Immobilie verkaufen in 95176 Konradsreuth Modlitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 95176 Konradsreuth Modlitz stellt eine attraktive Möglichkeit dar, von dem aufstrebenden Immobilienmarkt in Oberfranken zu profitieren. Diese idyllische Region, die für ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth bekannt ist, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Chancen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Konradsreuth Modlitz ist durch das steigende Interesse an ruhigeren und naturnahen Wohnlagen positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region beachtet werden sollten. Von marktgerechten Preisen bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen werden entscheidende Faktoren vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Modlitz
- Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Modlitz
- Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Modlitz
- Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Modlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Modlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Modlitz
Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Modlitz
In 95176 Konradsreuth Modlitz finden sich verschiedene Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Neben traditionellen Einfamilienhäusern gibt es hier auch moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Bungalows. Der ländliche Charme der Region spiegelt sich häufig in den architektonischen Besonderheiten wider, die durch großzügige Grundstücke und naturnahe Gestaltungen ergänzt werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der genutzten Fläche und dem allgemeinen Zustand der Immobilie ab. Zudem spielen die Lage und die vorhandene Infrastruktur eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Insbesondere ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlagen erfreuen sich einer hohen Nachfrage und beeinflussen die Marktpreise entsprechend.
Hauspreise in 95176 Konradsreuth Modlitz
Die Hauspreise in 95176 Konradsreuth Modlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konradsreuth Modlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Modlitz
Der Verkauf einer Wohnung in 95176 Konradsreuth Modlitz kann sich als interessante Möglichkeit erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Vor allem Wohnungen mittlerer Größe, die modernen Standards entsprechen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, sind besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Hof. Daher liegen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Ausstattung und gepflegtem Zustand hoch im Kurs. Ebenfalls attraktiv sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die kontinuierliche Nachfrage in Verbindung mit einer überschaubaren Anzahl an Immobilien auf dem Markt sorgt für stabile bis leicht steigende Preise, welche Verkäufern vorteilhafte Verkaufsbedingungen bieten.
Wohnungspreise in 95176 Konradsreuth Modlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95176 Konradsreuth liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Modlitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95176 Konradsreuth Modlitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist daher begrenzt, und es ist oft schwierig, passende Flächen zu finden. Dies hat zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise geführt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bautätigkeit wird jedoch durch die Verfügbarkeit von Bauland eingeschränkt, was potenziellen Käufern und Investoren zu schaffen macht. Dennoch bleibt Konradsreuth Modlitz aufgrund seiner attraktiven Lebensqualität und der ländlichen Ruhe eine begehrte Region für den Grundstückserwerb.
Grundstückspreise in 95176 Konradsreuth Modlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95176 Konradsreuth liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Modlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Modlitz
95176 Konradsreuth Modlitz liegt in Bayern in der Nähe von Hof im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Ortschaft ist landschaftlich eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Ruhe und Abgeschiedenheit der Region bieten eine ideale Wohngegend für Naturliebhaber und Menschen, die dem Stress der städtischen Hektik entfliehen möchten. Das Umland ist reich an malerischen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Konradsreuth Modlitz befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Die Kreisstadt Hof ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Auch die Städte Münchberg und Naila sind gut erreichbar und erweitern das Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 und A72 sowie mehrere gut ausgebaute Bundesstraßen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anreise ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Hof, von wo aus Verbindungen in verschiedene Richtungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Modlitz 3220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Modlitz
Modlitz, ein malerisches Dorf im Herzen der Gemeinde Konradsreuth, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende hält die Umgebung gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen bereit. Einkaufen lässt es sich hier besonders gut; lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und handgefertigte Waren, die das Herz höher schlagen lassen.
In der weiteren Region rund um Konradsreuth gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der nahegelegene Fichtelgebirgs-Naturpark und der Untreusee zu Wanderungen und Wassersportaktivitäten ein. Kulturell Interessierte können bodenständige Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schaugarten in Hof, besuchen. In Hof selbst finden sich zudem vielfältige Shopping-Gelegenheiten mit charmanten Boutiquen und größeren Einkaufspassagen. Gastronomische Highlights und regelmäßige regionale Feste runden das Angebot ab und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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