Immobilie verkaufen in 95213 Münchberg Tannenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 95213 Münchberg Tannenhof kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region durch ihre malerische Landschaft und gute Anbindung besticht. Der Immobilienmarkt in Münchberg Tannenhof hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, wobei die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien stetig zugenommen hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser Region zusammengefasst, um potenziellen Verkäufern einen Überblick zu verschaffen und ihnen die ersten Schritte dieses Prozesses zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95213 Münchberg Tannenhof
- Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Tannenhof
- Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Tannenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Tannenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Tannenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Tannenhof
Haus verkaufen in 95213 Münchberg Tannenhof
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen Ortsteil Tannenhof in Münchberg kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die aufgrund der ländlichen und doch gut angebundenen Lage viele potenzielle Käufer anzieht. In Münchberg Tannenhof werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft von großzügigen Gärten und viel Grün umgeben sind und eine hohe Lebensqualität bieten. Häufig sind auch Bungalows sowie moderne Neubauten zu finden, die den verschiedenen Ansprüchen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Immobilientyp, Alter, Ausstattung und Lage des Hauses. Dennoch spiegelt der lokale Markt die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich wider, was sich in einer anhaltenden Wertsteigerung der Immobilien zeigt. Insgesamt bietet Tannenhof eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region besonders interessant macht.
Hauspreise in 95213 Münchberg Tannenhof
Die Hauspreise in 95213 Münchberg Tannenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Tannenhof
Der Wohnungsmarkt in 95213 Münchberg Tannenhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, mit einer stabilen Preisentwicklung. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für Familien oder junge Berufstätige eignen. Aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sind sowohl Altbauten mit historischem Charme als auch Neubauten mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten gefragt. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Angebot, das Käufer und Anleger gleichermaßen anspricht.
Wohnungspreise in 95213 Münchberg Tannenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95213 Münchberg liegt bei 1727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Tannenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95213 Münchberg Tannenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig in privatem Besitz sind. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für Baugrundstücke eine steigende Tendenz aufweisen. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, mit einer Vielzahl von Neubauten und Modernisierungsprojekten, die zur Verbesserung des Wohnumfelds beitragen. Entwickler und Privatpersonen investieren gleichermaßen in neue Bauvorhaben, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität des Standorts weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 95213 Münchberg Tannenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95213 Münchberg liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Tannenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Münchberg Tannenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Tannenhof
95213 Münchberg Tannenhof liegt im Herzen Oberfrankens in Bayern und zeichnet sich durch seine reizvolle Umgebung aus. Die Stadt Münchberg selbst befindet sich in einer malerischen Hügellandschaft und bietet eine idyllische Kulisse für Bewohner und Besucher. Der Stadtteil Tannenhof ist eingebettet in weitläufige Grünflächen und Wälder, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten, was zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von 95213 Münchberg Tannenhof liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen kulinarische und kulturelle Höhepunkte in Kulmbach, Bayreuth und Hof. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Münchberg Tannenhof ist durch die Autobahn A9 direkt an das Fernverkehrsnetz angebunden, wodurch größere Städte wie Nürnberg und Leipzig in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem sorgen regionale Zugverbindungen und ein gut ausgebautes Busnetz für eine zuverlässige Erreichbarkeit und verbinden Münchberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Tannenhof 10179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Tannenhof
In der idyllischen Lage des Münchberger Tannenhofs, welcher zur Postleitzahl 95213 gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit erholsam und abwechslungsreich zu gestalten. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Fichtelgebirges, bietet der Tannenhof Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Ruheplätze und Aussichtspunkte, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Die lokalen Einzelhandelsgeschäfte und einladenden Boutiquen im Zentrum von Münchberg bieten zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von regionalen Spezialitäten bis hin zu modischen Accessoires reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Münchberg sind breit gefächert und bieten für jeden Geschmack etwas. Ein Beispiel ist der Untreusee in Hof, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Strand einlädt. Weiterhin ist das Einkaufszentrum Peuntgasse in Kulmbach ein beliebtes Ziel für einen ausgedehnten Shopping-Tag, bei dem man nicht nur Mode und Elektronik, sondern auch kulinarische Köstlichkeiten entdecken kann. Für Kulturinteressierte bietet das Theater Hof ein abwechslungsreiches Programm von klassischen Bühnenstücken bis hin zu modernen Inszenierungen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie diese tragen maßgeblich zum Wohlbefinden der Bewohner und Besucher der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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