Immobilie verkaufen in 95213 Münchberg Rothenmühle
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Den Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Rothenmühle, die zur Stadt Münchberg in der Postleitzahlregion 95213 gehört, optimal vorzubereiten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und gutem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Das stabile wirtschaftliche Umfeld und die steigende Nachfrage nach Wohnraum tragen zusätzlich zu positiven Marktbedingungen bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen behandelt, die Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis und den reibungslosen Abschluss des Verkaufs zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95213 Münchberg Rothenmühle
- Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Rothenmühle
- Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Rothenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Rothenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Rothenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Rothenmühle
Haus verkaufen in 95213 Münchberg Rothenmühle
Haus verkaufen in 95213 Münchberg Rothenmühle kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichsten Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. In Rothenmühle findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Immobilien spricht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage des Objekts. Während gut erhaltene Altbauten oder frisch renovierte Eigenheime in begehrten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, können Immobilien mit Renovierungsbedarf oder in weniger zentralen Bereichen zu deutlich niedrigeren Preisen erworben werden. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil und attraktiv für Verkäufer, die von einem konstanten Interesse potenzieller Käufer profitieren.
Hauspreise in 95213 Münchberg Rothenmühle
Die Hauspreise in 95213 Münchberg Rothenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Rothenmühle
Der Wohnungsverkauf in der Region 95213 Münchberg Rothenmühle reflektiert die spezifische Dynamik eines ländlich geprägten Marktes, der gleichzeitig gut angebunden ist. Münchberg liegt im Herzen Oberfrankens und bietet sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Hof und Bayreuth. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen, geräumigen Wohnungen und solchen mit moderner Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und in ruhigen Lagen sind besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die vorhandene Infrastruktur. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren gewinnen zunehmend an Interesse. Moderne Neubauten und gut gepflegte Altbauten ziehen verschiedene Käuferschichten an, von jungen Familien bis zu älteren Paaren, die die Ruhe und den ländlichen Charme der Region suchen. Die Preise sind im Vergleich zu den umliegenden Ballungsgebieten moderat, was den Markt zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95213 Münchberg Rothenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95213 Münchberg liegt bei 1793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Rothenmühle
In 95213 Münchberg Rothenmühle ist der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch in der Nähe von Münchberg gelegen, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, jedoch sind größere Bauflächen eher selten, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck führen kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Gegend etwas erhöht, was auf ein wachsendes Interesse sowohl von Investoren als auch von Privatpersonen hindeutet. Bauprojekte umfassen überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, welche darauf abzielen, ein harmonisches Wohnen im Einklang mit der Natur zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 95213 Münchberg Rothenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95213 Münchberg liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Rothenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Rothenmühle
Die Lage von 95213 Münchberg Rothenmühle zeichnet sich durch ihre idyllische Einbettung in das oberfränkische Hügelland aus, umgeben von Wäldern und Wiesen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 besonders vorteilhaft, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Hof und Bayreuth ermöglicht. Darüber hinaus verlaufen mehrere Bundesstraßen durch Münchberg, was eine gute Erreichbarkeit der Region garantiert. Ein gut ausgebautes Netz an Land- und Kreisstraßen erleichtert den Zugang zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden. Der Bahnhof Münchberg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Hof.
Im unmittelbaren Umkreis von Münchberg Rothenmühle finden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Stammbach, Helmbrechts, Zell im Fichtelgebirge und Weißdorf. Größere Städte wie Hof, Bayreuth und Kulmbach sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A9 sowie die Bundesstraßen B2 und B289 sichern eine hervorragende Anbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeitangeboten in der Region.
Aktuell leben in Rothenmühle 10179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Rothenmühle
95213 Münchberg Rothenmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung mit ihren grünen Wäldern und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein. Der nahegelegene Förmitzspeicher, ein beliebter Stausee, bietet im Sommer zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und ist ein idealer Ort zum Entspannen und Baden. Für kulturell Interessierte gibt es verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das lokale Brauchtum und die Geschichte näherbringen. Die Innenstadt von Münchberg überzeugt zudem mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten findet sich hier alles, was das Herz begehrt, und die freundliche Atmosphäre macht das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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