Immobilie verkaufen in 95213 Münchberg Jehsenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95213 Münchberg Jehsenmühle kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt wie dem im oberfränkischen Raum. Münchberg, auch bekannt als das Tor zum Fichtelgebirge, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die stabile wirtschaftliche Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum tragen zur Wertsteigerung der Immobilien in der Region bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Münchberg Jehsenmühle beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einblick zu geben und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bestmöglich vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95213 Münchberg Jehsenmühle
- Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Jehsenmühle
- Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Jehsenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Jehsenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Jehsenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Jehsenmühle
Haus verkaufen in 95213 Münchberg Jehsenmühle
Der Verkauf eines Hauses in der 95213 Münchberg Jehsenmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Bauernhöfe gebaut, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren und sind von mehreren Faktoren wie Größe, Alter, Zustand des Hauses und der spezifischen Lage innerhalb Münchbergs abhängig. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Markt in Münchberg Jehsenmühle durch moderate und im Vergleich zu urbanen Gebieten eher erschwingliche Preise charakterisiert ist, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 95213 Münchberg Jehsenmühle
Die Hauspreise in 95213 Münchberg Jehsenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münchberg Jehsenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Jehsenmühle
Der Verkauf einer Wohnung in der Gegend 95213 Münchberg Jehsenmühle könnte sich als vielversprechend erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region zunehmend attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren beständig zugenommen, vor allem aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der naturnahen Lage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen zwischen 60 und 100 Quadratmetern, die über moderne Ausstattungen und energieeffiziente Merkmale verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, insbesondere bei der älteren Bevölkerung. Immobilien mit zusätzlich nutzbarem Außenbereich wie Balkonen oder kleinen Gärten haben ebenfalls sehr gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden. Die Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Charme macht die Jehsenmühle zu einer begehrten Wohnlage sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Senioren.
Wohnungspreise in 95213 Münchberg Jehsenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95213 Münchberg liegt bei 1827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Jehsenmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95213 Münchberg Jehsenmühle kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, insbesondere aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stetig vorhanden, da viele Menschen ein Zuhause im ländlichen, aber gut angebundenen Münchberg suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Mischung aus Neu- und Bestandsbau führt. Es wird in der Region zwar gebaut, jedoch nicht in übermäßigen Mengen, sodass jede neue Baugelegenheit auf reges Interesse stößt. Diese Bedingungen schaffen eine gute Marktposition für Verkäufer, da das begrenzte Angebot mit einer verlässlichen Nachfrage einhergeht.
Grundstückspreise in 95213 Münchberg Jehsenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95213 Münchberg liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Jehsenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Jehsenmühle
Münchberg Jehsenmühle, Mitglied der Postleitzahlregion 95213, präsentiert sich als idyllisch gelegene Ortschaft inmitten der oberfränkischen Landschaft. Die Umgebung besticht durch malerische Natur, sanfte Hügel und weitläufige Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die Bundesstraße B289 und die Autobahn A9 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der großen Städte und umliegenden Orte. Dadurch ist Münchberg Jehsenmühle nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ideal für Pendler geeignet.
In unmittelbarer Nähe zu Münchberg Jehsenmühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Die Stadt Münchberg selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungsangebote. Weitere naheliegende Orte sind Helmbrechts, Hof und Bayreuth, welche über gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen sind. Die Autobahn A9 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Norden Richtung Berlin sowie nach Süden in Richtung Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der nahegelegene Bahnhof in Münchberg bieten zusätzliche Flexibilität und erleichtern täglichen Pendelverkehr.
Aktuell leben in Jehsenmühle 10179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Jehsenmühle
Die Jehsenmühle in Münchberg mit der Postleitzahl 95213 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine idyllische Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während kleine Bächlein und Wälder für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Auch der nahegelegene See ist ein beliebter Spot für Freizeitaktivitaten wie Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Für Einkaufsfreudige gibt es in Münchberg eine Mischung aus kleinen, charmanten Läden und größeren Supermärkten. Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte direkt von den Erzeugern an, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region rund um Münchberg und die Jehsenmühle gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde sind der Naturpark Frankenwald und das Fichtelgebirge nicht weit entfernt und bieten abwechslungsreiche Wander- und Radwege. Für Familienausflüge bieten sich der Freizeitpark Schloss Thurn oder der Wildpark Waldhaus Mehlmeisel an, die mit Tierbeobachtungen und Abenteuerspielplätzen für spannende Tage sorgen. Bei Regenwetter lockt das Kultur- und Tagungszentrum Musikinstrumenten-Museum in Markneukirchen. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten lädt die nahegelegene Stadt Hof zu einem Shoppingbummel ein, mit einer großen Auswahl an Boutiquen, Kaufhäusern und dem zentral gelegenen Einkaufszentrum. Für besondere kulinarische Genüsse empfiehlt sich ein Besuch der regionalen Märkte, wo typisch fränkische Spezialitäten wie frische Wurstwaren, Käse und Backwaren angeboten werden.
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