Immobilie verkaufen in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95176 Konradsreuth Wölbersbach erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, sondern auch eine fundierte Entscheidungsgrundlage. Konradsreuth, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet sowohl idyllische Wohnlagen als auch eine solide Infrastruktur, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wachsen lässt. Käufer schätzen insbesondere die Lebensqualität und die Nähe zu Hofer Ballungszentrum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region behandelt, um Ihnen einen klaren Leitfaden an die Hand zu geben. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erfahren Sie, worauf Sie achten müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
- Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
- Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
- Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
Der Verkauf eines Hauses in 95176 Konradsreuth Wölbersbach gestaltet sich aufgrund der attraktiven und ländlichen Lage als eine vielversprechende Option für interessierte Käufer. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebungen bestechen. Der Immobilienmarkt ist hier besonders geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Moderne und traditioneller Architektur, was den Charm der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Alter und Lage des Objekts, befinden sich jedoch allgemein auf einem konkurrenzfähigen Niveau im Vergleich zu städtischen Ballungszentren. Käufer schätzen besonders die Ruhe und den großen Erholungswert, den Konradsreuth Wölbersbach bietet, ohne dabei auf wesentliche städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Hauspreise in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
Die Hauspreise in 95176 Konradsreuth Wölbersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konradsreuth Wölbersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
Der Wohnungsmarkt in 95176 Konradsreuth Wölbersbach zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von den attraktiven Landschaften und der ruhigen Umgebung. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großem Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen hoch im Kurs. Familien und junge Paare ziehen vermehrt in die Region, was eine verstärkte Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenen Gärten bedeutet. Potenzielle Verkäufer können von diesen Tendenzen profitieren, indem sie gezielt auf hochwertige Sanierungen und ansprechende Präsentationen setzen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95176 Konradsreuth liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 95176 Konradsreuth Wölbersbach gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region nimmt stetig zu, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren wollen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität und die potenziellen Verkaufspreise weiter in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut, was vor allem Neubauten für Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte umfasst. Diese steigende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und macht Konradsreuth Wölbersbach zu einer begehrten Lage für künftige Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95176 Konradsreuth liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
95176 Konradsreuth Wölbersbach ist eine malerische Ortschaft im nördlichen Bayern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Die geografische Lage ermöglicht den Anwohnern eine enge Verbindung zur Natur, zahlreiche Wander- und Radwege bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die der Region einen idyllischen Charakter verleihen. Gleichzeitig bleibt die Dorfgemeinschaft durch gepflegte, traditionelle Strukturen lebendig und einladend.
Im unmittelbaren Umkreis von Konradsreuth Wölbersbach liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften, darunter Hof, Naila und Münchberg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die das Leben in Wölbersbach bereichern. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist durch die nahegelegenen Autobahnen A9 und A72 sowie die Bundesstraße B2 gewährleistet. Diese Verkehrswege ermöglichen eine rasche Anbindung an die umliegenden Städte und erleichtern das Pendeln für Berufstätige. Zudem ist der Bahnhof in Hof ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen und überregionalen Schienenverkehr, was den Bewohnern von Konradsreuth Wölbersbach zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Wölbersbach 3220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Wölbersbach
Konradsreuth Wölbersbach ist ein idyllisches Örtchen, das neben seiner malerischen Landschaft zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die Umgebung lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die grünen Wälder und entlang klarer Bäche ein. Für Erholungssuchende gibt es diverse ruhig gelegene Plätze, die ideal zum Entspannen und Abschalten vom Alltag sind. Verschiedene örtliche Geschäfte und gut sortierte Supermärkte ermöglichen zudem stressfreies Einkaufen und versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen.
Unweit von Konradsreuth Wölbersbach gibt es weitere Freizeit- und Erholungsangebote, die für Abwechslung sorgen. Ein Beispiel ist das nahe gelegene Freibad in Hof, das in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Familien und Schwimmer ist. Kulturinteressierte können das Theater Hof besuchen oder eine der vielen Veranstaltungen in der Region erleben. Für Einkaufsbegeisterte bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Selb eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen. Naturfreunde und Ruhesuchende finden in den zahlreichen Naturparks und Wanderwegen rund um Konradsreuth Wölbersbach eine perfekte Möglichkeit, der hektischen Welt zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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