Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Kleinweiher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Kleinweiher erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Bayern ist geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und einer starken Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere von Familien und Senioren, die Ruhe und Natur schätzen. Trotz der ländlichen Lage profitiert Moosthenning Kleinweiher von einer guten Anbindung an nahegelegene Städte und bietet damit attraktive Bedingungen für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren angesprochen, die den Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, Käuferprofile und die Besonderheiten der lokalen Infrastruktur, die den Verkaufserfolg maßgeblich mitbestimmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Kleinweiher
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Kleinweiher
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Kleinweiher
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Kleinweiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Kleinweiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Kleinweiher
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Kleinweiher
Ein Haus in der idyllischen Region 84164 Moosthenning Kleinweiher zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe, die durch ihre traditionellen Baustile und große Grundstücke bestechen. Neben diesen typischen Haustypen gibt es auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und durch energieeffiziente Bauweisen überzeugen. Die Immobilienpreise in Moosthenning Kleinweiher variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser sowie der Größe der Grundstücke. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in dieser Region moderate Werte annehmen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Kleinweiher
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Kleinweiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1189200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Kleinweiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Kleinweiher
Der Wohnungsmarkt in der Region 84164 Moosthenning Kleinweiher zeigt eine moderate Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die modernen Standards entsprechen. Die ländliche Idylle in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut macht die Region attraktiv für Familien und Pendler. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Naturnähe und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Lebensqualität in Kleinweiher steigern.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Kleinweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Kleinweiher
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Moosthenning Kleinweiher, die unter der Postleitzahl 84164 liegt, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Einerseits zieht die ruhige, naturnahe Umgebung viele Interessenten an, andererseits spielt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren eine wesentliche Rolle. Trotz des hohen Interesses ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, was den Markt als durchaus wettbewerbsintensiv beschreibt. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls im Aufwärtstrend; zahlreiche Neubauten und Entwicklungsprojekte spiegeln die Dynamik wider, die durch die erhöhte Nachfrage befeuert wird. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies derzeit gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise und eine zügige Vermittlung.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Kleinweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Kleinweiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Kleinweiher
Moosthenning Kleinweiher liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Gelegen in der Gemeinde Moosthenning im Landkreis Dingolfing-Landau, profitieren die Einwohner von einer malerischen Landschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Region charakterisiert sich durch eine ruhige aber gleichzeitig gut erreichbare Lage, was sie besonders für Pendler und Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinweiher befinden sich die Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Ortschaft unweit der Bundesstraße B20 liegt, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A92, die München mit Deggendorf verbindet, in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine einfache Anreise auch zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren und so auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Kleinweiher 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Kleinweiher
In der idyllischen Gegend von 84164 Moosthenning Kleinweiher bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Erholungsorte, die mit ruhigen Plätzen und herrlichem Ausblick für Ruhe und Erholung sorgen. Im nahegelegenen Moosthenning finden sich zudem kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten und ein besonderes Einkaufserlebnis darstellen.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bieten die umliegenden Wälder und Seen hervorragende Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Der Wildpark Poing ist eine bekannte Attraktion für Familien und Tierliebhaber. Außerdem gibt es in der Region auch kulturelle Angebote wie Museen, Kunstgalerien und historische Stätten. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich diverse Einkaufszentren und Boutiquen in den nahegelegenen Städten an, wo man eine Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Märkten finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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