Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
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Der Verkauf von Immobilien in 84164 Moosthenning Stopfenreuth kann sowohl eine lukrative als auch eine komplexe Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten wie Landau an der Isar aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einem Mix aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken, die vor allem Familien und Naturliebhaber ansprechen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Moosthenning Stopfenreuth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und dabei wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 84164 Moosthenning Stopfenreuth eröffnet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch ländlichere Anwesen und modernisierte Altbauten sind vertreten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Generell lässt sich aber sagen, dass die Immobilienpreise in Moosthenning Stopfenreuth im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die ein ruhigeres, naturnahes Leben bevorzugen.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Stopfenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1189200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Stopfenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 84164 Moosthenning Stopfenreuth gestaltet sich angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt der Region als eine interessante Möglichkeit. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Wohnungen und Häuser mit Garten, aber auch Altbauwohnungen mit historischem Flair stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gewachsene Infrastruktur machen Moosthenning Stopfenreuth zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler. Wer hier eine Wohnung zum Verkauf anbietet, kann demnach auf ein breites Spektrum an interessierten Käufern zählen, was die Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
In der Region um 84164 Moosthenning Stopfenreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist zum Teil auf die ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Siedlungsprojekten hat in der Region zugenommen, jedoch bleibt der Umfang der Bautätigkeiten moderat, da behördliche Auflagen und die Vorsicht der Bauträger eine Überentwicklung verhindern. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer, aber ausbalancierter Grundstücksmarkt, der sowohl für Investoren als auch für private Erwerber interessant bleibt.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
Stopfenreuth, ein Ortsteil der Gemeinde Moosthenning im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Die idyllische Umgebung besticht durch weitläufige Felder und sanfte Hügellandschaften, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Durch diese naturnahe Lage abseits größerer Verkehrsströme eignet sich Stopfenreuth für all jene, die Erholung abseits des städtischen Trubels suchen. Gleichzeitig bietet die Region einige Annehmlichkeiten in Sachen Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Stopfenreuth liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nächstgrößere Stadt ist Dingolfing, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und alle wichtigen Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Landau an der Isar und Straubing, die jeweils rund 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Verkehrstechnisch ist Stopfenreuth gut angebunden; die Autobahn A92, die von München nach Deggendorf führt, ist schnell erreichbar und bietet eine unkomplizierte Verbindung zu anderen wichtigen bayerischen Städten. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen dafür, dass man auch ohne eigenes Auto mobil bleibt und die nächstgelegenen Bahnhöfe in Dingolfing oder Landau gut erreichen kann.
Aktuell leben in Stopfenreuth 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Stopfenreuth
Die Gemeinde Moosthenning im Ortsteil Stopfenreuth, Postleitzahl 84164, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in Niederbayern macht die Region zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Von ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Donau-Isar-Kanals bis hin zu gemütlichen Stunden in den gut gepflegten Parks und Grünanlagen ist für jeden etwas dabei. Wer gerne aktiv ist, findet in der Umgebung diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Zudem laden verschiedene kleinere Geschäfte und Lokale zu entspannten Einkaufsbummeln und gemütlichen Stunden ein.
In der näheren Region um Moosthenning und Stopfenreuth herum bieten Städte wie Dingolfing und Landau an der Isar zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Dingolfinger Freibad erfrischende Badefreuden in den Sommermonaten, während der Isar-Wanderweg Wanderer und Radfahrer durch malerische Landschaften führt. Wer Lust auf Shopping hat, kann in den Einkaufszentren und kleinen Boutiquen der benachbarten Städte ausgiebig stöbern und regionale Produkte entdecken. Die Region ist zudem bekannt für regionale Feste und Märkte, die das kulturelle Leben bereichern und Möglichkeiten zur geselligen Begegnung bieten.
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