Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Wolfsacker
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Wolfsacker bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig durch die Nähe zu zentralen Städten attraktiv, erlebt derzeit eine lebhafte Nachfrage nach Wohnraum. Die Immobilie richtig zu bewerten und im Markt zu platzieren, ist essentiell, da Käufer häufig Wert auf eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung legen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, wie die Marktsituation in Moosthenning Wolfsacker, die richtige Preisstrategie und die Bedeutung professioneller Unterstützung, um ein erfolgreiches Verkaufserlebnis sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Wolfsacker
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Wolfsacker
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Wolfsacker
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Wolfsacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Wolfsacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Wolfsacker
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Wolfsacker
In der Region 84164 Moosthenning Wolfsacker finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser. Diese werden oft in einem gemütlichen, ländlichen Stil erbaut, wobei die Architektur auf die idyllische Umgebung abgestimmt ist. Die Marktpreise für Häuser in Moosthenning Wolfsacker variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend ist im Vergleich zu städtischen Gebieten in der Regel moderater, wobei dennoch eine hohe Nachfrage besteht, insbesondere bei Familien, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Wolfsacker
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Wolfsacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Wolfsacker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Wolfsacker
Der Wohnungsmarkt in der Region 84164 Moosthenning Wolfsacker ist derzeit vielversprechend, was besonders durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gegenden mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte untermauert wird. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, energetisch effiziente Bauweise und großzügige Grünflächen aus. Besonders attraktiv sind zudem Objekte mit guter Verkehrsanbindung sowie nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Infolge der zunehmenden Beliebtheit des ländlichen Lebensstils und der sich verändernden Arbeitsgewohnheiten hin zu mehr Homeoffice erleben gerade Wohnungen mit zusätzlichen Räumen für ein Büro oder Homeoffice einen starken Nachfrageschub. Es ist also eine günstige Zeit für Eigentümer, ihre Immobilie in 84164 Moosthenning Wolfsacker zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Wolfsacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Wolfsacker
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84164 Moosthenning Wolfsacker bietet spannende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Bauplätzen derzeit begrenzt, was zusätzlich den Wert von Grundstücken in diesem Gebiet erhöht. In Moosthenning und den umliegenden Orten wird moderat, aber konstant gebaut, wobei vor allem neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser entstehen. Diese Bautätigkeiten spiegeln das wachsende Interesse wider und machen die Region zu einem begehrten Ort für zukünftige Bauprojekte.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Wolfsacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Wolfsacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Wolfsacker
Wolfsacker, Teil der Gemeinde Moosthenning, liegt malerisch eingebettet in Niederbayern. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Feldern und Wäldern. Wolfsacker bietet eine idyllische Wohnlage, die dennoch von vitaler Bedeutung für Pendler und Reisende ist. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und guter Infrastruktur aus, was sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosthenning Wolfsacker befinden sich Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Wallersdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dingolfing, was eine zusätzliche Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr sicherstellt. Die Region profitiert zudem von einem gut organisierten Netz an Buslinien, die eine komfortable und zuverlässige Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Wolfsacker 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Wolfsacker
Die Gemeinde Moosthenning im Ortsteil Wolfsacker, mit der Postleitzahl 84164, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In Wolfsacker finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische niederbayerische Landschaft führen und zur aktiven Erholung in der freien Natur einladen. Für Familien und Kinder gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks, die für abwechslungsreiche und erlebnisreiche Tage sorgen. Zudem bietet die Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Einkaufsmöglichkeiten in Wolfsacker bieten alles Nötige, um den täglichen Bedarf zu decken, und geben auch Raum für besondere Entdeckungen.
Ein herausragendes Beispiel für Freizeitmöglichkeiten in der Region ist der nahegelegene Isar-Radweg, der sich hervorragend für Radtouren eignet und sowohl Anfängern als auch erfahrenen Radfahrern eine reizvolle Strecke bietet. Erholungssuchende finden im Thermalbad in der Nachbarstadt Dingolfing ideale Bedingungen für Entspannung und Wellness. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Zentrum von Moosthenning, wo Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten und verschiedene Boutiquen sowie Fachgeschäfte zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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