Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Burgstall
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Der Immobilienmarkt in 84164 Moosthenning Burgstall zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und eine steigende Nachfrage aus. Diese ländliche Region in Bayern bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, die viele Kaufinteressenten anzieht. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück verkaufen möchten, hier stehen die Chancen gut, einen attraktiven Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Burgstall berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Burgstall
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Burgstall
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Burgstall
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Burgstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Burgstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Burgstall
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Burgstall
Der Verkauf eines Hauses in 84164 Moosthenning Burgstall kann eine lohnende Investition sein, da diese Region in Bayern eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In Moosthenning Burgstall gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gartenflächen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch bei den Preisen für Häuser in Moosthenning Burgstall zeigt sich ein breites Spektrum, das sich nach der Art und Größe des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region richtet. Käufer sollten beachten, dass die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was einerseits auf die hohe Nachfrage und andererseits auf die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken in dieser idyllischen Umgebung zurückzuführen ist. Wer also sein Haus in Moosthenning Burgstall verkaufen möchte, darf auf ein reges Interesse und attraktive Marktpreise hoffen.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Burgstall
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Burgstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Burgstall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Burgstall
Der Verkauf einer Wohnung in 84164 Moosthenning Burgstall erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und ein gutes Verständnis der regionalen Besonderheiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil, mit einer moderat steigenden Nachfrage in den letzten Jahren, vor allem aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Dingolfing und Landshut. Besonders begehrt sind dabei moderne, energiesparende Wohnungen und solche mit praktischen Extras wie einem Balkon oder einer Terrasse. Auch barrierefreie Wohnanlagen ziehen eine große Käuferschicht an, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien interessant sind. Bemerkenswert ist, dass gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten, traditionellen Details ebenfalls hohe Verkaufspreise erzielen können, da sie den typischen Charakter der Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Burgstall
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84164 Moosthenning Burgstall ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die ländliche, jedoch gut erreichbare Lage sowie die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu intensiven Wettbewerben unter den Kaufinteressenten führt. Es werden regelmäßig neue Wohnbauprojekte initiiert, die jedoch schnell vergriffen sind, was auf den hohen Bedarf und das wachsende Interesse in dieser Region hinweist. Wer ein Grundstück in Moosthenning Burgstall verkaufen möchte, trifft somit auf einen dynamischen und potenziell sehr lukrativen Markt.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Burgstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Burgstall
Der Ortsteil Burgstall in der Gemeinde Moosthenning mit der Postleitzahl 84164 liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und bietet eine ländlich-idyllische Lage. Das Dorf ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten, die zum Wandern und Erholen einladen. Die nahegelegenen Flüsse Isar und Vils prägen die Region und bieten zusätzlich attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im direkten Umkreis von Burgstall befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dingolfing liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Landau an der Isar und der Markt Pilsting. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, welche die Region gut mit überregionalen Verkehrsnetzen verbindet. Die Autobahn A92 ist ebenfalls in Reichweite, sodass auch Städte wie Landshut und Deggendorf zügig erreicht werden können. Bushaltestellen in der Nähe bieten zudem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Burgstall 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Burgstall
Die beschauliche Gemeinde Moosthenning Burgstall mit der Postleitzahl 84164 zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während idyllische Parks und Naherholungsgebiete zur Entspannung einladen. Für diejenigen, die etwas mehr Bewegung suchen, bieten örtliche Vereine zahlreiche Sportmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten sowie internationale Köstlichkeiten servieren. Für den täglichen Bedarf und spezielle Wünsche stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
Auch in der weiteren Region um Moosthenning Burgstall gibt es viele attraktive Ziele für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Landshut beispielsweise eine historische Altstadt, in der man beim Bummeln durch die Gassen Architektur und Geschichte genießen kann. Ebenfalls finden sich dort zahlreiche Einkaufsläden von großen Modeketten bis hin zu kleinen Boutiquen sowie Einkaufszentren wie das City Center Landshut. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Kinos, Theater und Museen, die kulturelle Abwechslung bieten. Wer mehr Natur erleben will, kann das Naherholungsgebiet Isarauen oder den Bayerischen Wald besuchen, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und zahlreiche Wander- und Radwege bietet.
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