Immobilie verkaufen in 95213 Münchberg Markersreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95213 Münchberg Markersreuth bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Oberfranken kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Der Immobilienmarkt in Münchberg Markersreuth ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und vielfältigen Angeboten, die von klassischen Einfamilienhäusern bis zu modernen Neubauten reichen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Münchberg Markersreuth beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertvollen Tipps, um den Verkauf erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95213 Münchberg Markersreuth
- Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Markersreuth
- Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Markersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Markersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Markersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Markersreuth
Haus verkaufen in 95213 Münchberg Markersreuth
In der beschaulichen Ortschaft Markersreuth, die zur Stadt Münchberg im Landkreis Hof gehört, finden sich viele verschiedene Haustypen, die traditionell und modern zugleich sind. Neben charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken stehen auch schmucke Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser zur Auswahl. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region spiegeln den Reiz des ländlichen Lebens wider und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei die Lage der Häuser und der Ausstattungsgrad wesentliche Faktoren für die Preisgestaltung darstellen. Wer also in Markersreuth sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen, die die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Hauspreise in 95213 Münchberg Markersreuth
Die Hauspreise in 95213 Münchberg Markersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münchberg Markersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95213 Münchberg Markersreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95213 Münchberg Markersreuth ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere ältere, gut erhaltene Objekte sowie modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung begehrt sind. Familien und ältere Paare favorisieren oft ruhig gelegene Immobilien mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Single-Haushalte und junge Paare hingegen schätzen vor allem kompakte, praktisch geschnittene Wohnungen mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Die Nähe zur Natur und ein gutes soziales Umfeld tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei und beeinflussen die Nachfrage positiv. Wohnungen mit Balkon oder kleiner Gartenfläche sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Der Markt zeigt sich robust, mit einem kontinuierlichen Interesse sowohl seitens der Käufer als auch der Mieter.
Wohnungspreise in 95213 Münchberg Markersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95213 Münchberg liegt bei 1795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95213 Münchberg Markersreuth
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 95213 Münchberg Markersreuth ist derzeit von einer interessanten Marktdynamik geprägt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine verstärkte Urbanisierung und die Attraktivität der Region als Wohnstandort zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und eine schnelle Abwicklung von Verkäufen begünstigt. Der Bauboom in der Region ist dabei ebenfalls nicht zu übersehen; zahlreiche Neubauprojekte werden gestartet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies umfasst sowohl den Bau von Einfamilienhäusern als auch die Errichtung von Mehrfamilienhäusern, was die Landschaft der Region nachhaltig verändert.
Grundstückspreise in 95213 Münchberg Markersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95213 Münchberg liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95213 Münchberg Markersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95213 Münchberg Markersreuth
Markersreuth, ein Teil der Gemeinde Münchberg im oberfränkischen Bayern, liegt idyllisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Münchberg selbst ist eine Kleinstadt und bietet den Einwohnern eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist als sehr günstig zu bewerten, denn die Stadt liegt an der Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und München im Süden sowie Leipzig und Berlin im Norden bietet. Auch die Bundesstraße B2 durchquert Münchberg, was die Erreichbarkeit zusätzlicher Ziele erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Markersreuth befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte. Dazu gehören beispielsweise Helmbrechts, das etwa 10 Kilometer südwestlich liegt, sowie Hof, die nächstgrößere Stadt im Nordosten, die in ungefähr 20 Kilometern zu erreichen ist. Auch die Stadt Kulmbach ist in etwa 30 Kilometern Entfernung zu finden. Die Verkehrsanbindung in Markersreuth ist vorzüglich, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine zügige Anbindung an Fernziele, und regelmäßige Busverbindungen gewährleisten den öffentlichen Transport in umliegende Städte und Gemeinden. Die gut ausgebauten Landstraßen ermöglichen zudem eine effiziente Anfahrt in die nähere Umgebung.
Aktuell leben in Markersreuth 10179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95213 Münchberg Markersreuth
Markersreuth, eine reizvolle Ortschaft im Postleitzahlengebiet 95213 Münchberg, bietet verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Für Entspannung sorgt zudem der nahegelegene Stadtpark von Münchberg, der mit seinen Grünflächen und Ruhebereichen bestens zur Erholung geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern von Münchberg als auch in den umliegenden Supermärkten und kleinen Geschäften, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bietet beispielsweise die Therme in Bad Steben eine willkommene Möglichkeit, in entspannter Atmosphäre zu relaxen. Sportbegeisterte können die zahlreichen Sportvereine und Fitnessstudios in Münchberg und Umgebung aufsuchen, um aktiv zu bleiben. Auf der Suche nach einem besonderen Einkaufserlebnis empfiehlt es sich, den Wochenmarkt in Münchberg zu besuchen, der mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten lockt. Das Einkaufszentrum im nahegelegenen Hof bietet zusätzlich eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. So gibt es für jede Vorliebe passende Angebote, die zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt in der Region beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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