Immobilie verkaufen in 95213 Münchberg Meierhof
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Münchberg Meierhof (PLZ 95213) kann eine lukrative und gleichzeitig komplexe Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt in dieser charmanten Gegend Oberfrankens zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, sowohl von Familien als auch von Investoren, die die ländliche Ruhe und die guten Verkehrsanbindungen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Münchberg Meierhof zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren sowie praktische Tipps für eine reibungslose Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95213 Münchberg Meierhof
- Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Meierhof
- Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Meierhof
- Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Meierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Meierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Meierhof
Haus verkaufen in 95213 Münchberg Meierhof
Der Verkauf eines Hauses in 95213 Münchberg Meierhof bietet potenziellen Käufern eine charmante Mischung aus dörflichem Flair und moderner Lebensqualität. In dieser Region finden sich überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Zudem werden zunehmend moderne Neubauten und energiesparsame Passivhäuser errichtet, was die Vielfalt an Immobilien erweitert. Die Preise für Häuser in Münchberg Meierhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch insgesamt auf einem attraktiven Niveau im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 95213 Münchberg Meierhof
Die Hauspreise in 95213 Münchberg Meierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münchberg Meierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Meierhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 95213 Münchberg Meierhof kann vom aktuellen Wohnungsmarkt in der Region profitieren, der in den letzten Jahren stabile bis leicht steigende Preise verzeichnet hat. Dabei ist die Nachfrage insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie nach energieeffizienten Immobilien besonders hoch. Auch familienfreundliche Wohnungen in ruhigen Lagen und mit guter Verkehrsanbindung sind sehr begehrt. Aufgrund der ländlichen Prägung und der Nähe zur Natur legen viele Käufer Wert auf großzügige Grundrisse und eigene Gärten oder Gemeinschaftsflächen. Für Verkäufer in dieser Region kann eine gut instandgehaltene, attraktiv präsentierte Wohnung somit eine lukrative Investition darstellen, da die Käuferbereitschaft in diesen Segmenten besonders ausgeprägt ist.
Wohnungspreise in 95213 Münchberg Meierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95213 Münchberg liegt bei 1743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Meierhof
Das Grundstück verkaufen in der Region 95213 Münchberg Meierhof gestaltet sich als vielversprechende Gelegenheit, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken. Die ländlich geprägte Umgebung und die damit verbundene Ruhe sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für viele attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, weshalb die noch verfügbaren Flächen oftmals schnell Interessenten finden. Der Bauboom in Münchberg Meierhof und umliegenden Gebieten hält an, es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und vereinzelt auch größere Projekte wie Mehrfamilienhäuser oder Gewerbebauten errichtet. Wer ein Grundstück in Münchberg Meierhof besitzt, kann daher von der dynamischen Entwicklung der Region profitieren und auf eine solide Interessentengruppe hoffen.
Grundstückspreise in 95213 Münchberg Meierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95213 Münchberg liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Meierhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Münchberg Meierhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Meierhof
Der Meierhof in 95213 Münchberg liegt eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region Oberfranken im nördlichen Bayern. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Naherholungsgebiet macht. Die Stadt Münchberg selbst zeichnet sich durch ihre zentrale Lage zwischen den Großstädten Bayreuth und Hof aus, wodurch sie ein idealer Standort für Pendler und Naturliebhaber ist. Das Klima ist gemäßigt und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
In unmittelbarer Nähe des Münchberger Meierhofs liegen Städte und Orte wie Helmbrechts, Schwarzenbach an der Saale und Selbitz. Dies ermöglicht den Bewohnern kurze Wege zu weiteren Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Münchberg sowohl über die Autobahn A9 als auch durch die Bundesstraßen B2 und B289 leicht zu erreichen ist. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, dazu gehören Busse und Bahnverbindungen, für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Dadurch wird eine hohe Mobilität und Flexibilität für Berufspendler und Reisende gewährleistet.
Aktuell leben in Meierhof 10179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Meierhof
In der idyllischen Region Münchberg Meierhof bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch die malerische Landschaft führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, darunter auch einige gemütliche Saunen und Spas, die ideale Gelegenheit zum Abschalten. Für kulturell interessierte Besucher gibt es eine Reihe von Veranstaltungen und historischen Stätten zu entdecken. Die charmanten Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
In der weiteren Umgebung von Münchberg finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Der Theresienstein in Hof ist ein beliebter Park für Familienausflüge, während das Frankenwaldgebiet für Mountainbiker und Wanderer ideale Bedingungen bietet. Der Untreusee bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Strand. Einkaufsfreudige werden in Einkaufszentren wie dem Euronova in Hof oder im Stadtzentrum von Bayreuth fündig, das eine Vielzahl von Boutiquen und Geschäften beherbergt. In der Region gibt es also sowohl für Naturliebhaber als auch für Shopping-Fans und Ruhesuchende ein breit gefächertes Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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