommene Abkühlung und entspanntes Sonnenbaden. In Reichenstall selbst gibt es traditionell geführte Gasthäuser, die kulinarische Spezialitäten der Region servieren und für ein gemütliches Ambiente sorgen.
In der Region Moosthenning und Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften. Der wöchentliche Regionalmarkt lockt mit einer Vielfalt an frischen, lokal produzierten Waren und handwerklichen Produkten. Auch größere Städte in der Nähe, wie Dingolfing und Landau an der Isar, bieten ein umfangreiches Einkaufsangebot mit zahlreichen Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften. Diese Orte sind gut erreichbar und laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, bei dem sich ausgedehnte Spaziergänge durch historische Altstädte mit modernem Shopping verbinden lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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