Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Unterschellhart
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Der Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Unterschellhart bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer große Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive ländliche Umgebung aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an Ballungszentren wie Landshut gegeben ist. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Lage stabil entwickelt, mit einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Moosthenning Unterschellhart zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – eine gründliche Vorbereitung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Unterschellhart
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Unterschellhart
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Unterschellhart
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Unterschellhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Unterschellhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Unterschellhart
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Unterschellhart
Beim Hausverkauf in 84164 Moosthenning Unterschellhart können potenzielle Käufer auf eine vielfältige Palette an Haustypen stoßen. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Darüber hinaus gibt es auch modernere Bauten wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen haben. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Moosthenning Unterschellhart die Attraktivität und Ruhe der ländlichen Umgebung wider und bietet sowohl Familien als auch Ruhesuchenden diverse Optionen zum Erwerb eines Eigenheims.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Unterschellhart
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Unterschellhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1204200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Unterschellhart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Unterschellhart
Der Wohnungsmarkt in 84164 Moosthenning Unterschellhart zeigt eine stabile Entwicklung, die von einer kontinuierlichen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Grundriss und modernen Ausstattungen. Wohnungen, die über Gartenanteile oder Balkone verfügen, sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholung bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gut entwickelte Infrastruktur tragen zur Beliebtheit des Wohnraums in Moosthenning Unterschellhart bei. Daher lohnt es sich, beim Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend, auf diese Aspekte besonders hinzuweisen, um potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Unterschellhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Unterschellhart
In 84164 Moosthenning Unterschellhart zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten als auch von gewerblichen Interessenten ausgeht. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten machen die Region attraktiv für Bauwillige, die nach Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit streben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was den Markt in einem ausgewogenen Zustand hält. Bauprojekte sind in der Region durchaus präsent, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Die Bautätigkeit ist trotz der ländlichen Lage durch die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot kontinuierlich, was die Preise für Baugrundstücke auf einem konstanten Niveau hält.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Unterschellhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Unterschellhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Unterschellhart
Moosthenning Unterschellhart, gelegen in der niederbayerischen Region, bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit einer optimalen Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die den Charme einer klassischen bayerischen Ortschaft ausstrahlen. Unterschellhart ist ein Ortsteil der Gemeinde Moosthenning und genießt durch seine Lage in Niederbayern kurze Wege zu den umliegenden Städten und eine angenehme Anbindung an größere Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosthenning Unterschellhart befinden sich vor allem die Ortsteile der Gemeinde Moosthenning sowie kleine bayerische Ortschaften wie Dingolfing, Landau an der Isar und Pilsting. Diese bieten eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort dieser Größe gut: Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Dingolfing und Landau an der Isar. Auch die Autobahn A92 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anfahrt nach München oder Deggendorf. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein vernünftiges öffentliches Verkehrsnetz für eine ausreichende Mobilität, auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Unterschellhart 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Unterschellhart
Moosthenning Unterschellhart ist eine charmante ländliche Gegend im Herzen von Niederbayern, die eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während kleine Seen und Bäche ideale Orte für entspannte Stunden in der Natur darstellen. Auch für Familien gibt es zahlreiche Möglichkeiten, gemeinsam Zeit zu verbringen, wie beispielsweise Spielplätze und saisonale Feste. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportvereine, die eine aktive Teilnahme am Gemeinschaftsleben fördern.
Im näheren Umkreis bieten Städte wie Dingolfing oder Landau a.d. Isar zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Dingolfing begeistert mit einer Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren. Landau a.d. Isar hingegen besticht durch seine historische Altstadt und ein reichhaltiges Kulturprogramm, das Theateraufführungen, Konzerte und Museen umfasst. Darüber hinaus laden traditionelle Gasthöfe und Biergärten zu kulinarischen Erlebnissen in entspannter Atmosphäre ein. Die Region überzeugt somit durch eine ideale Mischung aus Natur, Erlebnis und Versorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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