Immobilie verkaufen in 95237 Weißdorf Oppenroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95237 Weißdorf Oppenroth bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine wachsende Nachfrage und gleichzeitig beschränkte Verfügbarkeit geprägt ist. Die malerische Lage und eine gut entwickelte Infrastruktur machen Weißdorf Oppenroth zu einem attraktiven Wohnort, was den Wert von Grundstücken und Häusern in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Weißdorf Oppenroth beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über den aktuellen Markt sowie wertvolle Hinweise für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95237 Weißdorf Oppenroth
- Wohnung verkaufen in 95237 Weißdorf Oppenroth
- Grundstück verkaufen in 95237 Weißdorf Oppenroth
- Ihr Immobilienmakler in 95237 Weißdorf Oppenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95237 Weißdorf Oppenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95237 Weißdorf Oppenroth
Haus verkaufen in 95237 Weißdorf Oppenroth
In der idyllischen Region von 95237 Weißdorf Oppenroth findet sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Landschaftsbild, während auch historische Bauernhäuser und moderne Neubauten immer mehr an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts erheblich. Dabei spielt es eine Rolle, ob sich das Haus in einer zentralen Lage oder eher am Ortsrand in ruhiger Umgebung befindet. Generell lassen sich in Weißdorf Oppenroth sowohl erschwingliche Optionen für Familien mit durchschnittlichem Budget als auch luxuriöse Anwesen für anspruchsvollere Käufer finden.
Hauspreise in 95237 Weißdorf Oppenroth
Die Hauspreise in 95237 Weißdorf Oppenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißdorf Oppenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95237 Weißdorf Oppenroth
Der Wohnungsmarkt in 95237 Weißdorf Oppenroth zeigt im Moment eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum, besonders in gut gepflegten und modernisierten Immobilien. In dieser idyllischen Region sind vor allem Familien und Paare auf der Suche nach einer passenden Bleibe, wodurch vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil besonders begehrt sind. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie einer offenen Küche, Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern, finden schnell Interessenten. Zudem ziehen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte viele potenzielle Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und Ruhe legen. Wer also eine Wohnung in Weißdorf Oppenroth verkaufen möchte, sollte die Vorzüge der Region und der Immobilie in den Vordergrund stellen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95237 Weißdorf Oppenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95237 Weißdorf liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95237 Weißdorf Oppenroth
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahlregion 95237, speziell im Ortsteil Weißdorf Oppenroth, gestaltet sich aktuell recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken zeigt sich in dieser ländlichen Gegend als moderat bis steigend, insbesondere durch Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen möchten und die ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist hingegen begrenzt, was oft zu einer raschen Vermittlung der verfügbaren Parzellen führt. Der Bau von neuen Immobilien konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, wobei größere Bauvorhaben seltener zu beobachten sind. Insgesamt wird das Wachstum der Baubereiche durch die zunehmende Beliebtheit des Ortes als Wohnalternativregion gefördert.
Grundstückspreise in 95237 Weißdorf Oppenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95237 Weißdorf liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95237 Weißdorf Oppenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95237 Weißdorf Oppenroth
Weißdorf Oppenroth liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberfrankens im Norden Bayerns. Diese kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Trotz der beschaulichen Lage ist Oppenroth gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B2 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
In unmittelbarer Nähe von Weißdorf Oppenroth befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Hof und Münchberg, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung basiert hauptsächlich auf dem Straßennetz, wobei die Bundesstraße B2 eine wichtige Rolle spielt, indem sie eine direkte Verbindung sowohl nach Hof im Norden als auch nach Münchberg im Süden bietet. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A9 eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele, was Pendlern zugutekommt, die in größeren Städten arbeiten oder regelmäßige Fahrten unternehmen müssen.
Aktuell leben in Oppenroth 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95237 Weißdorf Oppenroth
In dem kleinen Ortsteil Oppenroth der Gemeinde Weißdorf, gelegen im idyllischen Oberfranken, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wanderwegen und Radstrecken, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zur Erkundung der schönen Natur einladen. Kleine, familiengeführte Geschäfte und Hofläden versorgen die Bewohner mit regionalen Produkten und handwerklich hergestellten Waren, während größere Supermärkte in der nahen Umgebung die täglichen Bedürfnisse decken. Mehrere Cafés und Gaststätten bieten typische fränkische Küche an und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Weißdorf und insbesondere in Oppenroth gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Naturpark Fichtelgebirge, der sich nicht weit entfernt erstreckt, wandern oder Rad fahren. In den Sommermonaten bietet der Weißenstädter See Gelegenheit zum Baden, Segeln und Angeln. Für Kulturinteressierte sind Ausflüge in die nahegelegenen Städte Hof und Bayreuth, wo es zahlreiche Museen, Theater und historische Bauwerke zu entdecken gibt, eine reizvolle Option. Shopping-Fans kommen in den Einkaufszentren und Outlets der benachbarten Städte auf ihre Kosten, während Wochenmärkte regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
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