Immobilie verkaufen in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92360 Mühlhausen Sulzbürg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre charmante Dorfkultur und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier zunehmend dynamisch entwickelt, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mühlhausen Sulzbürg zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die richtige Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
- Wohnung verkaufen in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
- Grundstück verkaufen in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
- Ihr Immobilienmakler in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
Haus verkaufen in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
In 92360 Mühlhausen Sulzbürg werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und Reihenhäusern reichen. Die Architektur variiert dabei zwischen klassischen bayerischen Baustilen und zeitgenössischen Designs. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine Bandbreite an Preisen, die von der Lage, dem Zustand der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks abhängen. Generell spiegeln die Hauspreise die attraktive Lage im Herzen der Oberpfalz wider, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Käufer können hier sowohl charmante, ältere Anwesen als auch stilvolle, neue Bauvorhaben finden, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben.
Hauspreise in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
Die Hauspreise in 92360 Mühlhausen Sulzbürg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mühlhausen Sulzbürg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
Das Verkaufen einer Wohnung in 92360 Mühlhausen Sulzbürg kann sowohl für Eigentümer als auch für Käufer verschiedene Vorteile bieten. In dieser charmanten bayerischen Region zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und attraktiv, wobei vor allem gut gepflegte Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen stark nachgefragt sind. Besonders begehrt sind Immobilien mit modernen Ausstattungen, einschließlich zeitgemäßer Küchen und Bäder sowie energieeffizienter Heizsysteme. Zudem schätzen Käufer in Mühlhausen Sulzbürg oftmals Wohnungen, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen und einen schönen Blick in die umliegende Natur bieten. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standortes. Trotz der neueren Bauvorhaben und der kontinuierlichen Nachfrage ist der Markt nicht überhitzt, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangssituation bietet.
Wohnungspreise in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92360 Mühlhausen liegt bei 4558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
In der Region um 92360 Mühlhausen Sulzbürg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Infolge des wachsenden Interesses wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbegebiete entstehen. Trotz der Aktivität im Bausektor bleibt die Nachfrage hoch, da die Region nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Zuzüglern aus städtischen Gebieten aufgrund der hohen Lebensqualität beliebt ist.
Grundstückspreise in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92360 Mühlhausen liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
Die Ortschaft 92360 Mühlhausen Sulzbürg liegt im Bayerischen Jura, einer malerischen Landschaft in der Oberpfalz. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit einer Vielzahl an Grünflächen und Wanderwegen. Der historische Ortskern von Sulzbürg besticht durch gut erhaltene Baudenkmäler und eine beeindruckende Burganlage, die das Ortsbild prägt. Die verkehrstechnische Anbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B299 gelangt man schnell zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zusätzlich bieten lokale Buslinien eine Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz oder Nürnberg in akzeptabler Fahrzeit zu erreichen, was Mühlhausen Sulzbürg sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 92360 Mühlhausen Sulzbürg liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung der Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Neumarkt in der Oberpfalz, Berching und Beilngries, die jeweils binnen einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Freystadt und Sengenthal befinden sich in der Nähe und sind gut angebunden. Die Verkehrsanbindung von Mühlhausen Sulzbürg erfolgt vor allem über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A3, die eine zügige Verbindung in Richtung Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Des Weiteren sorgen regionale Busverbindungen dafür, dass auch Personen ohne Auto flexibel mobil sein können. So bietet die Lage eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Sulzbürg 5228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92360 Mühlhausen Sulzbürg
Das charmante Mühlhausen Sulzbürg bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, während gut ausgebaute Radwege die Erkundung der Umgebung auf zwei Rädern ermöglichen. Für Entspannung sorgt das nahegelegene Naturbad, das an warmen Sommertagen zu einem erfrischenden Bad einlädt. Diverse kleine Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und bieten eine angenehme Mischung aus modernen Einkaufsmöglichkeiten und traditionellem Charme.
In der Region rund um Mühlhausen Sulzbürg findet man zahlreiche weitere Gelegenheiten für Erholung und Freizeit. Der Altmühltal-Panoramaweg beispielsweise bietet Wanderern atemberaubende Aussichten und naturnahe Erholung. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Neumarkt in der Oberpfalz, die mit ihren gut erhaltenen Bauwerken und Museen fasziniert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, darunter große Einkaufszentren und charmante lokal geführte Läden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
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