Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Unterholsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84164 Moosthenning Unterholsbach zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage im Landkreis Dingolfing-Landau und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist kontinuierlich gestiegen, während das Angebot oft begrenzt ist, was zu steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Gegend zu beachten sind. Angefangen von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufstrategie, erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Unterholsbach
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Unterholsbach
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Unterholsbach
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Unterholsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Unterholsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Unterholsbach
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Unterholsbach
In der beschaulichen Gemeinde Moosthenning, insbesondere im Ortsteil Unterholsbach, ist der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme widerspiegeln, als auch moderne, energieeffiziente Neubauten und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Alter und spezifischer Lage der Immobilie. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Hausbesitzer von der ruhigen, naturnahen Lage, ohne auf die Nähe zu größeren Städten und deren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, was die Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Unterholsbach
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Unterholsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Unterholsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Unterholsbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84164 Moosthenning Unterholsbach ist stark segmentiert und geprägt von einer hohen Nachfrage nach ruhig gelegenen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders beliebt sind moderne Neubauten sowie hochwertig sanierte Altbauwohnungen, die sowohl durch ihren Charme als auch durch ihren hohen Wohnkomfort bestechen. Viele Interessenten legen Wert auf eine gute infrastrukturelle Anbindung, zahlreiche Grünflächen und den ländlichen Charakter der Umgebung, die dennoch eine Nähe zu größeren Städten bietet. Die Preise sind in diesem Bereich in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl auf die begehrte Wohnlage als auch auf die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Wer seine Wohnung in Unterholsbach verkaufen möchte, profitiert von der starken Nachfrage und kann mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Unterholsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Moosthenning Unterholsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Unterholsbach
In der Region 84164 Moosthenning Unterholsbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Während die ländliche Lage des Ortes nicht den extremen Ansturm wie in Ballungszentren erlebt, gibt es doch eine stabile Interessentengruppe, die die Vorzüge von Ruhe und Natur schätzt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist recht begrenzt, was teilweise auf die strengen Planungs- und Baubestimmungen und die begrenzte Fläche zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es einige Bauprojekte gegeben, jedoch bleibt die Bautätigkeit in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte daher bereit sein, etwas mehr Geduld mitzubringen und sich gegebenenfalls über langfristige Entwicklungen und Bauvorhaben informieren.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Unterholsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Unterholsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Unterholsbach
84164 Moosthenning Unterholsbach liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und gehört zur Gemeinde Moosthenning im Landkreis Dingolfing-Landau. Die ländliche Umgebung ist geprägt von malerischen Feldern, Wäldern und landwirtschaftlichen Betrieben, was Unterholsbach zu einem ruhigen Wohnort mit hohem Erholungswert macht. Aufgrund seiner Lage ist der Ort sowohl ein idealer Rückzugsort für Ruhesuchende als auch attraktiv für Menschen, die die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Moosthenning Unterholsbach befindet sich in einem gut angebundenen Gebiet. In unmittelbarer Umgebung findet man Städte wie Dingolfing, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Landau an der Isar, das ebenfalls in kurzer Distanz liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A92 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Unterholsbach mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Mobilität für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt. Auch der nächste Bahnhof in Dingolfing bietet eine weitere schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Unterholsbach 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Unterholsbach
Unterholsbach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Moosthenning im Landkreis Dingolfing-Landau, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Isar-Radweg und die malerischen Wanderwege durch die niederbayerische Landschaft hervorzuheben sind. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch am Moosthenninger Weiher an, wo man die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen kann. Familien schätzen zudem die gut ausgestatteten Spielplätze und Parks, die zu unbeschwerten Stunden im Freien einladen.
Die Region um Moosthenning bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Einkaufszentrum in Dingolfing mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Erholungsuchende finden im Thermalbad „Caprima“ in Dingolfing Entspannung bei wohltuenden Anwendungen und Thermalquellen. Darüber hinaus kommen Naturfreunde in den Genuss von Wanderungen im schönen Niederbayerischen Hügelland oder Ausflügen zum Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seiner unberührten Natur und seinen zahlreichen Wildtierarten begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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