Immobilie verkaufen in 95213 Münchberg Straas
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95213 Münchberg Straas bietet derzeit eine günstige Gelegenheit auf dem florierenden lokalen Immobilienmarkt. Münchberg und insbesondere der Ortsteil Straas sind aufgrund ihrer strategischen Lage und der wunderschönen Naturumgebung zunehmend gefragte Wohngebiete. Hier profitieren Verkäufer von einer wachsenden Nachfrage und attraktiven Preisen, die durch die Entwicklung in der Region unterstützt werden.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Erfolgsfaktoren für den Immobilienverkauf in Münchberg Straas vorgestellt, um sicherzustellen, dass Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95213 Münchberg Straas
- Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Straas
- Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Straas
- Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Straas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Straas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Straas
Haus verkaufen in 95213 Münchberg Straas
In der Region 95213 Münchberg Straas finden sich diverse Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modern gestalteten Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ländlichen Gegend anzutreffen. Die Preise für Häuser in Münchberg Straas variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand und der genauen Lage des Objekts. Ein gut erhaltener Altbau kann einen anderen Marktwert haben als ein neu erbautes Niedrigenergiehaus. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region attraktiv sind, insbesondere im Vergleich zu Ballungszentren. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot am Immobilienmarkt.
Hauspreise in 95213 Münchberg Straas
Die Hauspreise in 95213 Münchberg Straas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Straas
Der Wohnungsmarkt in 95213 Münchberg Straas ist durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem energetischen Zustand. Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten, was den Standort für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95213 Münchberg Straas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95213 Münchberg liegt bei 1834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Straas
In der Region 95213 Münchberg Straas zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, die vor allem von Familien und Einzelpersonen stammt, die ein ruhiges und ländliches Leben in Oberfranken suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, jedoch nicht übermäßig groß, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt. Bauprojekte sind regelmäßig zu beobachten, wobei es sich meistens um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen handelt. Trotz der überschaubaren Neubauaktivität entsteht ein stetiger Bedarf an verfügbaren Bauplätzen, da die Attraktivität der Region mit ihrer naturnahen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen kontinuierlich zunimmt.
Grundstückspreise in 95213 Münchberg Straas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95213 Münchberg liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Straas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Straas
Münchberg Straas liegt im malerischen oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Diese charmante Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wälder und Flusstälern, die Wander- und Naturfreunde gleichermaßen anziehen. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A9 und die Bundesstraße B2 ist Münchberg Straas gut zu erreichen. Die Autobahnverbindung führt in Richtung Nürnberg und Berlin, wodurch auch größere Städte bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Münchberg Straas befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt westlich liegt die Stadt Münchberg, die ihren Bewohnern und Besuchern eine gute Infrastruktur bietet, einschließlich Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungsstätten. Nördlich liegt die Stadt Hof, welche als größere Kreismetropole kulturelle Angebote und ein erweitertes Dienstleistungsangebot bietet. Weitere umliegende Orte sind Marktleugast, Stammbach und Helmbrechts, die jeweils durch ihre eigene ländliche Idylle und historische Befunde bestechen. Die Verkehrsanbindung in Münchberg Straas ist sowohl für Pendler als auch für Reisende ideal, wobei der Bahnhof von Münchberg eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Straas 10179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Straas
Münchberg Straas, ein beschaulicher Ortsteil in der Region Oberfranken, bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern sowie Gästen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine idyllische Lage inmitten der Natur stellt Straas einen idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren dar. Der nahegelegene Wald lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein, während verschiedene Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen, sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anlocken. Kleine örtliche Geschäfte und Bäckereien sorgen für das leibliche Wohl und decken den täglichen Bedarf, während gemütliche Cafés und Gasthäuser zu kulinarischen Genüssen einladen.
In der Region rund um Münchberg Straas gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist zum Beispiel der Untreusee in Hof, der sowohl zum Schwimmen, Segeln und Angeln als auch für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang des Ufers genutzt wird. Für Kulturinteressierte bietet die Festspielstadt Bayreuth, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und dem berühmten Bayreuther Festspielhaus. Die Innenstadt von Münchberg selbst lockt mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und einem Einkaufszentrum, was ein angenehmes Shopping-Erlebnis garantiert. Dank dieser Vielfalt ist die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv und sorgt für eine ausgewogene Balance zwischen Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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