Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Oberholsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84164 Moosthenning Oberholsbach zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend. Die malerische Lage und die Nähe zu wichtigeren städtischen Zentren machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Sowohl Wohnhäuser als auch landwirtschaftliche Flächen erfreuen sich steigender Nachfrage, was für Verkäufer beste Bedingungen bedeutet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Moosthenning Oberholsbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie bieten wir Ihnen eine umfassende Übersicht, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Oberholsbach
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Oberholsbach
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Oberholsbach
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Oberholsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Oberholsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Oberholsbach
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Oberholsbach
Der Verkauf eines Hauses in 84164 Moosthenning Oberholsbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung aus Haustypen aufweist. Vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften gibt es hier eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts erheblich. Da Moosthenning Oberholsbach eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet, sind Immobilien hier sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden sehr beliebt. Kaufinteressenten können zwischen historischen Gebäuden mit viel Charme und modernen Neubauten wählen, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Oberholsbach
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Oberholsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1187700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Oberholsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Oberholsbach
Der Wohnungsmarkt in 84164 Moosthenning Oberholsbach präsentiert sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gebieten. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche, die sowohl Singles als auch Familien gerecht werden können. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Gartenanteil oder hochwertigen Einbauküchen erzielen dabei häufig einen erheblich höheren Preis. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten macht Oberholsbach insbesondere auch für Pendler attraktiv, die eine Balance zwischen städtischer Arbeitswelt und ländlicher Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Oberholsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Oberholsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84164 Moosthenning Oberholsbach kann auf ein gemischtes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region moderat ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was typisch für kleinere Ortschaften im niederbayerischen Raum ist. Trotz der idyllischen Lage ziehen viele jüngere Familien und Berufstätige eher in städtischere Gebiete oder in Orte mit besserer Anbindung an große Städte. Die Bauaktivität in der Region ist daher überschaubar und es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Personen, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, könnten jedoch großes Interesse an einem Grundstück in Oberholsbach haben. Die Preisspanne für Bauland ist im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ gering, was ebenfalls ein attraktiver Faktor für bestimmte Käufergruppen darstellt.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Oberholsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Oberholsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Oberholsbach
Die idyllische Ortschaft Oberholsbach, Teil der Gemeinde Moosthenning mit der Postleitzahl 84164, liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Gegend ist geprägt von einer ländlichen, ruhigen Atmosphäre und weitläufigen Feldern und Wiesen, die typisch für diese Region sind. Die Lage ermöglicht es den Einwohnern, sowohl die Natur in vollen Zügen zu genießen, als auch von der Nähe zu größeren Städten zu profitieren. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraßen B20 und B8 liegen in der Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberholsbach finden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dingolfing, eine Kreisstadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Arbeitsplätze, insbesondere durch das dort ansässige BMW-Werk. Weitere nahegelegene Orte sind Landau an der Isar und Straubing, die durch ihre mittelalterlichen Stadtkerne und kulturellen Angebote überzeugen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 sowie die Bundesstraßen B20 und B8 als sehr vorteilhaft zu bewerten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Oberholsbach 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Oberholsbach
Die malerische Ortschaft Oberholsbach in der Gemeinde Moosthenning bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Naturliebhaber können sich auf ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die idyllische niederbayerische Landschaft freuen. Die umliegenden Wälder und Felder bieten Ruhe und Abgeschiedenheit, ideal für einen entspannten Rückzug vom Alltag. Für diejenigen, die eher sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es lokale Sportvereine und diverse Freizeitangebote. Kinder und Jugendliche finden im örtlichen Spielplatz und den gut gepflegten Freizeitflächen zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bietet Moosthenning Oberholsbach auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. In der Region sind mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zu finden, die ortstypische und frische Produkte anbieten. Besonders beliebt ist der wöchentliche Markt, auf dem regionale Landwirte ihre Erzeugnisse verkaufen. Auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte sind in der Umgebung angesiedelt und bieten eine gemütliche Alternative zum Einkauf in größeren Städten. Die Kombination aus Natur, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Oberholsbach zu einem attraktiven Wohnort in der niederbayerischen Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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