Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Rothleck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Rothleck erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern, geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen Wohnumgebung, hat in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum erfahren. Die Nähe zu Städten wie Dingolfing und Straubing bietet zudem attraktive Vorzüge für Pendler und Familien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Moosthenning Rothleck beleuchtet. Von Marktpreisen über Angebotsstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – ein erfolgreicher Verkauf erfordert eine durchdachte Herangehensweise und Kenntnisse der regionalen Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Rothleck
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Rothleck
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Rothleck
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Rothleck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Rothleck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Rothleck
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Rothleck
Das Verkaufen eines Hauses in 84164 Moosthenning Rothleck kann eine spannende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften reichen. Die Bauweise und Architektur spiegeln oft die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur wider, mit großzügigen Grundstücken und klassischen Gärten. Die Preise für Häuser in Moosthenning Rothleck variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Gegend im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater ausfallen, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Rothleck
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Rothleck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1188900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Rothleck
Der Wohnungsmarkt in 84164 Moosthenning Rothleck zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig naturnah gelegen sind. Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, sowie sanierte Altbauten, die den historischen Charakter der Region bewahren, ziehen zahlreiche Käufer an. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen, die das erholsame Leben im Grünen ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Zudem spielen gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Rothleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Rothleck
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84164 Moosthenning Rothleck kann durch die aktuelle Marktsituation unterschiedlich beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit umliegender Städte wie Landshut und Dingolfing relativ stabil und teilweise wachsend. Viele Menschen und Familien suchen hier nach Ruhe und Natur, kombiniert mit der Möglichkeit, schnell in die urbanen Zentren pendeln zu können. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser ländlichen Gegend eher begrenzt, was wiederum die Attraktivität und die Preise erhöht. In Moosthenning und insbesondere im Ortsteil Rothleck wird vergleichsweise wenig gebaut, da es sich um gewachsene Ortsstrukturen handelt und die Erschließung neuer Baugebiete oft restriktiv gehandhabt wird. Bestehende Baugrundstücke sind daher besonders begehrt und bieten gute Chancen für Verkäufer, auf dem derzeitigen Markt erfolgreich abzuschließen.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Rothleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Rothleck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Rothleck
Die Gemeinde Moosthenning liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und umfasst unter anderem den Ortsteil Rothleck. Dieses ländlich geprägte Gebiet bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften aus, die von Feldern, Wäldern und kleineren Flussläufen geprägt sind. Rothleck selbst befindet sich in einer landschaftlich attraktiven Lage und profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt München sowie zu anderen bayerischen Städten durch eine gut entwickelte Verkehrsinfrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von 84164 Moosthenning Rothleck befinden sich mehrere Städte und Ortschaften von Interesse. Dazu zählen Dingolfing, Landau an der Isar, Frontenhausen und Mengkofen. Diese Ortschaften bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten und sind jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Rothleck ist als günstig zu bezeichnen. Durch die Nähe zur Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet, ist die Region bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, die den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen und eine bequeme Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Rothleck 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Rothleck
Auf der Suche nach Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten im beschaulichen 84164 Moosthenning, genauer gesagt im Ortsteil Rothleck, wird man sowohl von der landschaftlichen Schönheit als auch von dem Angebot an vielseitigen Aktivitäten angenehm überrascht. Die ruhige Lage in Niederbayern bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Naturgebiete führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen, während kleine Boutiquen und Läden in der Umgebung zum Bummeln und Einkaufen einladen. Dabei spiegeln sich die lokale Kultur und das bayerische Flair in den Produkten und Angeboten wider, die von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs reichen.
Auch in der weiteren Umgebung findet man viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnen. Die nahegelegene Stadt Dingolfing, zum Beispiel, bietet ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Läden. Naturfreunde können im Vilstal oder an den Isarauen ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Für Familien steht der Bayern-Park mit spannenden Attraktionen und Fahrgeschäften zur Verfügung. Zudem ermöglichen verschiedene Wellnesseinrichtungen, wie Thermen und Spas, entspannende Stunden nach einem aktiven Ausflugstag. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Vorzügen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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