Immobilie verkaufen in 95213 Münchberg Schweinsbach
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Der Immobilienmarkt in Münchberg Schweinsbach, 95213, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Diese malerische Region im Herzen Oberfrankens bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher sowohl lukrativ als auch zukunftssicher sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Münchberg Schweinsbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung Ihres Objekts bis hin zur Wahl des richtigen Vermarktungsansatzes – alle relevanten Faktoren werden hier kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95213 Münchberg Schweinsbach
- Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Schweinsbach
- Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Schweinsbach
- Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Schweinsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Schweinsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Schweinsbach
Haus verkaufen in 95213 Münchberg Schweinsbach
In der idyllischen Region von Münchberg Schweinsbach im Postleitzahlengebiet 95213 sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser typische Vertreter der örtlichen Architektur. Die Bauweise in Schweinsbach ist geprägt von einem Mix aus traditionell fränkischen Fachwerkhäusern und modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in Schweinsbach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell lassen sich jedoch Trends erkennen, die eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum widerspiegeln und somit auch Auswirkungen auf die Preisgestaltung haben. Die Region bietet aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an umliegende Städte eine attraktive Wohnlage für Familien sowie Pendler.
Hauspreise in 95213 Münchberg Schweinsbach
Die Hauspreise in 95213 Münchberg Schweinsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münchberg Schweinsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Schweinsbach
Der Wohnungsmarkt in 95213 Münchberg Schweinsbach zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung aus. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist aufgrund der hohen Lebensqualität, der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der guten Anbindung an Verkehrsinfrastruktur relativ stabil. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Garten oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen erweisen sich als sehr populär. Zudem wächst das Interesse an renovierten Altbauwohnungen, die historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Der Markt ist daher vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Chancen.
Wohnungspreise in 95213 Münchberg Schweinsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95213 Münchberg liegt bei 1793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Schweinsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 95213 Münchberg Schweinsbach kann durchaus auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region Bayerns in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die malerische Natur, gepaart mit einer guten Infrastruktur, zieht viele Familien und Ruhesuchende an, die abseits der Großstadt ein neues Zuhause finden möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was teilweise zu einem Wettlauf unter den Interessierten führt und die Preise in die Höhe treibt. Obwohl in Münchberg Schweinsbach und Umgebung nicht in großem Umfang gebaut wird, sieht man vereinzelt neue Bauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Dies trägt dazu bei, dass der Immobilienmarkt hier lebendig bleibt, auch wenn Bauflächen umkämpft sind und man schnell sein muss, wenn man ein gutes Angebot ergattern möchte.
Grundstückspreise in 95213 Münchberg Schweinsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95213 Münchberg liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Schweinsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Schweinsbach
95213 Münchberg Schweinsbach ist malerisch in Oberfranken, Bayern, gelegen. Die kleine Ortschaft liegt eingebettet in eine hügelige, landwirtschaftlich geprägte Landschaft, die durch viele Wälder und Felder charakterisiert ist. Das Ambiente ist ländlich und ruhig, was Schweinsbach zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweinsbach liegen die Städte und Orte Münchberg, Helmbrechts, und Hof. Münchberg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist gut: Schweinsbach liegt unweit der Bundesstraße B2, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Hof und Bayreuth bietet. Darüber hinaus ist die Region durch die Nähe zur Autobahn A9 auch für Fernreisen gut erschlossen. Die Bahnverbindungen von Münchberg aus ermöglichen zudem eine bequeme Anreise per Zug.
Aktuell leben in Schweinsbach 10179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Schweinsbach
Münchberg Schweinsbach mit der Postleitzahl 95213 bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft verfügt dieser Ort über attraktive Wander- und Radwege, die ideal sind, um die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Zudem gibt es in der Nähe Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein modernes Schwimmbad, die für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Ein kleiner, aber feiner Ortskern ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, ihre täglichen Einkäufe bequem zu erledigen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Nicht weit von Münchberg Schweinsbach entfernt liegt Münchberg selbst, ein zentraler Ort in der Region, der zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier finden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen für ein ausgedehntes Einkaufserlebnis. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse. Für die Erholung und Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Parks, ein Freibad und diverse kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen. Beispielsweise lädt der Stadtpark zu entspannten Spaziergängen ein und das historische Stadtzentrum mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants lockt zu kulinarischen Erlebnissen. So lassen sich in der Region um Münchberg Schweinsbach vielfältige Bedürfnisse und Interessen abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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