Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Deisenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 84164 Moosthenning Deisenau erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Marktes. Die Ortschaft, eingebettet in eine malerische Landschaft Niederbayerns, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was den Markt zusätzlich belebt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Moosthenning Deisenau beleuchtet und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf hervorgehoben. Ob ländliches Anwesen oder modernes Einfamilienhaus – gezielte Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Deisenau
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Deisenau
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Deisenau
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Deisenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Deisenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Deisenau
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Deisenau
In der beschaulichen Region 84164 Moosthenning Deisenau werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Bauernhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser variiert von traditionellen bayerischen Stilen mit Holzverkleidungen und Satteldächern bis hin zu modernen Bauweisen mit klaren Linien und energieeffizienten Technologien. Die Preise für Häuser in dieser Gegend schwanken abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Moosthenning Deisenau im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, bieten jedoch eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Dieses Umfeld macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Deisenau
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Deisenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Deisenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Deisenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 84164 Moosthenning Deisenau verzeichnet eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sehr begehrt. Ein hoher Anteil an Familien und Berufspendlern zieht Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Internetanbindung vor. Gleichzeitig steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, die durch geringe Nebenkosten und nachhaltige Bauweisen überzeugen. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, und Angebote in guter Lage und mit ansprechenden Extras sind meist schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Deisenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Deisenau
Der Verkauf eines Grundstücks in 84164 Moosthenning Deisenau könnte gegenwärtig auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region generell hoch ist. Viele Menschen suchen abseits der städtischen Ballungsräume nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen, wie sie in Deisenau geboten werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren ist zudem eine leichte Zunahme von Bauaktivitäten zu beobachten, da sowohl lokale als auch auswärtige Bauherren die Vorzüge dieser Region erkannt haben und vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichten.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Deisenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Deisenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Deisenau
Der Ortsteil Deisenau der Gemeinde Moosthenning liegt in Niederbayern im Landkreis Dingolfing-Landau. Eingebettet in die ländliche Idylle des niederbayerischen Hügellands, besticht Deisenau durch seine ruhige und naturnahe Lage. Hier bietet sich den Bewohnern eine malerische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Gleichzeitig profitieren sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und können die Vorzüge sowohl der ländlichen Ruhe als auch der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren genießen.
Im näheren Umkreis von Moosthenning Deisenau befinden sich mehrere Ortschaften und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Dingolfing, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und durch ihre Industriebetriebe, insbesondere von BMW, bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Landau an der Isar und Dingolfing. Beide Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Deisenau ist hervorragend: Die Bundesautobahn A92 München-Deggendorf ist schnell zu erreichen und ermöglicht zügige Verbindungen nach München sowie in Richtung Passau und die tschechische Grenze. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und der öffentliche Nahverkehr dafür, dass Bewohner auch ohne eigenes Auto mobil bleiben können.
Aktuell leben in Deisenau 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Deisenau
In der idyllischen Gemeinde Moosthenning, speziell im Ortsteil Deisenau, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die weitläufige, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Besonders der nahegelegene Isarauenpark bietet eine hervorragende Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Lokale Gasthäuser und Cafés sorgen für das leibliche Wohl und ermöglichen gemütliche Zusammenkünfte. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen in der Umgebung mehrere Geschäfte und Bäckereien zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Erzeugnisse anbieten.
Darüber hinaus erweitert die Region rund um Moosthenning und Deisenau das Freizeit- und Erholungsangebot mit attraktiven Ausflugszielen und Shoppingmöglichkeiten. Ein Besuch im Bayerischen Wald bietet beispielsweise zahlreiche Wanderwege und Naturparks für Naturbegeisterte. Die nahegelegene Stadt Dingolfing lädt zum Bummeln und Einkaufen ein, mit ihren vielen Boutiquen, Geschäften und einem Wochenmarkt. Zudem bieten die Therme in Erding oder das Erlebnisbad Caprima in Dingolfing wohltuende Erholung und Badespaß für die ganze Familie. So verbindet die Region erfolgreich naturnahe Erholung mit abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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